空房毛坯出租合同范例

空房毛坯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），该房屋现状为毛坯房，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋现状为毛坯房，具体装修标准如下：

（1）墙面：__________；

（2）地面：__________；

（3）门窗：__________；

（4）其他：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁保证金及押金

3.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

3.2乙方在入住前应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证出租房屋权属清晰，无权利瑕疵；

（2）确保出租房屋符合安全标准，并承担房屋维修责任；

（3）按照约定提供水电等相关配套设施；

（4）遵守国家法律法规及政策。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金、保证金及押金；

（2）爱护使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）遵守国家法律法规及政策；

（4）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙退回甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供出租房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）出租房屋不符合安全标准的，甲方应承担违约责任，并负责维修；

（3）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金、保证金及押金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失；

（3）租赁期满后未将房屋恢复原状的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），该房屋现状为毛坯房，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确甲乙丙三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋现状为毛坯房，具体装修标准如下：

（1）墙面：__________；

（2）地面：__________；

（3）门窗：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理入住手续；

（2）协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题；

（3）监督乙方遵守本合同约定的条款；

（4）定期对出租房屋进行巡查，确保房屋安全。

2.2丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

4.2乙方在入住前应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方享有出租房屋的收益权，包括但不限于租金收入。

5.2甲方有权监督乙方及丙方履行本合同约定的义务。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方存在违约行为，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

5.4甲方有权在合同到期后收回出租房屋。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定支付租金、保证金及押金。

6.2乙方应爱护使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致出租房屋受损，应承担维修责任。

6.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，履行各项服务义务。

7.2丙方有权要求乙方遵守本合同约定的条款，并对乙方的违约行为进行监督。

7.3丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金、保证金及押金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.2丙方违约责任：

（1）未按照约定履行服务义务的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）因丙方原因导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供更全面、高效的服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，在合同中享有租金收益、监督权、违约追究权等权益，以确保其利益最大化。乙方及丙方则需严格遵守合同约定，履行各自义务，共同维护合同的稳定履行。第三方丙方的介入，有助于提高租赁房屋的使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方计划租赁位于__________的甲方房产（以下简称“出租房屋”），该房屋现状为毛坯房，乙方希望通过丙方的专业服务来满足其装修和日常管理需求。为明确甲乙丙三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋现状为毛坯房，具体装修标准由乙方提出，丙方负责实施。

二、丙方服务内容及责任

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）根据乙方需求制定装修方案；

（2）监督装修施工质量，确保装修符合乙方要求；

（3）提供出租房屋的日常维护与管理服务；

（4）协助乙方处理与出租房屋相关的法律事务。

2.2丙方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、丙方服务费用及支付

4.1丙方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方享有对出租房屋的居住权，包括但不限于装修后的居住和使用。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的标准提供装修和服务。

5.3乙方有权监督丙方的服务质量和装修进度。

5.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，无权利瑕疵。

6.2甲方不得干涉乙方对出租房屋的装修和使用。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。

6.4甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）干涉乙方装修和使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）装修不符合乙方要求的，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）装修方案；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：______