合作建房协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合作建房协议书模板通用本合同目录一览第一条合作建房的基本情况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4合作双方的基本情况第二条合作方式2.1合作双方的权益2.2合作双方的义务2.3合作期限第三条合作资金3.1资金投入3.2资金使用和管理3.3资金退出机制第四条房屋建设4.1建设标准4.2建设进度4.3质量保证第五条房产证办理5.1房产证办理主体5.2房产证办理时间5.3房产证办理费用第六条房屋分配6.1分配原则6.2分配方案6.3分配时间第七条经营管理7.1经营管理主体7.2经营管理方式7.3经营管理费用第八条合作变更8.1合作变更的条件8.2合作变更的程序8.3合作变更的费用第九条合作终止9.1合作终止的条件9.2合作终止的程序9.3合作终止后的处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约解决方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定生效条件14.3约定解释权归属第一部分：合同如下：第一条合作建房的基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4合作双方的基本情况1.4.1合作方一：1.4.1.1名称：_______1.4.1.2住所：_______1.4.1.3法定代表人：_______1.4.1.4联系人：_______1.4.1.5联系方式：_______1.4.2合作方二：1.4.2.1名称：_______1.4.2.2住所：_______1.4.2.3法定代表人：_______1.4.2.4联系人：_______1.4.2.5联系方式：_______第二条合作方式2.1合作双方的权益2.1.1合作方一权益：_______2.1.2合作方二权益：_______2.2合作双方的义务2.2.1合作方一义务：_______2.2.2合作方二义务：_______2.3合作期限：_______年，自项目启动之日起计算。第三条合作资金3.1资金投入3.1.1合作方一投入资金：_______元整。3.1.2合作方二投入资金：_______元整。3.2资金使用和管理3.2.1资金主要用于：_______3.2.2资金的管理：_______3.3资金退出机制3.3.1合作方提前退出资金的，需提前_______个月书面通知对方。3.3.2资金退出后的处理：_______第四条房屋建设4.1建设标准：_______4.2建设进度4.2.1项目启动：_______4.2.2主体工程建设：_______4.2.3竣工验收：_______4.3质量保证4.3.1质量标准：_______4.3.2质量监督：_______第五条房产证办理5.1房产证办理主体：_______5.2房产证办理时间：自房屋竣工验收合格之日起_______个月内办理完成。5.3房产证办理费用：_______第六条房屋分配6.1分配原则：按投资比例分配。6.2分配方案：_______6.3分配时间：自房产证办理完成之日起_______个月内分配完毕。为保证合同的完整性，已对合同第一条至第六条进行了详细和具体的完善。如需进一步补充或修改，请双方在合同签订前进行充分沟通和协商。第八条合作变更8.1合作变更的条件8.1.1合作双方同意变更：在合作过程中，如合作双方达成一致，需对合同内容进行变更的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.1.2法律法规变化：如因法律法规的修改、废止、解释等原因，需要对合同内容进行变更的，合作双方应按法律法规的规定及时变更合同。8.1.3其他变更条件：_______8.2合作变更的程序8.2.1提出变更：合作双方任何一方提出变更要求的，应向另一方提交书面的变更申请。8.2.2协商变更：合作双方就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.3签订补充协议：合作双方就变更内容签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合作变更的费用8.3.1变更费用：因变更产生的费用，由提出变更方承担。8.3.2费用支付方式：_______第九条合作终止9.1合作终止的条件9.1.1合作期限届满：合作期限届满，本合同自动终止。9.1.2合作双方协议终止：合作双方协商一致，可以提前终止本合同。9.1.3单方终止：在合作期限内，一方严重违反合同约定，另一方有权单方面终止合同。9.1.4法定终止：因法律法规、政策变化等原因，导致本合同无法继续履行的，合作双方均有权终止合同。9.2合作终止的程序9.2.1终止通知：终止合同的一方应书面通知另一方。9.2.2处理未了事宜：合作双方应共同处理合同终止后的未了事宜。9.2.3清算：合作双方按照合同约定进行清算，包括财产分割、债务清偿等。9.3合作终止后的处理9.3.1财产分割：按照合同约定和实际情况，对合作期间的财产进行分割。9.3.2债务清偿：合作双方按照合同约定和实际情况，承担相应的债务清偿责任。9.3.3结算：合作双方对合作期间的收益、费用等进行结算。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1合作方未履行合同约定的义务的，构成违约。10.1.2合作方迟延履行合同约定的义务的，构成违约。10.1.3其他违约情形：_______10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为：_______10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，损失的计算方法为：_______10.3违约解决方式10.3.1合作双方应通过友好协商解决违约事宜。