2024二手复式公寓买卖合同内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手复式公寓买卖合同内容本合同目录一览1.二手复式公寓买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.卖方与买方的基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息3.公寓基本信息3.1公寓位置3.2公寓面积3.3公寓户型3.4公寓所有权4.公寓买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.公寓交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间6.公寓质量与维修责任6.1质量保证6.2维修责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1公寓相关照片13.2公寓产权证明文件13.3相关法律法规文件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条二手复式公寓买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同的范围包括公寓的买卖、交付、过户、质量保证、维修责任、合同变更与解除、违约责任与争议解决、合同的生效、终止与续约等事项。第二条卖方与买方的基本信息2.1卖方基本信息卖方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等信息，具体见附件。2.2买方基本信息买方的姓名或名称、联系方式、身份证号码或营业执照号码等信息，具体见附件。第三条公寓基本信息3.1公寓位置公寓的具体地址位于____市/县____街道/镇____号，公寓所在的小区名称为何。3.2公寓面积公寓的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。3.3公寓户型公寓的户型为复式，具体为____层（地上____层，地下____层），房号为____。3.4公寓所有权卖方对公寓享有完全的所有权，不存在任何的抵押、查封等权利限制。第四条公寓买卖价格与支付方式4.1买卖价格公寓的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式（1）____%；（2）____%。4.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后____日内支付首付款，剩余款项应按照约定的付款时间支付。第五条公寓交付与过户5.1交付时间卖方应在本合同约定的支付方式完成后____日内，将公寓交付给买方使用。5.2交付条件（1）公寓的结构安全，不存在重大质量问题；（2）公寓的水、电、燃气等设施正常运行；（3）公寓的家具、电器等附属设施完好。5.3过户手续卖方应在本合同约定的交付完成后____日内，协助买方完成公寓的过户手续。5.4过户时间公寓的过户时间定于____年____月____日，地点为____。第六条公寓质量与维修责任6.1质量保证卖方保证公寓在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。6.2维修责任卖方应在公寓交付后____年内，对公寓的质量和结构安全负责，并承担相应的维修责任。如因买方使用不当导致的损坏，由买方承担维修责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因特殊情况需要变更本合同时，应提前____天向对方提出书面变更申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件（1）卖方在合同约定的交付时间内无法交付公寓；（2）买方在合同约定的支付时间内无法支付买卖价格；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方丧失履行合同的能力；（5）法律法规规定或双方约定的其他解除情况。第九条违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止情况。9.3续约条件如双方在本合同终止后仍需继续租赁该公寓，可以协商续约，并签署书面续约协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十二条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。11.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除、终止、续约及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条附件12.1公寓相关照片本合同附件中包含公寓的相关照片，作为合同附件之一。12.2公寓产权证明文件本合同附件中包含公寓的产权证明文件，作为合同附件之一。12.3相关法律法规文件本合同附件中包含与本合同履行相关的法律法规文件，作为合同附件之一。第十四条签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日在____市/县____街道/镇____号签署。13.2签署地点本合同的签署地点为____市/县____街道/镇____号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方范围（1）参与公寓买卖的中介机构或个人；（2）对公寓进行评估的评估机构或个人；（3）协助完成公寓过户的过户机构或个人；（4）提供贷款服务的贷款机构或个人；（5）其他参与本合同履行过程的第三方。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。16.2第三方责任第三方应保证其提供的服务或协助办理的手续符合法律法规的规定，如因其原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙双方同意，如有第三方介入，本合同的相关条款可根据实际情况进行调整，以明确第三方的权利义务。17.2说明本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同时，需要依赖第三方提供的服务或协助完成相关手续。甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，以确保合同的顺利履行。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其原因导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、合同约定等因素确定。甲乙双方与第三方可在本合同中约定具体的赔偿限额。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，双方可根据实际情况调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于法律法规规定的最低限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，第三方应向甲方履行相关义务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，第三方应向乙方履行相关义务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系，第三方应向甲乙方履行相关义务，并承担相应的责任。如第三方未能履行义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告，甲乙双方应提供必要的证据支持，并与第三方共同承担诉讼费用。第二十一条附件21.1第三方相关文件本合同附件中包含与第三方相关的文件，作为合同附件之一。如第三方同意书、服务协议等。第二十二条签署日期与地点22.1签署日期本合同于____年____月____日在____市/县____街道/镇____号签署。22.2签署地点本合同的签署地点为____市/县____街道/镇____号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓相关照片照片应包括公寓外观、室内布局、设施设备等各个方面的图片，以直观展示公寓的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或编辑过的痕迹。照片作为合同附件，应具有同等法律效力。附件二：公寓产权证明文件产权证明文件应包括公寓的所有权证书、土地使用权证书等相关文件。文件应由相关部门颁发，具有法律效力。产权证明文件作为合同附件，应具有同等法律效力。附件三：相关法律法规文件包括与本合同履行相关的法律法规、政策文件等。文件应由相关部门颁发，具有法律效力。相关法律法规文件作为合同附件，应具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照合同约定时间交付公寓；卖方未能按照合同约定保证公寓的质量；买方未能按照合同约定时间支付买卖价格；买方未能按照合同约定履行其他义务；第三方未能按照合同约定提供服务或协助办理手续；甲乙双方或第三方违反合同约定的其他事项。