驾校租地合同范本

驾校租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX驾校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX区XX土地租赁公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法办学资质的驾校，为满足驾校培训场地需求，拟租赁乙方所属的土地作为驾校培训场地；乙方作为土地租赁公司，拥有位于XX市XX区XX路的土地资源，愿意将该土地出租给甲方作为驾校培训场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、甲方租赁乙方土地作为驾校培训场地，乙方同意将土地出租给甲方，并保证所出租土地的使用权、合法性及租赁期间的权益。

二、双方约定租赁期限、租金、支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，以明确双方在合作过程中的权益保障。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保驾校培训场地的正常使用和运营。

四、双方在租赁期内如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的土地作为驾校培训场地，以开展驾校培训业务。具体内容包括：（1）乙方提供土地供甲方建设培训场地及相关设施；（2）甲方在租赁期内使用该土地进行驾校培训活动；（3）双方就租赁土地的使用、维护、管理等事项达成一致，确保租赁土地的合法、合规使用。

第二条定义

1."租赁土地"指乙方拥有的位于XX市XX区XX路的土地，用于出租给甲方作为驾校培训场地。

2."租赁期限"指本合同约定的甲方租赁乙方土地的期限，自合同签订之日起计算。

3."租金"指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

4."培训场地"指甲方在租赁土地上建设、用于驾校培训的场地及相关设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权在租赁期限内合法使用租赁土地，并享有以下权益：

（1）按照合同约定，甲方有权在租赁土地上建设、使用培训场地及相关设施；

（2）甲方有权要求乙方保证租赁土地的合法性和使用权；

（3）租赁期满后，甲方有权优先续租。

2.甲方应承担以下义务：

（1）按照约定向乙方支付租金；

（2）负责租赁土地的日常维护与管理，确保培训场地的正常使用；

（3）在租赁土地上建设、使用培训场地及相关设施时，应符合相关法律法规和乙方的要求；

（4）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁土地及设施恢复原状，并承担相关费用。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取租金，并享有以下权益：

（1）甲方未按照约定支付租金时，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方将租赁土地及设施恢复原状；

（3）乙方有权对甲方在租赁土地上的建设、使用活动进行监督，确保合法合规。

2.乙方应承担以下义务：

（1）保证租赁土地的合法性和使用权，确保甲方在租赁期限内正常使用租赁土地；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地出租给第三方；

（3）协助甲方办理与租赁土地相关的手续，包括但不限于建设、环保、安全等；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应协助甲方将租赁土地及设施恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方土地的租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付租金。

3.支付时间：甲方应在每个租赁年度开始前【】日内支付当年的租金。如甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后【】日内开始建设培训场地及相关设施；

（2）甲方应在每个租赁年度开始前【】日内支付当年的租金；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应在【】日内将租赁土地及设施恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）甲方未按照约定时间、标准建设培训场地及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；

（3）甲方在租赁土地上从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；

（4）租赁期满或合同解除后，甲方未将租赁土地及设施恢复原状，乙方有权要求甲方承担恢复原状的费用的两倍赔偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未保证租赁土地的合法性和使用权，导致甲方无法正常使用租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任；

（3）租赁期限内，乙方未经甲方同意将租赁土地出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未协助甲方将租赁土地及设施恢复原状，乙方应承担恢复原状的费用的两倍赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方不承担违约责任。受影响方应尽力采取适当措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知在下列地址发出即视为送达：

甲方地址：XX市XX区XX路XX号

乙方地址：XX市XX区XX路XX号

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理终止手续，包括但不限于租金结算、租赁土地及设施恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充