2024二手房自行车库买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行车库买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库的定义及描述第二条：自行车库的买卖2.1自行车库的权属证明2.2自行车库的买卖价格2.3买卖双方的责任和义务第三条：交付及支付3.1交付时间及方式3.2支付方式及期限第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.2买受人的权利和义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及法律适用第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条：其他约定9.1自行车库的使用和管理9.2自行车库的维修和保养9.3买卖双方的其他约定第十条：附件10.1自行车库的权属证明文件10.2自行车库的买卖合同补充协议第十一条：签署日期第十二条：合同正本第十三条：合同副本第十四条：合同的保管14.1合同正本的保管方14.2合同副本的保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库的定义及描述自行车库位于北京市海淀区路号，甲方所有，可用于存放自行车、电动车等交通工具。自行车库的具体面积、结构等详细信息详见附件。第二条：自行车库的买卖2.1自行车库的权属证明甲方应向乙方出示自行车库的权属证明文件，证明甲方对自行车库享有合法所有权。2.2自行车库的买卖价格双方协商一致，自行车库的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。2.3买卖双方的责任和义务甲方应保证自行车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致自行车库存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购车库款项支付给甲方。如乙方逾期支付，应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。第三条：交付及支付3.1交付时间及方式自行车库的交付时间为合同签订之日起七个工作日内，甲方将自行车库钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。3.2支付方式及期限乙方应按照本合同第二条规定，通过银行转账的方式将购车库款项支付给甲方。付款期限为合同签订之日起七个工作日内。第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定支付自行车库款项。甲方应保证自行车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买受人的权利和义务乙方有权按照本合同约定购买自行车库。乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将购车库款项支付给甲方。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权要求解除合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期取得自行车库的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为自行车库买卖价格的10%。6.2买受人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按期交付自行车库的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为自行车库买卖价格的10%。第七条：争议解决7.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地域及法律适用本合同争议的解决地域为北京市，适用中华人民共和国法律法规。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件（1）双方按照约定完成自行车库的买卖；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。8.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权要求解除合同。第九条：其他约定9.1自行车库的使用和管理自行车库购买后，乙方有权按照合同约定使用和管理自行车库。9.2自行车库的维修和保养自行车库的维修和保养费用由乙方承担。9.3买卖双方的其他约定双方还可以在其他方面进行约定，以书面形式附加在本合同后。第十条：附件10.1自行车库的权属证明文件甲方应向乙方出示自行车库的权属证明文件，证明甲方对自行车库享有合法所有权。10.2自行车库的买卖合同补充协议双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。第十二条：合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条：合同副本本合同副本份数为份，由甲乙双方按照需要进行留存。第十四条：合同的保管14.1合同正本的保管方甲方负责保管本合同正本。14.2合同副本的保管方乙方负责保管本合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下自行车库买卖的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、产权登记机关等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲方和乙方提供房产交易服务；（2）评估方对自行车库进行价值评估；（3）税务机关对自行车库交易涉及的税费进行征收；（4）产权登记机关对自行车库的权属变更进行登记。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的约定履行各自职责。2.2第三方应保持独立性，不应受到甲方和乙方的不当影响，以确保交易的公平、公正。2.3第三方在履行合同过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保甲方和乙方的权益不受损害。第三条：第三方介入后的合同变更3.1如因第三方的原因导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2第三方介入引起的合同变更，应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律法规的规定和合同的约定执行。4.2如果第三方因故意或者重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方应合理划分第三方的责任范围，对于非第三方原因造成的损失，甲方和乙方应自行承担。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。5.2如有争议，双方可协商确定费用的承担方式。