违约责任认定：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。损害赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：如违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定解除合同。第三方责任：如第三方原因导致违约，第三方应承担相应责任。第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。示例说明：卖方未能在合同约定的时间内交付公寓，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用。如卖方交付的公寓存在重大质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分或全部购房款项。如买方未能在合同约定的时间内支付买卖价格，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方履行支付义务。如买方未能履行合同约定的其他义务，卖方有权要求买方履行义务，并有权要求买方支付违约金。如第三方未能按照合同约定提供服务或协助办理手续，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定要求损害赔偿。全文完。2024二手复式公寓买卖合同内容2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手复式公寓定义第二条：公寓基本情况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条：公寓质量及维修责任5.1公寓质量5.2维修责任第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和延续10.1生效条件10.2终止条件10.3延续条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：第三方权益保障12.1第三方权益12.2保障措施第十三条：法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条：其他约定14.1双方其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3二手复式公寓定义第二条：公寓基本情况2.1公寓位置公寓位于：（城市）市（区））（街道）号，具体位置为：（详细地址）。2.2公寓面积公寓总建筑面积为：（面积）平方米，其中套内建筑面积为：（套内面积）平方米，公摊面积为：（公摊面积）平方米。2.3公寓户型公寓为复式结构，上层面积为：（上层面积）平方米，下层面积为：（下层面积）平方米，房型为：（房型），布局为：（布局描述）。2.4公寓现状公寓目前处于：（使用状态，如：空置、出租等），甲方承诺在合同约定的交付时间将公寓交付给乙方，并保证公寓在交付时符合：（交付条件，如：拎包入住、家具家电齐全等）。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格双方确认，乙方购买甲方的二手复式公寓，成交价格为人民币（大写）：（金额），即：（金额）元整。3.2支付方式乙方采取如下方式支付购房款：（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付购房款，具体付款时间为：（付款时间，如：签署合同后七个工作日内、过户手续完成后等）。第四条：过户及交付手续4.1过户手续双方应在本合同签订后：（时间）内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将公寓所有权转移给乙方。4.2交付时间双方约定公寓交付时间为：（交付时间），甲方应保证在交付时间将公寓钥匙交付给乙方。4.3交付条件公寓交付时应符合如下条件：（交付条件，如：清空公寓内所有物品、完成过户手续、公寓设施正常运行等）。第五条：公寓质量及维修责任5.1公寓质量甲方保证公寓在交付时符合国家相关法律法规及建筑质量标准，无重大质量问题。5.2维修责任自公寓交付之日起，甲方对公寓的质量和结构问题负责维修，并承担维修费用。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用本合同交易过程中产生的包括但不限于：（交易费用名称，如：契税、个人所得税、房屋交易手续费等）费用，按照法律法规及政策规定由双方承担。6.2承担方式双方按照法律法规及政策规定承担相应交易费用，具体承担方式为：（承担方式，如：甲方承担、乙方承担、双方各自承担等）。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：（百分比），具体金额为：（金额）。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：（百分比），具体金额为：（金额）。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和延续10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2终止条件10.3延续条件本合同终止后，如双方同意继续履行合同义务，可协商签订补充协议，明确双方继续履行的权利和义务。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为：（期限，如：签署合同之日起三年）。11.3违约责任如任何一方违反本保密条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：（百分比），具体金额为：（金额）。第十二条：第三方权益保障12.1第三方权益如本合同涉及的公寓存在第三方权益（如抵押、租赁等），甲方应确保在合同履行过程中，第三方权益的合法性和有效性得到保障。12.2保障措施甲方应协助乙方与第三方协调，确保公寓过户和交付过程中第三方权益的顺利解决。第十三条：法律法规适用13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条：其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：（附件名称，如：房屋产权证、身份证复印件等），附件与本合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、过户机构等。1.2第三方范围第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于：（列举第三方介入事项，如：房屋评估、贷款审批、过户手续等），甲方和乙方应共同选择合适的第三方进行处理。2.2第三方介入方式甲乙双方应在与第三方签订相应的服务协议后，明确第三方的权利和义务，并将第三方介入的事项明确告知双方。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.2第三方限额如第三方在履行合同过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方收费的：（百分比），具体金额为：（金额）。第四条：第三方选择及更换4.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方具备履行合同的能力。4.2第三方更换如第三方在履行合同过程中存在违约行为，甲乙双方均有权按照约定更换第三方。第五条：第三方费用及承担方式5.1第三方费用甲乙双方应按照法律法规及政策规定承担第三方费用，具体承担方式为：（承担方式，如：甲方承担、乙方承担、双方各自承担等）。5.2第三方收费标准第三方收费标准应符合国家法律法规及行业规定，如收费标准过高，甲乙双方有权要求第三方予以解释和调整。第六条：第三方服务期限第三方服务期限为：（期限），如服务期限到期后，甲乙双方仍需第三方服务的，应重新签订服务协议。第七条：第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2第三方保密期限第三方对保密内容的保密期限为：（期限，如：签署合同之日起三年）。7.3第三方违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为：（金额）。第八条：第三方服务质量保障第三方应保证其服务质量，如甲方或乙方对第三方服务存在异议，双方有权共同协商解决。第九条：第三方违约处理如第三方存在违约行为，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：第三方与甲乙方的沟通协作第十一条：第三方责任免除如第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。第十二条：附件说明本合同附件包括：（附件名称，如：第三方服务协议、评估报告等），附件与本合同正本具有同等法律效力。第十三条：法律法规适用本合同涉及的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律法规。第十四条：争议解决方式如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件