商场租赁附加合同范例

商场租赁附加合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商场，乙方愿意租赁该商场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下附加合同条款：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商场具体位置为：_________________。

1.2租赁面积为：_________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费用

4.1乙方应承担商场物业管理费用，包括但不限于公共设施维修、清洁、保安等费用。

4.2物业管理费用总额为：人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付。

五、水电费及公共事业费

5.1乙方应承担商场的水电费及公共事业费用，费用总额为：人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付。

六、租赁用途及限制

6.1乙方租赁该商场用于：_________________。

6.2乙方不得将该商场用于以下用途：

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全；

（3）破坏商场设施；

（4）其他违反法律法规或商场管理规定的行为。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.商场租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商场，乙方愿意租赁该商场进行经营活动，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下附加合同条款：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商场具体位置为：_________________。

1.2租赁面积为：_________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保的最高金额为：人民币_________元整。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担商场物业管理费用，包括但不限于公共设施维修、清洁、保安等费用。

5.2物业管理费用总额为：人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付。

六、水电费及公共事业费

6.1乙方应承担商场的水电费及公共事业费用，费用总额为：人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付。

七、租赁用途及限制

7.1乙方租赁该商场用于：_________________。

7.2乙方不得将该商场用于以下用途：

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全；

（3）破坏商场设施；

（4）其他违反法律法规或商场管理规定的行为。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证照、资质证明等文件，以证明其合法经营。

8.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金；

（2）解除本合同，收回商场；

（3）依法追究乙方的法律责任。

9.2若乙方违反租赁用途及限制条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

9.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将商场使用权转让给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.商场租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，确保甲方利益不受损害。甲方为主导的合同条款，旨在明确甲乙双方的权利义务，维护甲方的合法权益，确保商场正常运营。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保租金按时支付，减少经营风险。

2.保障商场设施安全，维护商场形象。

3.规范乙方经营行为，提升商场整体品质。

4.在乙方违约时，甲方能够迅速采取法律手段维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业地产，乙方愿意租赁该地产进行商业经营活动，丙方作为监管方参与监督和管理，双方经友好协商，达成如下附加合同条款：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业地产具体位置为：_________________。

1.2租赁面积为：_________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为：人民币_________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的商业经营活动，确保其符合商业地产的运营规范。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期或不定期的检查，并要求乙方提供相关经营数据。

4.3丙方对乙方的监管工作不收取额外费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在商业地产内自主经营的权利，包括但不限于选择经营品类、制定经营策略等。

5.2甲方应保障乙方在租赁期间对商业地产的合法使用权，不得擅自改变商业地产的用途。

5.3甲方应提供必要的经营条件，如水电网设施、消防设施等。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付商业地产或提供的经营条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟支付租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金或单方面解除合同。

6.3甲方应尊重乙方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。

七、租赁用途及限制

7.1乙方租赁该商业地产用于：_________________。

7.2乙方不得将该商业地产用于以下用途：

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全；

（3）破坏商业地产设施；

（4）其他违反法律法规或商业地产管理规定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产平面图

2.商业地产租赁协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的经营自主权，避免甲方的过度干涉。

2.通过第三方监