第六条：第三方介入的程序6.1甲方和乙方应按照本合同约定的程序，通知第三方介入本合同项下的自行车库买卖。6.2第三方应在合同约定的时间内，完成各自职责，确保合同的顺利进行。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中约定。7.2第三方不参与甲方和乙方之间的争议解决，如双方发生争议，应通过友好协商或者法律途径解决。第八条：第三方信息的披露8.1甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的合同信息，以便第三方正确履行合同义务。8.2第三方在合同履行过程中，发现甲方和乙方提供的信息有误的，应及时告知对方并采取措施予以纠正。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成本合同项下的职责；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十条：违约责任10.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自职责，如违反合同约定，应承担违约责任。10.2第三方如违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域及法律适用，按照本合同第七条的约定执行。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的终止和解除条件，按照本合同第八条的约定执行。第十三条：其他约定如本合同未尽事宜，甲方和乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。第十五条：合同正本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十六条：合同副本本合同副本份数为份，由甲乙双方按照需要进行留存。第十七条：合同的保管17.1合同正本的保管方甲方负责保管第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库的权属证明文件详细要求：甲方应向乙方出示自行车库的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车库使用权证等，以证明甲方对自行车库享有合法所有权。附件2：自行车库的买卖合同补充协议详细要求：双方可以就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应明确双方的权利和义务，以及合同变更、解除的条件等。附件3：自行车库的评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对自行车库的价值进行评估。评估报告应包括评估基准日、评估方法、评估结果等。附件4：自行车库的产权登记证明详细要求：产权登记证明应由产权登记机关出具，证明自行车库的权属变更已经登记。产权登记证明应包括登记日期、登记号、登记机关等信息。附件5：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。中介服务协议应由甲方、乙方和中介方共同签订。附件6：税收缴纳证明详细要求：税收缴纳证明应由税务机关出具，证明甲方已按照法律法规的规定，缴纳了自行车库交易涉及的税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定，将自行车库交付给乙方；2.甲方未按照本合同约定，提供真实、完整的合同信息；3.乙方未按照本合同约定，支付购车库款项；4.乙方未按照本合同约定，使用和管理自行车库；5.第三方未按照本合同约定，履行各自的职责；6.甲方、乙方未按照本合同约定，向第三方提供真实、完整的合同信息；7.甲方、乙方未按照本合同约定，履行合同义务，导致第三方无法正确履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同买卖价格的10%；2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.合同解除：如违约方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同；4.诉讼：如双方发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按照本合同约定交付自行车库，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同；2.乙方未按照本合同约定支付购车库款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同；3.第三方未按照本合同约定履行职责，甲方和乙方可以要求第三方承担损害赔偿责任；4.甲方、乙方未向第三方提供真实、完整的合同信息，导致第三方无法正确履行合同义务，甲方和乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024二手房自行车库买卖协议1本合同目录一览1.买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息2.自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.自行车库使用及管理5.1使用范围5.2管理责任6.维修责任6.1维修范围6.2维修费用7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1自行车库相关文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方联系方式：X第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.1.1自行车库位于市区路号地下室2.2自行车库面积2.2.1自行车库面积为平方米2.3自行车库所有权2.3.1卖方保证自行车库的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1自行车库的买卖价格为人民币万元整（￥0,000）3.2支付方式3.2.1买方采用银行转账的方式分两次支付交易价格3.2.2第一次支付人民币万元整（￥0,000），作为定金3.2.3第二次支付人民币万元整（￥0,000），在自行车库过户完成后支付3.3支付时间3.3.1定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内3.3.2过户完成后，买方应在十个工作日内支付剩余款项第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1自行车库的交付时间为定金支付完成后五个工作日内4.2过户手续4.2.1过户手续包括但不限于物业转让、产权过户等，由卖方协助买方完成4.3过户费用4.3.1过户过程中产生的所有费用由买方承担第五条自行车库使用及管理5.1使用范围5.1.1买方拥有自行车库的使用权，并可将自行车库用于存放自行车、电动车等非机动车辆5.2管理责任5.2.1买方应负责自行车库的日常管理与维护，确保自行车库的安全与整洁第六条维修责任6.1维修范围6.1.1买方负责自行车库的维修与养护，确保自行车库的使用安全6.2维修费用6.2.1自行车库因自然损耗或正常使用导致的维修费用由买方承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2解除条件7.2.