双方提前终止房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

双方提前终止房屋租赁协议书精选本合同目录一览1.总则1.1协议背景1.2协议主体1.3法律法规2.终止协议2.1终止原因2.2终止时间2.3终止方式3.租赁房屋现状3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋使用情况4.终止后的处理4.1搬迁事宜4.2房屋退还4.3费用结算5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3通知生效时间8.附则8.1合同附件8.2合同生效8.3合同解除8.4合同终止9.其他约定9.1双方权利义务9.2合同修改与补充9.3房屋租赁保险10.甲方（出租方）声明10.1房屋权属情况10.2房屋租赁许可证10.3房屋维修责任11.乙方（承租方）声明11.1租赁用途11.2按时支付租金11.3妥善使用房屋及设施12.甲方（出租方）义务12.1交付房屋12.2保证房屋及设施安全12.3协助办理租赁事宜13.乙方（承租方）义务13.1支付租金13.2遵守租赁规定13.3配合甲方管理工作14.双方约定的其他事项14.1房屋维修基金14.2房屋转让14.3房屋拆迁赔偿第一部分：合同如下：1.总则1.1协议背景甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订《房屋租赁协议》，租赁期为____年。鉴于双方共同协商，现决定提前终止该租赁协议。1.2协议主体甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.3法律法规本协议的签订、履行、终止及解除均适用中华人民共和国法律。2.终止协议2.1终止原因甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止《房屋租赁协议》。2.2终止时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限提前终止。2.3终止方式甲乙双方同意按照本协议约定办理终止手续，结清相关费用，并将租赁房屋退还给甲方。3.租赁房屋现状3.1房屋基本情况房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。3.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。3.3房屋使用情况乙方租赁期间，房屋主要用于____。4.终止后的处理4.1搬迁事宜乙方应在本协议终止生效后____日内将租赁房屋内的全部物品搬离，并将房屋恢复原状。4.2房屋退还乙方应将租赁房屋及附属设施设备、家具等物品退还给甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。4.3费用结算甲乙双方按照本协议约定办理终止手续，结清租金、水电费、物业管理费等相关费用。5.违约责任5.1违约情形任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.附则8.1合同附件本协议附件包括：《房屋所有权证》复印件、《租赁房屋现状清单》等。8.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。8.4合同终止本协议终止后，甲乙双方的权利义务关系随之解除。9.其他约定9.1双方权利义务甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。9.2合同修改与补充本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3房屋租赁保险甲乙双方可自行选择购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。10.甲方（出租方）声明10.1房屋权属情况甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。10.2房屋租赁许可证甲方已取得房屋租赁许可证，并保证本协议的合法性。10.3房屋维修责任甲方负责租赁期间房屋及设施设备的维修和保养。11.乙方（承租方）声明11.1租赁用途乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。11.2按时支付租金乙方同意按照本协议约定按时支付租金。11.3妥善使用房屋及设施乙方应妥善使用房屋及设施设备，并负责日常维护。12.甲方（出租方）义务12.1交付房屋甲方应在协议生效后____日内将租赁房屋交付给乙方。12.2保证房屋及设施安全甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，确保乙方人身及财产安全。12.3协助办理租赁事宜甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。13.乙方（承租方）义务13.1支付租金乙方应按照本协议约定按时支付租金。13.2遵守租赁规定乙方应遵守租赁房屋所在社区的规章制度。13.3配合甲方管理工作乙方应配合甲方进行房屋及设施的管理工作。14.双方约定的其他事项14.1房屋维修基金甲乙双方同意设立房屋维修基金，用于租赁期间房屋及设施设备的维修保养。14.2房屋转让如甲方需转让租赁房屋，应通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。14.3房屋拆迁赔偿如租赁房屋在租赁期间被征收或拆迁，甲方应按照相关法律法规给予乙方相应的赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、物业管理、维修保养、政府监管等。15.3第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事务，应承担相应的责任。第三方如因履行其在租赁过程中的职责导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方服务16.1中介服务中介方负责协调甲乙双方租赁事宜，提供租赁信息，协助办理相关手续等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2物业管理物业公司负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护、安全保障等。物业公司应按照物业管理合同约定向甲乙双方提供服务。16.3维修保养维修保养方负责租赁房屋及设施设备的维修和保养工作。甲乙双方应与维修保养方签订维修保养合同，明确双方的权利义务。16.4政府监管政府部门对本合同项下的租赁行为进行监管，确保租赁活动符合法律法规要求。甲乙双方应积极配合政府部门的工作，如实提供相关信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。17.2责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入租赁事务所获得的报酬总额。18.第三方权益保护18.1第三方权益第三方享有其在租赁过程中的合法权益，包括但不限于合同履行、费用收取、责任追究等。18.2保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的工作，不得损害第三方的利益。19.第三方退出19.1第三方退出情形第三方因完成其在租赁过程中的职责或协议终止等原因退出本合同的，应向甲乙双方办理退出手续。19.2退出手续第三方退出本合同的，应向甲乙双方提供退出证明，并办理相关交接手续。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。20.2第三方与中介方、物业管理方、维修保养方、政府监管部门等第三方与中介方、物业管理方、维修保养方、政府监管部门等之间的关系由各方签订的合同调整。21.第三方违约21.1第三方违约情形第三方违反其在租赁过程中的义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。21.2违约责任承担第三方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形和造成的损失确定。22.争议解决22.1第三方争议第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.2第三方与其他方的争议第三方与中介方、物业管理方、维修保养方、政府监管部门等之间的争议，由各方根据合同约定解决。23.第三方信息披露23.1信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与租赁事务相关的信息，包括但不限于身份信息、服务内容、费用标准等。23.2信息披露方式第三方应通过书面形式向甲乙双方披露相关信息，并确保信息的真实、准确、完整。24.第三方保密义务24.1保密内容第三方应对甲乙双方在租赁过程中提供的保密信息予以保密，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。24.2保密期限第三方的保密义务自本合同终止之日起计算，持续____年。25.第三方合规义务25.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定和租赁合同的约定，履行其在租赁过程中的职责。25.2合规责任第三方如因违反法律法规、行业规定或租赁合同约定导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本部分规定履行各自的权利义务。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本部分修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《租赁房屋现状清单》附件三：《中介服务合同》附件四：《物业管理合同》附件五：《维修保养合同》附件六：《政府监管文件》附件一：《房屋所有权证》复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，证明甲方对租赁房屋享有所有权。附件二：《租赁房屋现状清单》要求：详细列出租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。附件三：《中介服务合同》要求：明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件四：《物业管理合同》要求：明确物业公司的服务范围、服务标准、费用支付等。附件五：《维修保养合同》要求：明确维修保养方的维修范围、保养周期、费用支付等。附件六：《政府监管文件》要求：提供政府监管部门对租赁房屋的监管文件，包括但不限于许可证书、检查报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付租赁房屋。2.甲方未按照约定保证房屋及设施设备的安全性能。3.甲方未按照约定协助乙方办理租赁事宜。4.乙方未按照约定按时支付租金。5.乙方未按照约定妥善使用房屋及设施。6.中介方未按照约定提供租赁信息或协助办理相关手续。7.物业公司未按照约定提供物业服务或维护设施设备。8.维修保养方未按照约定进行维修保养或保证房屋及设施设备完好无损。违约责任认定：1.甲方未按照约定交付租赁房屋的，应支付违约金，违约金金额为____元。2.甲方未按照约定保证房屋及设施设备的安全性能的，应承担修复费用，并支付乙方因此造成的损失。3.甲方未按照约定协助乙方办理租赁事宜的，应支付乙方因此产生的合理费用。