工程施工协议(04版)涉及0万平方米的物业管理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程施工协议(04版)涉及0万平方米的物业管理1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同所指的0万平方米物业管理范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条乙方的义务与责任3.1乙方对物业管理的服务内容3.2乙方对工程施工的配合义务3.3乙方对工程质量的保障责任第四条甲方的义务与责任4.1甲方按时支付合同价款4.2甲方对乙方施工过程中的监督与协调4.3甲方对乙方施工成果的验收第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及支付时间第六条工程质量及验收标准6.1工程质量标准6.2验收程序及验收合格标准第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约保密条款的赔偿责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件一：工程施工方案14.2附件二：物业管理服务内容详细清单14.3附件三：合同价款明细表14.4附件四：验收标准及方法14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是具有合法经营资格的物业管理公司，具体名称在合同封面明确。1.2乙方名称及定义：乙方指的是具有合法经营资格的工程施工企业，具体名称在合同封面明确。1.3合同所指的0万平方米物业管理范围：本合同所指的0万平方米物业管理范围包括但不限于：住宅区、商业区、公共设施区等，具体范围在合同附件一中有详细描述。第二条合同期限2.1合同开始日期：合同开始日期为双方签字盖章之日起。2.2合同结束日期：合同结束日期为合同约定的工程施工完毕，并经验收合格之日起。第三条乙方的义务与责任3.1乙方对物业管理的服务内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲方的物业管理区域内的设施进行维护、保养和管理，确保设施的正常运行和安全。3.2乙方对工程施工的配合义务：乙方应在施工过程中，严格按照工程施工方案和合同约定进行施工，并确保施工安全、质量和技术标准。同时，乙方应协助甲方对施工过程进行监督和管理。3.3乙方对工程质量的保障责任：乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，并承担因施工原因导致的工程质量问题的修复和赔偿责任。第四条甲方的义务与责任4.1甲方按时支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款时间和金额，向乙方支付合同价款。4.2甲方对乙方施工过程中的监督与协调：甲方应指派专门人员对乙方的施工过程进行监督和协调，确保施工进度和质量满足合同要求。4.3甲方对乙方施工成果的验收：甲方应按照合同约定的验收标准和程序，对乙方的施工成果进行验收。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：合同总价款为双方约定的工程施工费用，具体金额在合同附件三中有详细描述。5.2支付方式及支付时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。具体的支付方式和时间在合同附件三中有详细描述。第六条工程质量及验收标准6.1工程质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行工程施工，确保工程质量满足相关法律法规和行业标准的要求。6.2验收程序及验收合格标准：工程验收程序应按照合同约定的程序进行。验收合格标准应满足国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。如果工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。整改完成后，乙方应重新提交工程验收申请，甲方应重新组织验收。如果再次验收不合格，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任在合同附件三中有详细描述。7.2乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体的违约责任在合同附件三中有详细描述。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违约保密条款的赔偿责任：如果一方违反保密条款，泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商处理，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时应报送相关政府部门备案。12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：合同解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以协商一致，就合同履行过程中的其他事项作出约定。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力，如需修改附加条款，应经双方协商一致。第十四条合同的附件14.1附件一：工程施工方案：附件一应包括工程施工的具体方案、施工进度计划等。14.2附件二：物业管理服务内容详细清单：附件二应详细列出乙方应提供的物业管理服务内容。14.3附件三：合同价款明细表：附件三应详细列出合同价款的构成，包括工程费用、管理费用等。14.4附件四：验收标准及方法：附件四应包括工程验收的标准、方法以及验收不合格的处理方式。14.5附件五：保密协议：附件五应详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同相关的利益相关方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲乙双方的合同履行过程进行公正、客观的评估和监督。2.2第三方介入的权利：第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并对甲乙双方的合同履行过程进行实地查看。2.3第三方介入的义务：第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的具体事项3.1第三方介入的事项包括：（1）工程施工的进度监督；（2）工程质量的验收评估；（3）合同履行过程中的争议协调；（4）其他与合同履行相关的事项。