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同7.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按本合同约定交付自行车库的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%8.1.2卖方未按本合同约定协助买方完成过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%8.2买方违约8.2.1买方未按本合同约定支付定金的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%8.2.2买方未按本合同约定支付剩余款项的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点9.2.1仲裁地点为合同签订地第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2终止条件10.2.1本合同在自行车库过户完成后终止10.3续约条件10.3.1合同终止后，如买方需继续使用自行车库，双方可签订书面续约协议第十一条其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条附件12.1自行车库相关文件12.1.1自行车库所有权证明12.1.2自行车库使用规划第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等1.2第三方责任1.2.1第三方应严格按照本合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行1.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，并承担因自身原因导致的服务不达标、失误等责任第二条第三方介入的附加条款及说明2.1中介方2.1.1中介方负责协调甲乙方完成本合同的签订及履行过程2.1.2中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确2.2评估机构2.2.1评估机构负责对自行车库的价值进行评估2.3过户机构2.3.1过户机构负责协助甲乙方完成自行车库的过户手续2.3.2过户机构的收费标准由甲乙方协商确定，并在合同中明确第三条第三方责任限额3.1第三方承担的责任限额应在本合同中明确3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任3.3第三方如未尽到合理注意义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任3.4第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响4.2第三方在履行本合同过程中，如与其他各方产生纠纷，由第三方自行解决4.3第三方如因履行本合同而产生的费用，由第三方自行承担第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议应通过友好协商解决5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条第三方信息的披露6.1甲乙方有权要求第三方披露其相关信息，包括但不限于资质、收费标准等6.2第三方应如实提供其相关信息，如故意隐瞒或提供虚假信息，应承担相应责任第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同履行完成后终止7.2第三方如提前终止介入，应与甲乙方协商一致，并签订书面终止协议第八条第三方介入的续约8.1第三方如需续约，应与甲乙方协商一致，并签订书面续约协议8.2续约协议应明确第三方介入的期限、职责等相关事项第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况9.2甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2第三方如未尽到合理注意义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第十一条第三方介入的其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条附件12.1第三方相关文件12.1.1第三方资质证明12.1.2第三方收费标准说明第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：自行车库所有权证明附件说明：此附件为自行车库的所有权证明文件，应包括房产证、土地使用证等相关权属证明，以证明卖方对自行车库的所有权。附件2：自行车库使用规划附件说明：此附件应包括自行车库的使用规划，明确自行车库的使用范围、管理责任等，以便买方了解自行车库的使用情况。附件3：中介方资质证明附件说明：此附件为中介方的资质证明文件，应包括中介方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明中介方的合法经营资格。附件4：评估机构资质证明附件说明：此附件为评估机构的资质证明文件，应包括评估机构的营业执照、资质证书等相关文件，以证明评估机构的合法评估资格。附件5：过户机构资质证明附件说明：此附件为过户机构的资质证明文件，应包括过户机构的营业执照、资质证书等相关文件，以证明过户机构的合法过户资格。附件6：第三方服务收费标准说明附件说明：此附件应详细说明第三方服务（如中介、评估、过户等）的收费标准，以便甲乙方了解并协商确定服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖方未按本合同约定交付自行车库责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。违约行为示例：卖方在合同签订后一个月内未交付自行车库。违约行为2：卖方未按本合同约定协助买方完成过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。违约行为示例：卖方在合同签订后两个月内未协助买方完成过户手续。违约行为3：买方未按本合同约定支付定金责任认定：卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。违约行为示例：买方在合同签订后三个工作日内未支付定金。违约行为4：买方未按本合同约定支付剩余款项责任认定：卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。违约行为示例：买方在自行车库过户完成后十个工作日内未支付剩余款项。违约行为5：第三方未按本合同约定履行其职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方违约程度确定。