冷库租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库租赁简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4冷库类型：____________________2.1.5其他设施及设备：____________________2.2租赁物的现状：2.2.1甲方保证租赁物符合合同约定的质量和使用功能。2.2.2乙方应对租赁物的现状进行充分了解，并同意按现状接收。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。5.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.维修责任6.1甲方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方应负责租赁物的日常小修和小保养，如照明、通风等。6.3租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应负责维修。7.保险责任7.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应承担因此给甲方造成的损失。8.违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费的__%。8.2违约方应承担因违约给另一方造成的损失赔偿责任。9.合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更或解除后，乙方应支付相应的违约金。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1租赁物现状照片。13.2租赁物保险单副本。13.3其他与合同有关的文件。14.签字盖章14.1甲方（出租方）：14.1.1名称：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3联系人：____________________14.1.4联系电话：____________________14.1.5签字：____________________14.1.6盖章：____________________14.2乙方（承租方）：14.2.1名称：____________________14.2.2地址：____________________14.2.3联系人：____________________14.2.4联系电话：____________________14.2.5签字：____________________14.2.6盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方提供的服务符合合同约定。15.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，并按照约定的方式支付相关费用。16.第三方责任16.1第三方应为其提供的服务质量和效果负责，如因服务质量导致损失的，第三方应承担相应责任。16.2第三方应具备合法的经营资格，并遵守相关法律法规。16.3第三方在提供服务过程中，如涉及乙方的隐私或商业秘密，应予以严格保密。17.第三方介入的费用17.1第三方提供的服务费用由乙方承担。17.2乙方应在收到甲方提供的第三方服务费用发票后__天内支付。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方就责任限额达成一致，并在合同中明确。18.2如第三方在提供服务过程中造成乙方的损失，且责任限额未能覆盖，甲方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。19.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响本合同的履行。20.第三方违约处理20.1如第三方未按合同约定提供服务，甲方应负责协调解决。20.2如第三方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。21.第三方变更21.1如第三方需变更服务内容或终止服务，应提前__天通知甲方和乙方。21.2甲方应在收到第三方变更通知后，及时通知乙方，并协助乙方与第三方进行协商。22.第三方服务评价22.1乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方。22.2甲方应根据乙方的评价结果，对第三方进行考核，并有权要求第三方改进服务。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止应提前__天通知甲方和乙方。23.2终止第三方介入后，甲方应负责与第三方办理相关手续，并确保乙方不受影响。24.附加条款24.1如本合同中有涉及第三方权益的条款，甲方应向乙方说明第三方的权益和义务。24.2甲方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物保险单副本附件三：租赁物使用和维护手册附件四：第三方服务合同样本附件五：第三方服务费用明细表附件六：第三方服务评价表附件一：租赁物现状照片1.照片应真实反映租赁物的现状，包括但不限于外观、结构、设施设备等。2.照片数量：至少__张。3.照片格式：jpg、png或其他可识别格式。附件二：租赁物保险单副本1.保险单应涵盖租赁物的全部或部分损失，具体范围和限额详见合同。2.保险单有效期应与租赁期限一致。3.保险单副本应由甲方提供，并加盖保险公司公章。附件三：租赁物使用和维护手册1.手册应包含租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。2.手册应由甲方提供，并确保内容的准确性和实用性。附件四：第三方服务合同样本1.合同样本应明确双方的权利义务、服务内容、费用、违约责任等。2.甲方应与第三方签订服务合同，并提供合同副本给乙方。附件五：第三方服务费用明细表1.表格应详细列明第三方服务费用的项目和金额。2.表格应由甲方提供，并加盖公章。附件六：第三方服务评价表1.评价表应包含服务质量、服务态度、服务效果等方面的评价指标。2.乙方应根据实际体验填写评价表，并将评价结果反馈给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁物，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2未按约定提供第三方服务，甲方应协调解决，并承担相应的赔偿责任。1.3未按约定履行维修责任，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2未按约定使用和维护租赁物，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3未按约定履行保险责任，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务，甲方应协调解决，并有权要求第三方支付违约金。3.2第三方提供的服务质量不符合约定，甲方应承担赔偿责任，并有权要