第四条第三方介入的程序和方式4.1第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：第三方选定、第三方与甲乙双方的沟通协商、第三方对合同履行过程的监督评估等。4.2第三方介入的方式：第三方可以采取现场监督、资料审查、定期报告等方式，对甲乙双方的合同履行过程进行评估和监督。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入费用的支付方式：甲乙双方可以根据合同约定，向第三方支付介入费用。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行过程进行评估和监督，但其评估和监督结果不作为甲乙双方合同履行结果的唯一依据。6.2第三方介入的责任限制：第三方不对甲乙双方的合同履行结果承担责任，其介入活动不改变甲乙双方的权利义务关系。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：第三方介入的具体事项、程序和方式等，可以根据甲乙双方的协商一致进行变更。7.2第三方介入的解除：第三方介入可以在合同履行完毕后解除，或根据甲乙双方的协商一致解除。第八条第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方介入与甲乙方的关系：第三方介入不应影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方应独立承担合同履行过程中的责任和义务。8.2第三方介入与甲乙方的划分说明：第三方介入仅对合同履行过程进行评估和监督，不影响甲乙双方对合同履行结果的认定。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入的违约行为：第三方违反合同约定，影响甲乙双方合同履行，应承担违约责任。9.2第三方介入的违约责任追究：甲乙双方可以根据合同约定，向第三方追究违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2第三方介入的争议解决程序：争议解决程序应按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款的效力：第三方介入的附加条款与本合同具有同等效力。11.2附加条款的修改：附加条款的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条第三方介入的说明和解释12.1第三方介入的说明：甲乙双方应向第三方说明合同履行过程中的相关事项，并提供必要的协助。12.2第三方介入的解释：第三方对合同履行过程中的评估和监督结果，应向甲乙双方做出解释。第十三条第三方介入的其他事项13.2第三方介入的其他事项：甲乙双方与第三方可以协商一致，就合同履行过程中的其他事项作出约定。第十四条第三方介入的附件14.1附件一：第三方介入的具体事项清单：附件一应详细列出第三方介入的具体事项，包括工程施工的进度监督、工程质量的验收评估等。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程施工方案详细要求和说明：工程施工方案应包括工程的施工步骤、施工方法、施工进度计划等详细信息，以确保工程施工的顺利进行。附件二：物业管理服务内容详细清单详细要求和说明：物业管理服务内容详细清单应详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括设施维护、环境卫生、安全保障等。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括工程费用、管理费用、材料费用等，以便双方清晰了解合同价款的构成。附件四：验收标准及方法详细要求和说明：验收标准及方法应包括工程验收的标准、方法以及验收不合格的处理方式，以确保工程质量满足合同要求。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细规定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任，以保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付合同价款2.甲方未按合同约定提供施工条件3.乙方未按合同约定进行施工4.乙方未按时完成工程施工5.乙方施工质量不符合合同要求责任认定标准：1.甲方未按时支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付迟延付款的利息。2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程施工，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用和赔偿责任。4.乙方未按时完成工程施工，应承担迟延履行的违约责任，向甲方支付迟延履行的违约金。5.乙方施工质量不符合合同要求，乙方应承担修复费用和赔偿责任。示例说明：假设由于甲方未按时支付合同价款，导致乙方无法按时完成工程施工。根据合同约定，甲方应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付迟延付款的利息。具体利息计算方式在合同附件三中有详细说明。全文完。工程施工协议(04版)涉及0万平方米的物业管理2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1工程施工1.2物业管理1.3平方米第二条工程施工范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模第三条物业管理服务内容3.1物业维护3.2物业安全3.3物业清洁第四条工程施工期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期第五条工程施工质量标准5.1施工材料5.2施工工艺5.3验收标准第六条物业管理服务质量标准6.1物业维护服务质量6.2物业安全管理质量6.3物业清洁服务质量第七条合同价格与支付方式7.1合同总价7.2付款条件7.3付款方式第八条合同的履行与监督8.1工程施工监督8.2物业管理监督第九条违约责任9.1工程施工违约9.2物业管理违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1工程施工：指根据本合同约定，乙方对甲方提供的物业进行施工改造、设备安装、维修保养等活动。