美国个人转租合同范例

美国个人转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方现愿意将该房屋转租给乙方，乙方愿意接受甲方转租，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生标准。

4.2甲方应将房屋及附属设施的相关产权证明文件提供给乙方。

4.3甲方应按照本合同约定，及时维修房屋及附属设施。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照租赁用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条房屋维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方现愿意将该房屋转租给乙方，乙方愿意接受甲方转租，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生标准。

4.2甲方应将房屋及附属设施的相关产权证明文件提供给乙方。

4.3甲方应按照本合同约定，及时维修房屋及附属设施。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照租赁用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条第三方责任

6.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

6.2乙方未按时支付租金时，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3甲方有权在乙方严重违约或无法履行合同义务时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保租金的及时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、完好，维护甲方的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在合同中的地位，增强甲方的控制力和谈判优势。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现房屋资源的合理配置和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于个人居住，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2房屋内设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

第四条乙方权益

4.1乙方享有房屋的居住使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、消防、卫生等设施符合国家标准。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造，但需事先通知甲方并征得甲方同意。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生标准。

5.2甲方应将房屋及附属设施的相关产权证明文件提供给乙方。

5.3甲方应按照本合同约定，及时维修房屋及附属设施。

第六条第三方责任

6.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

6.2乙方未按时支付租金时，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3甲方有权在乙方严重违约或无法履行合同义务时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目