2024年房屋租赁合同标的及详细描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同标的及详细描述本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋维修期限第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围6.3保险费用承担第七条房屋转让7.1租赁期间房屋转让限制7.2房屋转让通知期限第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条附件12.1租赁房屋所有权证复印件12.2租赁合同备案证明复印件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：共层，租赁房屋位于第层1.5房屋所有权证号：字第号第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁期限总计：五年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付日期：每三个月的第一个月日之前支付当期租金3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还日期：租赁期满后，扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金4.3押金退还条件：租赁期满后，租赁房屋无损坏、无欠款、无违约行为第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：租赁房屋仅用于合法用途，不得用于非法活动5.2房屋维修责任：房东负责租赁期间房屋的结构安全和主要设施设备的维修5.3房屋维修期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止第六条房屋保险6.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并将租赁房屋纳入保险范围6.2保险理赔范围：包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失6.3保险费用承担：保险费用由房东承担第七条房屋转让7.1租赁期间房屋转让限制：房东在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方7.2房屋转让通知期限：如房东拟转让租赁房屋，应提前三个月通知承租人第八条提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，承租人需提前三个月书面通知房东解除租赁合同8.2提前解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知房东8.3提前解约违约金：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的20%第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、破坏房屋结构等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的直接损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准第十二条附件12.1租赁房屋所有权证复印件：本合同附件一为租赁房屋所有权证复印件12.2租赁合同备案证明复印件：本合同附件二为租赁合同备案证明复印件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在市区路号签署第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁、使用、维修等事项有关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业服务、政府监管等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。第三方如因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入事项的直接经济损失。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。4.2甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益的，有权向第三方提出权利主张。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1甲乙方与第三方进行沟通协作时，应以书面形式进行，并明确双方的权利义务。5.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应报送房东备案。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方权益变动通知7.1第三方如发生权益变动，应及时通知甲乙方。7.2第三方未履行通知义务的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前三个月书面通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，应协助甲乙方办理相关手续，确保租赁合同的继续履行。第九条第三方与租赁合同的衔接9.1第三方介入本合同事项的，应视为对租赁合同的认可。9.2第三方如对本合同有异议的，应在异议之日起十个工作日内提出，否则视为默认接受本合同。第十条附件10.1本合同附件为第三方介入事项的书面协议。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方如对本合同的第三方介入事项有其他约定的，可另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1合同签署日期：本合同补充协议于2024年X月X日在市区路号签署。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋所有权证复印件附件二：租赁合同备案证明复印件附件三：中介服务协议复印件附件四：维修保养服务协议复印件附件五：物业服务协议复印件附件六：政府监管文件复印件附件一：租赁房屋所有权证复印件详细要求：清晰、完整地反映租赁房屋的所有权信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等。附件说明：租赁房屋所有权证复印件用于证明租赁房屋的所有权归属，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益保障。附件二：租赁合同备案证明复印件详细要求：清晰、完整地反映租赁合同的备案信息，包括合同编号、备案日期等。附件说明：租赁合同备案证明复印件用于证明租赁合同的合法有效性，便于甲乙双方在合同履行过程中的权益保障。附件三：中介服务协议复印件详细要求：清晰、完整地反映中介服务的具体内容，包括中介服务费用、服务范围等。附件说明：中介服务协议复印件用于明确中介方的服务内容和责任，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益保障。附件四：维修保养服务协议复印件详细要求：清晰、完整地反映维修保养服务的具体内容，包括维修保养范围、费用等。附件说明：维修保养服务协议复印件用于明确维修保养方的服务内容和责任，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益保障。附件五：物业服务协议复印件详细要求：清晰、完整地反映物业服务的具体内容，包括物业服务费用、服务范围等。附件说明：物业服务协议复印件用于明确物业方的服务内容和责任，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益保障。附件六：政府监管文件复印件详细要求：清晰、完整地反映政府监管的具体内容，包括监管要求、监管机构等。附件说明：政府监管文件复印件用于明确政府监管的要求和责任，确保甲乙双方在合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租人未按照合同约定的期限和金额支付租金。责任认定：承租人应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。示例说明：如承租人逾期支付租金超过一个月，则需支付逾期租金的滞纳金。2.擅自转租违约行为：承租人未经房东同意，将租赁房屋转租给第三方。