违约行为示例：中介方未按时提供自行车库买卖信息，导致合同无法按时履行。违约行为6：第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据买方损失程度确定。违约行为示例：评估机构故意提供低于实际价值的评估结果，导致买方损失。违约行为7：第三方未按时完成过户手续责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据买方损失程度确定。违约行为示例：过户机构未能在约定时间内完成自行车库的过户手续。全文完。2024二手房自行车库买卖协议2本合同目录一览第一条：房屋及车库概况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3车库面积第二条：车库所有权转移2.1买卖双方2.2车库所有权转移时间2.3车库所有权转移条件第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：售后服务5.1保修期限5.2维修服务5.3更换部件第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规的冲突解决第十条：隐私保护10.1保护买卖双方隐私10.2信息保密范围第十一条：其他约定11.1车库使用规定11.2房屋及车库维护责任第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条：合同附件13.1附件一：车库所有权证明13.2附件二：房屋及车库现状照片第十四条：双方签字14.1买卖双方签字14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条：房屋及车库概况1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3车库面积：车库面积为平方米，位于层第二条：车库所有权转移2.1买卖双方：卖方：甲方，姓名：，身份证号码：X买方：乙方，姓名：，身份证号码：X2.2车库所有权转移时间：自本合同签订之日起X日内，甲方应将车库的所有权转移给乙方2.3车库所有权转移条件：乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付完毕后，甲方应按照合同约定将车库的所有权转移给乙方第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：车库交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将交易价格支付给甲方3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起X日内，将交易价格支付给甲方第四条：交付及验收4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将车库交付给乙方使用4.2交付条件：车库应符合合同约定的质量和使用条件，具备正常使用的功能4.3验收方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，对车库进行验收，并将验收结果通知甲方第五条：售后服务5.1保修期限：自车库交付之日起，保修期限为X年5.2维修服务：在保修期限内，车库出现质量问题，甲方应负责维修或更换5.3更换部件：在保修期限内，如车库的关键部件出现故障，甲方应负责更换第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并书面确认6.2解除条件：合同的解除需经买卖双方协商一致，并书面确认6.3变更和解除的程序：变更或解除合同的具体事项，由买卖双方协商确定，并按照合同约定的方式进行变更或解除第七条：违约责任7.1买卖双方的违约责任：如一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失7.2违约赔偿方式：违约金为本合同交易价格的10%，赔偿损失的最高限额为本合同交易价格的30%第八条：争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院第九条：法律法规9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决：如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。第十条：隐私保护10.1保护买卖双方隐私：双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息保密范围：包括但不限于对方的姓名、地址、联系方式、身份证号码等个人隐私信息。第十一条：其他约定11.1车库使用规定：车库仅供乙方使用，不得转借、转租给第三方。11.2房屋及车库维护责任：甲方负责房屋及车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止条件：合同终止的条件按照中华人民共和国法律规定和双方约定执行。第十三条：合同附件13.1附件一：车库所有权证明13.2附件二：房屋及车库现状照片第十四条：双方签字14.1买卖双方签字：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________14.2签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于公正、公平、公开的原则，并具备相应的资质和能力。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照本合同的约定，完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条：第三方的权益4.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其能够顺利完成职责范围内的相关工作。第五条：第三方的责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担任何超越其职责范围的责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在本次服务中获得的报酬和服务费用。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内确定。6.2第三方不取代甲方和乙方的任何权利和义务，甲方和乙方应对第三方的行为负责。第七条：第三方介入的变更7.1当甲方和乙方认为第三方未能按照本合同的约定履行其职责时，双方有权共同协商确定更换第三方的事宜。7.2更换第三方时，甲方和乙方应遵守本合同第二条的规定。第八条：第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责范围内的相关工作后，其介入本合同的权利和义务即告终止。8.2除本合同另有约定外，第三方不得以任何理由延长其在合同中的介入期限。第九条：第三方介入的书面确认9.1任何第三方介入本合同的事宜，均需甲方和乙方书面确认。9.2书面确认应包括第三方的名称、