自建铺面出售合同模板

自建铺面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“标的物”）的自建铺面，且乙方有意购买该铺面，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________________，土地证号：____________________________。

1.2标的物面积：____________________________平方米，建筑面积：____________________________平方米。

1.3标的物用途：____________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付首付款人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________________日内支付剩余款项人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.4支付方式：____________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________________。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在合同约定的产权转移期限内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应依法承担标的物过户过程中的相关税费。

4.3甲方应向乙方提供标的物相关权属证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

5.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“标的物”）的自建铺面，且乙方有意购买该铺面，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________________，土地证号：____________________________。

1.2标的物面积：____________________________平方米，建筑面积：____________________________平方米。

1.3标的物用途：____________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付首付款人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.3乙方应在支付首付款后____________________________日内支付剩余款项人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

2.4支付方式：____________________________。

2.5丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知后____________________________日内代为支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________________。

3.4乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收之日起____________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________________日内予以修复或更换。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在合同约定的产权转移期限内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应依法承担标的物过户过程中的相关税费。

4.3甲方应向乙方提供标的物相关权属证明文件。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，乙方未按时支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行验收，乙方未按照约定验收的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权转移手续，乙方未按时办理的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.2乙方在验收过程中故意隐瞒标的物质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按合同约定办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，确保乙方按时履行付款义务，从而保障甲方的利益不受损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，在合同中享有优先的权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，确保合同的顺利履行。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物平面图

3.付款凭证

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________（以下简称“标的物”）的自建铺面，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________________，土地证号：____________________________。

1.2标的物面积：____________________________平方米，建筑面积：____________________________平方米。

1.3标的物用途：____________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的交易，并提供相关的中介服务。

2.2中介服务费用为标的物总价款的____________________________%。

2.3中介服务费用由乙方在交易成功后支付。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________________日内支付首付款人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.3乙方应在支付首付款后____________________________日内支付剩余款项人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

3.4支付方式：____________________________。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________________日内对标的物进行验收。

4.3验收标准：____________________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，甲方未按时交付的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件，甲方未提供的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3乙方有权在验收过程中发现标的物存在质量问题时，要求甲方修复或更换。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.2甲方未按合同约定提供权属证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整（￥____________________________元整）。

6.3甲方在乙方验收过程中故意隐瞒标的物质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，旨在确保其权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，能够更好地维护自身利益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方