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1合作双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：_______第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：_______12.3合同变更程序：见第八条合作变更。12.4合同终止条件：见第九条合作终止。第十三条合同的解除13.1解除条件：合作双方协商一致，可以解除本合同。13.2解除程序：合作双方签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。13.3解除后的处理：见第九条合作终止后的处理。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：_______14.2约定生效条件：_______14.3约定解释权归属：本合同的解释权归合作双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同标的具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、房产证办理协助方等，以及其他可能涉及到的合作方或利益相关方。2.第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方参与项目，应事先书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入的事由、范围和期限。2.2甲乙方应就第三方的介入与对方进行充分协商，达成一致意见。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方进行备案，视为对本合同的补充。3.第三方的主要权利和义务3.1第三方权利3.1.1按约定获得报酬：第三方按合同约定完成工作后，有权获得甲乙方支付的报酬。3.1.2合同约定范围内的自主权：第三方在甲乙方的授权范围内，有权自主决定合同履行的方式和程序。3.2第三方义务3.2.1按约定履行合同：第三方应按合同约定完成工作，并保证工作质量符合合同要求。3.2.2保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额：除故意行为或重大过失外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为合同报酬的_______倍。4.2第三方对第三方的责任限额：第三方对其他第三方的赔偿责任限额，由甲乙方与第三方在签订具体合同时约定。5.第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项条款。5.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和变更，甲乙双方可根据本合同约定的事由和程序，进行合同的解除、终止和变更。6.第三方与合同其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应遵循甲乙方的指示和要求，完成合同约定的工作。6.2第三方与合同的履行：第三方应按合同约定履行义务，如第三方未能履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除：甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并说明解除的原因和依据。7.2第三方介入的终止：第三方完成合同约定的工作后，本合同涉及的第三方介入部分即告终止。8.争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国_______法律法规。10.其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作建房项目计划书详细描述项目的基本情况、建设规模、预期目标等。包含项目可行性研究报告、市场分析报告等相关文件。2.附件二：合作双方的基本资料提供合作双方的营业执照副本、法人代表身份证明等。包含合作双方的历史业绩、财务状况、信用评级等信息。3.附件三：合作资金投入证明银行转账记录、投资款项到位证明等。4.附件四：房屋建设设计方案提供建筑设计的平面图、立面图、剖面图等详细设计文件。包含建筑材料、建筑工艺、环保标准等要求。5.附件五：房产证办理授权书授权第三方协助办理房产证的书面授权文件。6.附件六：房屋分配方案详细说明房屋分配的原则、比例、分配流程等。7.附件七：经营管理协议约定经营管理的方式、范围、费用等。8.附件八：合作变更协议如有变更事项，需签订书面变更协议作为附件。9.附件九：违约金计算公式提供违约金的计算方法或违约金计算公式。10.附件十：争议解决机构确认书确认争议解决机构的名称、地址、联系方式等。11.附件十一：第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务等。12.附件十二：保密协议约定双方在合同履行过程中所获知的商业秘密和个人信息的保密义务。13.附件十三：合同解除协议如需解除合同，需签订书面解除协议作为附件。14.附件十四：补充协议对本合同未尽事宜，可签订补充协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间履行合同义务。未达到合同约定的工作质量标准。泄露合同保密信息。未经同意擅自变更合同内容。未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行。2.违约责任认定违约金：根据附件九的违约金计