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如承租人擅自转租，则需支付违约金。3.破坏房屋结构违约行为：承租人对租赁房屋进行未经批准的改造或破坏。责任认定：承租人应承担修复房屋结构所需的费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。示例说明：如承租人未经批准破坏房屋结构，则需承担修复费用并支付违约金。4.逾期支付中介服务费违约行为：承租人未按照合同约定的期限和金额支付中介服务费。责任认定：承租人应支付逾期中介服务费的滞纳金，滞纳金为逾期中介服务费的1%。示例说明：如承租人逾期支付中介服务费超过一个月，则需支付逾期中介服务费的滞纳金。5.未按约定履行维修保养义务违约行为：维修保养方未按照合同约定的期限和质量要求履行维修保养义务。责任认定：维修保养方应承担违约维修保养所产生的费用，并支付违约金，违约金为维修保养费用的20%。示例说明：如维修保养方未按约定履行维修保养义务，则需承担相关费用并支付违约金。6.未按约定履行物业服务义务违约行为：物业方未按照合同约定的期限和质量要求履行物业服务义务。责任认定：物业方应承担违约物业服务所产生的费用，并支付违约金，违约金为物业服务费用的20%。示例说明：如物业方未按约定履行物业服务义务，则需承担相关费用并支付违约金。7.违反政府监管要求违约行为：甲乙双方违反政府监管的规定，导致租赁合同无法履行。责任认定：甲乙双方应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金为因此产生费用的20%。示例说明：如甲乙双方违反政府监管规定导致合同无法履行，则需承担相关费用并支付违约金。全文完。2024年房屋租赁合同标的及详细描述1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准第七条甲方（出租方）的权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方（承租方）的权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）1.3房屋户型：四室两厅两卫1.4房屋楼层：位于第肆层第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年3月1日2.2租赁结束日期：2027年2月28日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户第四条押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或从事违法行为5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿第六条房屋交付及验收6.1房屋交付日期：2024年3月1日6.2房屋验收标准：乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的房屋交付标准进行验收，如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在约定的交付日期内予以修复或调整第八条甲方（出租方）的权利和义务8.1甲方权利1)按约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。2)在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和居住功能。3)收回房屋，要求乙方按照合同约定退还房屋。8.2甲方义务1)在租赁开始日前，将房屋及附属设施完好地交付给乙方使用。2)按照合同约定，提供房屋及相关设施的正常维护和保养。3)承担房屋及附属设施在租赁期间的正常损耗。第九条乙方（承租方）的权利和义务9.1乙方权利1)按照合同约定，使用和保管房屋，并享有居住权。2)在租赁期间，要求甲方按照合同约定进行房屋的维护和保养。3)提前解除合同或要求延长租赁期限的权利。9.2乙方义务1)按照合同约定支付租金，并按照约定方式支付。2)合理使用房屋及相关设施，并妥善保管，不得擅自改动或损坏。3)在租赁期间，承担因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏赔偿责任。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。10.2合同解除条件1)双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2)乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。3)乙方未按照合同约定使用和保管房屋，严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任1)甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任。2)甲方未按照合同约定进行房屋的维护和保养的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任1)乙方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任。2)乙方未按照合同约定使用和保管房屋的，应承担相应的违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款1)租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗由甲方承担。2)租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件1)本合同履行过程中，如需第三方的协助或服务，包括但不限于中介服务、维修保养、安全检查等。2)甲方和乙方在合同中约定或协商决定引入第三方服务。2.2第三方介入的方式1)甲方和乙方与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。2)甲方和乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定和标准。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任1)第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，提供优质、专业的服务。2)第三方应承担因其服务不符合约定或标准而产生的责任。3.2第三方责任限额1)甲方和乙方与第三方签订的服务协议或合同中，应明确第三方的责任限额。2)甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障自身的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方的关系1)第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。2)第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，仅提供协助和服务。4.2第三方与甲乙方的权益划分1)第三方提供的服务范围和内容，应在甲乙双方签订的服务协议或合同中明确。2)第三方服务的费用及支付方式，应在服务协议或合同中约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更1)如需变更第三方服务的内容或范围，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更后的服务内容、期限、费用等。5.2第三方介入的解除1)如第三方服务合同提前解除，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除原因、解除日期、剩余服务费用处理等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任1)第三方未按照约定提供服务，应承担迟延提供服务、服务不符合约定等违约责任。2)第三方因自身原因导致服务无法提供或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方的连带责任1)甲方和乙方应承担因第三方违约而导致的损失。2)甲方和乙方应在第三方违约后，采取措施减轻损失，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方的争议解决1)第三方与甲方、乙方的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