商铺转让定金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺转让定金合同范本本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺使用性质3.转让内容3.1转让商铺的所有权3.2转让商铺的经营管理权3.3转让商铺的租赁权4.定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.商铺转让价格及支付方式5.1商铺转让价格5.2支付方式5.3支付时间6.商铺转让手续6.1转让方应提供的资料6.2受让方应提供的资料6.3转让手续办理时间7.商铺过户及税费7.1过户费用7.2税费承担8.合同的解除和终止8.1解除和终止的条件8.2解除和终止的后果9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.附则13.1合同的附件13.2合同的修订14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方信息转让方注册地址：____________________转让方法定代表人：____________________1.2受让方信息受让方注册地址：____________________受让方法定代表人：____________________2.商铺信息2.1商铺位置商铺位于____________________，具体位置界限以____________________为准。2.2商铺面积商铺面积为____________________平方米，具体面积以____________________为准。2.3商铺使用性质商铺使用性质为____________________，符合____________________的相关规定。3.转让内容3.1转让商铺的所有权转让方同意将上述商铺的所有权转让给受让方，受让方同意接受该商铺的所有权。3.2转让商铺的经营管理权转让方同意将上述商铺的经营管理权转让给受让方，受让方同意接受该商铺的经营管理权。3.3转让商铺的租赁权转让方同意将上述商铺的租赁权转让给受让方，受让方同意接受该商铺的租赁权。4.定金4.1定金金额双方约定定金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2定金支付时间受让方应在本合同签订之日起____________________日内向转让方支付定金。4.3定金退还条件在合同约定的条件下，受让方如约履行合同，定金将抵作购房价款；如受让方违约，定金将不予退还。5.商铺转让价格及支付方式5.1商铺转让价格商铺转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2支付方式（1）定金支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；（2）余款支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式及时间向转让方支付转让价格。6.商铺转让手续6.1转让方应提供的资料（1）商铺所有权证明；（2）商铺经营管理权证明；（3）商铺租赁权证明；（4）其他相关资料。6.2受让方应提供的资料（1）受让方有效证件；（2）受让方法定代表人身份证明；（3）其他相关资料。6.3转让手续办理时间双方应在本合同签订之日起____________________日内共同办理商铺转让手续。8.商铺过户及税费8.1过户费用商铺过户所需费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由受让方承担。8.2税费承担商铺过户过程中产生的税费由____________________方承担。9.合同的解除和终止9.1解除和终止的条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除或终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2解除和终止的后果合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理与商铺转让有关的后续事宜，并互相承担相应的违约责任。10.违约责任10.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。10.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。11.争议解决11.1争议解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________________。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.附则13.1合同的附件本合同附件包括：（1）商铺所有权证明；（2）商铺经营管理权证明；（3）商铺租赁权证明；（4）其他相关文件。13.2合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1双方的其他约定（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定履行其职责，并承担相应责任。第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责协助甲乙方达成交易，提供相关信息服务，并收取中介费。中介方的职责包括但不限于：（1）提供商铺相关信息；（2）协助双方进行洽谈；（3）办理过户手续；（4）提供咨询服务。16.2中介费中介方收取的中介费为商铺转让价格的____________________%，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。16.3中介方责任限额中介方对甲乙方之间的交易过程承担责任，但中介方的责任限额为中介费的____________________倍，超过部分由甲乙方自行承担。17.评估方介入17.1评估方职责评估方负责对商铺进行评估，提供评估报告。评估方的职责包括但不限于：（1）对商铺进行实地查看；（2）根据查看结果出具评估报告；（3）协助双方确定商铺转让价格。17.2评估费评估方收取的评估费为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲乙方共同承担。17.3评估方责任限额评估方对商铺评估结果承担责任，但评估方的责任限额为评估费的____________________倍，超过部分由甲乙方自行承担。18.过户机构介入18.1过户机构职责过户机构负责办理商铺过户手续。过户机构的职责包括但不限于：（1）协助双方提供过户所需资料；（2）办理过户手续；（3）提供过户进度查询服务。18.2过户费用过户机构收取的过户费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由甲乙方承担。18.3过户机构责任限额过户机构对过户过程承担责任，但过户机构的责任限额为过户费用的____________________倍，超过部分由甲乙方自行承担。19.第三方责任划分19.1第三方如因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2甲乙方如发现第三方存在违约行为，有权向第三方主张违约责任。19.3甲乙方如因第三方原因造成损失，有权要求第三方承担赔偿责任，但甲乙方的损失不应超过第三方责任限额。20.第三方介入的额外条款20.1甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，并配合第三方完成相关手续。20.2甲乙方应按照约定支付第三方费用，如未按时支付，应承担违约责任。20.3第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。21.第三方责任解除21.1第三方在履行本合同过程中，如未出现违约行为，甲乙方不得单方面解除合同。21.2甲乙方如认为第三方存在违约行为，应先与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。22.其他相关约定22.1甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同的正常履行。22.2甲乙方应遵守相关法律法规，不得利用第三方从事违法活动。22.3甲乙方在履行本合同过程中，应诚信合作，公平交易。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺所有权证明附件说明：商铺所有权证明文件，证明转让方对商铺的所有权。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖转让方公章。2.商铺经营管理权证明附件说明：商铺经营管理权证明文件，证明转让方对商铺的经营管理权。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖转让方公章。3.商铺租赁权证明附件说明：商铺租赁权证明文件，证明转让方对商铺的租赁权。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖转让方公章。4.商铺评估报告附件说明：商铺评估报告，对商铺的价值进行评估。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖评估机构公章。5.商铺过户手续相关文件附件说明：包括过户申请表、身份证明、产权转移证明等。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖过户机构公章。6.中介服务协议附件说明：中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖中介方公章。7.其他相关文件附件说明：其他与商铺转让相关的文件，如租赁合同、经营许可证等。附件要求：必须为原件，或有原件的复印件并加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为违约行为示例：未能按约定时间提供商铺所有权证明。责任认定：转让方应承担未能提供证明的责任，支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。2.受让方违约行为违约行为示例：未能按约定时间支付转让价格。责任认定：受让方应承担未能支付转让价格的责任，支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。3.中介