房源评估合同范本

房源评估合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产评估有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产投资、开发、销售、出租的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方作为一家具有专业资质的房地产评估公司，具备为甲方提供权威、公正、高效的房地产评估服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作：

（1）甲方为了解自身房地产资源的价值，提高房地产经营决策的准确性，需对所持有的房地产进行评估。

（2）乙方愿意接受甲方的委托，利用自身的专业优势，为甲方提供房地产评估服务。

（3）双方通过友好协商，就房源评估服务达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房源评估过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保评估工作的顺利进行。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其持有的房地产资源进行评估，以获取房地产的价值信息，为甲方的经营决策提供依据。具体内容包括：

1.对甲方提供的房地产项目进行现场勘查、资料收集和分析。

2.根据相关法律法规和评估准则，对房地产的市场价值、投资价值等进行评估。

3.提供详细的评估报告，包括评估方法、评估结果等内容。

第二条定义

1.房地产：指甲方拥有或控制的土地、建筑物及其附属设施。

2.评估：指乙方根据相关法律法规、评估准则和甲方提供的资料，对房地产的价值进行分析、计算和判断的过程。

3.评估报告：指乙方完成评估后向甲方提交的，包含评估方法、评估结果等内容的书面文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供房地产评估服务。

2.甲方应向乙方提供评估所需的房地产项目资料，并保证资料的真实、完整、有效。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付评估服务费用。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，确保评估工作的顺利进行。

5.甲方对评估结果有异议的，有权要求乙方进行解释和说明。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的评估服务费用。

2.乙方应按照相关法律法规、评估准则和甲方提供的资料，独立、公正、客观地进行房地产评估。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方提交评估报告。

4.乙方应对甲方提供的资料和评估过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

5.乙方应保证评估报告的质量，对评估结果承担相应的法律责任。

6.乙方应在收到甲方异议后，及时对评估结果进行解释和说明，如有错误，应及时纠正。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供房地产评估服务的价格，根据评估项目的类型、面积、复杂程度等因素，双方协商确定为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付评估服务费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付评估服务费用的50%作为预付款。

（2）乙方提交评估报告后，甲方应在收到报告之日起7个工作日内，支付剩余的50%评估服务费用。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成现场勘查、资料收集和分析工作，并向甲方提交评估报告。

3.如遇特殊情况，双方可协商一致延长合同履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付评估服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供真实、完整、有效的房地产项目资料的，导致评估结果失实的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方未配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作的，导致评估工作无法正常进行的，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间提交评估报告的，每逾期一日，应向甲方支付逾期提交报告金额千分之五的违约金。

2.乙方未按照相关法律法规、评估准则进行评估，导致评估结果失实的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未经甲方同意，泄露甲方提供的资料和评估结果的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.乙方在评估过程中，因过失或故意行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减少损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可暂时或永久免除违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为送达日期。

2.双方同意，合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同约定的义务，且未能及时纠正。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义。

（3）双方协商一致决定终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）附件1：房地产评估项目清单