建设工程施工保证金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程施工保证金协议书精选本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1保证金1.2施工合同1.3工程质量1.4工程进度1.5乙方1.6甲方第二条保证金的金额与缴纳2.1保证金金额2.2保证金缴纳时间2.3保证金缴纳方式第三条保证金的使用与退还3.1保证金使用条件3.2保证金退还条件3.3保证金退还流程第四条保证金的管理与监督4.1保证金管理责任4.2保证金监督机构4.3保证金账户管理第五条保证金利息5.1保证金利息计算5.2利息支付方式5.3利息支付时间第六条保证金扣除与罚则6.1保证金扣除条件6.2保证金罚则6.3扣除与罚则的执行程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿方式第十二条甲方权益保障12.1权益保障措施12.2权益保障机构12.3权益保障程序第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1保证金：指甲方为确保乙方履行施工合同约定的义务，按照合同约定向乙方缴纳的一定金额的金钱。1.2施工合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方进行工程建设，甲方支付工程价款的合同。1.3工程质量：指工程符合国家规定的质量标准，满足设计文件要求和合同约定的程度。1.4工程进度：指工程按照合同约定的时间节点顺利进行的情况。1.5乙方：指中标并与甲方签订施工合同的施工单位。1.6甲方：指发包人与中标人签订施工合同的单位或个人。第二条保证金的金额与缴纳2.1保证金金额：双方约定保证金的金额为施工合同总价款的5%。2.2保证金缴纳时间：乙方在中标通知书发出后七个工作日内，向甲方缴纳保证金。2.3保证金缴纳方式：保证金通过银行转账的方式缴纳。第三条保证金的使用与退还3.1保证金使用条件：乙方发生违约行为，导致甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿。3.2保证金退还条件：工程竣工验收合格，乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。3.3保证金退还流程：甲方应在退还保证金时，向乙方出具书面退款通知，并退还保证金。第四条保证金的管理与监督4.1保证金管理责任：甲方负责保证金的保管与管理，保证金的利息归甲方所有。4.2保证金监督机构：双方同意由中国人民银行或其分支机构对保证金进行监督。4.3保证金账户管理：保证金应存入甲方指定的银行账户，并由甲方负责管理。第五条保证金利息5.1保证金利息计算：保证金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。5.2利息支付方式：利息每季度支付一次，支付方式与保证金缴纳方式相同。5.3利息支付时间：甲方应在每季度结束后的一个月内，将保证金利息支付给乙方。第六条保证金扣除与罚则6.1保证金扣除条件：乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。6.2保证金罚则：乙方未按照合同约定履行义务，甲方可以从保证金中扣除违约金。6.3扣除与罚则的执行程序：甲方扣除保证金前，应通知乙方，并提供相关证据。乙方对扣除保证金有异议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方约定仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3诉讼或仲裁地点：双方同意在中国具有管辖权的法院进行诉讼或仲裁。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，合同自然终止。9.3合同失效后果：合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或失效之日起两年。10.3保密泄露后果：一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程价款，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行施工义务，或未达到合同约定的工程质量、工程进度的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付合同总价款的2%作为违约金。第十二条甲方权益保障12.1权益保障措施：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、工程进度符合合同约定。12.2权益保障机构：甲方设立专门的项目管理机构，负责对乙方的施工过程进行监督和管理。12.3权益保障程序：甲方项目管理机构发现乙方违约行为，应先通知乙方，要求乙方在规定时间内改正；乙方未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减轻不可抗力造成的影响。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同的附录包括中标通知书、施工图纸、工程量清单等。14.3附件：本合同的附件包括双方营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的单位或个人。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入。2.2程序：甲方和乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的时间、方式等。第三条第三方的主要职责与权利3.1职责：第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2权利：第三方有权获取与合同履行相关的资料、信息，要求甲方和乙方提供必要的协助。第四条第三方介入的费用4.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付：甲方和乙方按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应在书面协议中明确。5.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的担保、保险等方式确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方独立于甲方，不对甲方直接负责，甲方不得要求第三方履行合同约定的义务。6.2第三方与乙方：第三方独立于乙方，不对乙方直接负责，乙方不得要求第三方履行合同约定的义务。6.3第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或未达到合同约定的标准的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序：甲方和乙方应先通知第三方，要求第三方在规定时间内改正；第三方未改正的，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：第三方的行为侵害了甲方或乙方的合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2侵权处理程序：甲方和乙方应先通知第三方，要求第三方在规定时间内采取补救措施；第三方未采取措施的，甲方和乙方有权采取法律手段维护自己的权益。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。9.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和支持。第十条甲方和乙方的权益保护10.1甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。10.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任，维护自己的合法权益。第十一条合同的继续履行11.1本合同因第三方介入而受到影响时，甲方和乙方应协商确定合同的继续履行方式。11.2甲方和乙方应根据实际情况，调整合同的履行计划，确保合同的顺利履行。第十二条合同的解除与终止12.1本合同因第三方介入而无法继续履行时，甲方和乙方有权解除或终止合同。12.2合同解除或终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十三条争议解决13.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十四条合同的效力14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.3本合同的附件包括双方营业执照复印件、资质证书复印件、授权委托书等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等相关资料，详细描述工程的设计要求、施工标准等。2.工程量清单：列出工程所需材料、工程量、工程造价等详细信息。3.合同附件：包括合同的补充协议、修正案、附件条款等，对合同内容进行补充和细化。4.资质证书复印件：甲乙双方的营业执照、资质证书等复印件，证明双方的合法经营资格。5.授权委托书：如有代理人代表甲乙双方签署合同，需提供授权委托书，明确代理人的授权范围和权限。6.担保文件：如第三方提供的担保、保函等文件，用于保障合同的履行。7.保险单复印件：如有涉及到工程保险，需提供保险单的复印件，明确保险范围和保险金额。8.政府部门批文：如工程需要政府部门批准，需提供相应的批准文件复印件。9.其他相关文件：包括工程招投标文件、中标通知书、合同履行过程中的沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定支付工程价款，应承担违约金赔偿责任，违约金为应付款项的2%。甲方未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工停滞，甲方应承担因停工导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定履行施工义务，或未达到合同约定的工程质量、工程进度的，应承担违约金赔偿责任，违约金为合同总价