1.2物业管理：指根据本合同约定，乙方对甲方提供的物业进行日常维护、安全保障、环境卫生等工作。1.3平方米：指面积单位，用于衡量工程施工和物业管理的服务范围。第二条工程施工范围2.1工程概述：本合同涉及的工程施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备维修等。2.2工程地点：甲方提供的物业地址，具体位置详见附件一。2.3工程规模：根据附件二提供的工程量清单，工程总规模为平方米。第三条物业管理服务内容3.1物业维护：乙方负责对物业的房屋及附属设施进行日常维护、检查、保养，确保其正常使用。3.2物业安全：乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业及业主的人身财产安全。3.3物业清洁：乙方负责物业公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。第四条工程施工期限4.1工程开始日期：本合同签订后，乙方向甲方提交施工方案并获得甲方同意之日起。4.2工程结束日期：按照施工方案和工程量清单，预计工程将于年月日完成。第五条工程施工质量标准5.1施工材料：乙方应使用符合国家质量标准及行业标准的材料，并提供材料合格证明。5.2施工工艺：乙方应按照施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。5.3验收标准：工程完工后，乙方应按照相关法律法规和行业标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。第六条物业管理服务质量标准6.1物业维护服务质量：乙方应按照甲方提供的物业维护标准及合同约定，进行定期检查和保养，确保设施设备正常运行。6.2物业安全管理质量：乙方应制定安全管理制度，配备专业安保人员，定期进行安全巡查，确保物业安全。6.3物业清洁服务质量：乙方应按照甲方提供的清洁标准及合同约定，保证公共区域清洁卫生，并提供垃圾处理服务。第七条合同价格与支付方式7.1合同总价：本合同总价根据工程量清单及单价计算，总计为人民币元（大写：元整）。7.2付款条件：甲方按照乙方的施工进度和质量，分阶段支付合同价款。具体付款比例和时间详见附件三。7.3付款方式：甲方支付价款时，可通过银行转账、支票等方式支付至乙方指定的账户。第八条合同的履行与监督8.1工程施工监督：乙方应按照合同约定和施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。甲方有权对施工现场进行监督和检查，提出合理化建议。8.2物业管理监督：乙方应按照合同约定和甲方要求，提供优质的物业管理服务。甲方有权对物业管理情况进行监督和检查，并提出改进意见。第九条违约责任9.2物业管理违约：乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为当月物业管理费的10%。第十条争议解决10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录文件：本合同附件一、附件二、附件三等文件，为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外，根据本合同约定或未经甲方、乙方授权而介入本合同项下的工程施工和物业管理活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、监管方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：甲方、乙方应在第三方介入前，明确介入目的、范围、职责等相关事项，并报双方确认。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：根据本合同约定，第三方享有合同约定的权利，包括但不限于监督权、建议权、查阅相关资料权等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行合同义务，并接受甲方、乙方的监督。第四条第三方责任4.1第三方责任限制：第三方对因其自身原因导致的工程施工和物业管理损失，承担有限责任。4.2第三方责任划分：第三方介入引起的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。若协商不成，按照本合同争议解决条款处理。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照甲方要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成工程施工和物业管理任务，并提供必要的技术支持和服务。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件：第三方介入的目的已经实现，或者因不可抗力导致无法继续履行合同。6.2第三方终止程序：甲方、乙方应与第三方协商终止介入，并办理相关手续。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：甲方、乙方因第三方介入需要调整合同内容的，应签订书面变更协议。7.2变更生效：书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款：甲方、乙方与第三方签订的额外条款，应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限制等。8.2额外条款生效：额外条款经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方责任限额9.1责任限额：第三方对因其自身原因导致的工程施工和物业管理损失，承担的责任限额为本合同约定的工程总价款的5%。9.2责任限额调整：甲方、乙方可以根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容：第三方在介入工程施工和物业管理过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起贰年。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他事项12.1其他事项：本合同未涉及的其他事项，由甲方、乙方和第三方协商确定，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程施工范围详细清单附件二：物业管理服务内容详细清单附件三：合同价格与支付方式详细规定附件四：工程施工质量标准详细规定附件五：物业管理服务质量标准详细