老年人租房合同范本标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

老年人租房合同范本标准本合同目录一览1.老年人租房合同范本标准概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租房地址及房屋情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋设施1.3租房期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还方式1.6房屋维护与维修1.6.1出租人责任1.6.2承租人责任1.7合同变更与解除1.7.1合同变更条件1.7.2合同解除条件1.8违约责任1.8.1出租人违约责任1.8.2承租人违约责任1.9争议解决方式1.10其他约定1.10.1宠物规定1.10.2访客规定1.10.3保险责任1.10.4法律法规变化1.10.5附件：房屋附属设施清单第一部分：合同如下：1.合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人联系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人联系方式：2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.3.1房屋类型：2.3.2楼层：2.3.3朝向：2.4房屋设施：2.4.1家具清单：2.4.2家电清单：2.4.3其他设施：3.租房期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限续约条款：3.3.1续约条件：3.3.2续约通知期限：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付渠道：4.3.2支付时间：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还方式：5.2.1退还押金条件：5.2.2押金退还时间：6.房屋维护与维修6.1出租人责任：6.1.1房屋及设施维护：6.1.2房屋及设施维修：6.2承租人责任：6.2.1日常维护：6.2.2损坏赔偿：7.合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1变更内容：7.1.2变更程序：7.2合同解除条件：7.2.1提前解除合同：7.2.2解除合同程序：7.2.3解除合同后的责任：8.违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.2承租人违约责任：8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：9.争议解决方式：9.1协商解决：9.2调解解决：9.3仲裁解决：9.4法律途径：10.其他约定10.1宠物规定：10.1.1允许宠物种类：10.1.2宠物管理要求：10.2访客规定：10.2.1访客登记：10.2.2访客行为规范：10.3保险责任：10.3.1保险购买：10.3.2保险理赔：10.4法律法规变化：10.4.1法律法规更新：10.4.2合同调整：10.5附件：房屋附属设施清单：10.5.1设施名称：10.5.2设施数量：10.5.3设施状态：8.争议解决方式：8.1协商解决：8.1.1双方应在合同有效期内，对可能出现的争议事项进行友好协商，以达成一致意见。8.2调解解决：8.2.1双方可向第三方调解组织申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。8.2.2调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼方式解决。8.3仲裁解决：8.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3.2仲裁费用由败诉方承担。8.4法律途径：8.4.1如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。9.其他约定9.1宠物规定：9.1.1允许宠物种类：猫、狗等小型宠物。9.1.2宠物管理要求：承租人应负责宠物的日常管理、清洁和噪音控制，不得影响邻里安宁。9.2访客规定：9.2.1访客登记：承租人应对访客进行登记，并确保访客遵守合同约定。9.2.2访客行为规范：访客不得在rentalproperty内进行违法、违规行为。9.3保险责任：9.3.1保险购买：承租人应在租赁期内购买房屋及财产保险，并将其名称、保险金额、保险公司等告知出租人。9.3.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。9.4法律法规变化：9.4.1法律法规更新：如租赁期间相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。9.4.2合同调整：双方应根据新的法律法规，协商调整本合同相关条款。9.5附件：房屋附属设施清单：9.5.1设施名称：空调、热水器、电视、洗衣机等。9.5.2设施数量：一台。9.5.3设施状态：正常使用。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关责任。11.合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.保密条款12.1双方同意，在合同有效期内和解除合同后，对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2保密义务适用于本合同的所有内容，包括但不限于合同条款、双方的商业秘密、技术资料等。13.法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.完整性和附加条款14.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2除非双方以书面形式另有约定，本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的中介方、维修服务方、保险服务方等非合同主体。16.第三方责任16.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任和义务，并确保第三方的服务符合本合同的要求。16.2甲乙方应对第三方的不当行为承担连带责任，但甲乙方有权向第三方追偿。17.第三方选择与更换17.1甲乙方应在本合同中约定第三方的选择标准、服务内容、质量要求等。17.2甲乙方有权根据第三方服务质量，选择更换第三方服务提供商。18.第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。18.2如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担有限责任。19.第三方服务费用19.1甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确。19.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.第三方介入的程序20.1甲乙方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括第三方选择、服务流程、质量控制等。20.2甲乙方应确保第三方按照约定程序提供服务。21.第三方违约处理21.1如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商未果，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方隐私保护22.1甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，保护合同双方的隐私和个人信息。22.2第三方不得将合同双方的隐私和个人信息泄露给无关第三方。23.第三方评价与反馈23.1甲乙方应定期对第三方进行评价和反馈，以保证服务质量。23.2甲乙方应根据评价结果，对第三方服务进行改进或更换。24.附加条款24.1本合同的第三方介入条款如需修改，甲乙方应签订书面修改协议，经双方确认后生效。24.2本合同的第三方介入条款适用于所有第三方服务提供商，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。25.第三方服务内容的变更25.1如甲乙方因特殊情况需要变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并书面通知对方。25.2第三方服务内容的变更应遵守相关法律法规，不得影响合同双方的合法权益。26.第三方介入的终止26.1第三方介入在本合同终止后，应立即停止提供服务。26.2甲乙方应与第三方协商确定终止服务后的相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。27.其他相关事项27.1本合同的第三方介入条款如需补充，甲乙方应签订书面补充协议，经双方确认后生效。27.2本合同的第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力，构成本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单1.1设施名称：空调、热水器、电视、洗衣机等。1.2设施数量：一台。1.3设施状态：正常使用。附件二：租赁押金收据1.1押金金额：人民币元。1.2收款人签字：1.3收款日期：附件三：租金支付记录1.1租金金额：人民币元。1.2支付日期：1.3支付方式：附件四：第三方服务提供商名单及服务内容1.1第三方名称：1.2服务内容：1.3服务费用：1.4服务期限：附件五：保险单据1.1保险公司名称：1.2保险单号：1.3保险金额：1.4保险期限：附件六：合同变更协议1.1变更内容：1.2变更日期：1.3双方签字：附件七：合同解除协议1.1解除原因：1.2解除日期：1.3双方签字：说明二：违约行为及责任认定：2.1出租人违约行为：2.1.1未按约定时间交付房屋；2.1.2提供的房屋不符合约定条件；2.1.3未履行合同约定的维修义务；2.1.4提前解除合同且未支付违约金；2.1.5未按约定时间退还押金。2.2承租人违约行为：2.2.1未按约定时间支付租金；2.2.2未履行合同约定的维护义务；2.2.3擅自将租赁物转租给第三方；2.2.4提前解除合同且未支付违约金；2.2.5损坏租赁物未进行赔偿。违约责任认定标准：3.1违约金计算：3.1.1违约金的计算方式为：违约金金额=合同总金额×违约天数×每天违约金比例。3.1.2每天违约金比例根据合同金额和双方协商确定，一般为千分之五至百分之一之间。3.2违约行为导致的损失赔偿：3.2.1违约行为导致合同无