全新办公室转租合同模板范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新办公室转租合同模板范本本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.转租办公室信息3.1办公室地址3.2办公室面积3.3办公室现有设施及设备4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1承租方需承担的费用6.2转租方需承担的费用7.维修责任7.1转租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.转租条件8.1转租方需满足的条件8.2承租方需满足的条件9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.违约责任11.1转租方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点13.合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方名称：×××科技有限公司1.2转租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3转租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××咨询服务有限公司2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××3.转租办公室信息3.1办公室地址：×××市×××区×××路×××号大厦15楼3.2办公室面积：150平方米3.3办公室现有设施及设备：办公桌椅、空调、复印机、传真机等4.转租期限4.1转租开始日期：2021年6月1日4.2转租结束日期：2022年5月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币3万元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账6.费用承担6.1承租方需承担的费用：水费、电费、物业管理费6.2转租方需承担的费用：空调费、网络费7.维修责任7.1转租方的维修责任：转租期间，因转租方设备原因导致的维修费用由转租方承担。7.2承租方的维修责任：承租期间，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。8.转租条件8.1转租方需满足的条件：转租方在合同期内保持租赁合同的完整性，不擅自改变办公室结构和用途，且确保办公室设施和设备正常使用。8.2承租方需满足的条件：承租方在合同期内按时支付租金，合理使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途，且确保办公室设施和设备正常使用。9.合同变更9.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。10.合同解除10.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按时支付租金，经转租方催告后仍未支付的；(3)转租方未按照约定提供办公室，经承租方催告后仍未提供的；(4)双方约定的其他解除条件。10.2合同解除的程序：(1)双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议；(2)承租方未按时支付租金的，转租方有权书面通知承租方解除合同；(3)转租方未按照约定提供办公室的，承租方有权书面通知转租方解除合同；(4)双方约定的其他解除条件的，根据约定执行。11.违约责任11.1转租方的违约责任：(1)转租方未按照约定提供办公室的，应承担违约金，违约金为一个月租金；(2)转租方擅自改变办公室结构和用途的，应承担违约责任，具体责任根据实际情况确定；(3)转租方其他违约行为，应承担相应的违约责任。11.2承租方的违约责任：(1)承租方未按时支付租金的，应承担迟延支付的违约金，违约金为应付款项的千分之五；(2)承租方擅自改变办公室结构和用途的，应承担违约责任，具体责任根据实际情况确定；(3)承租方其他违约行为，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点：合同签订地。13.合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的解除条件：见本合同第10.1条和第10.2条的规定。14.其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，如中介、担保人、监管机构等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同的履行时，应遵守相关法律法规，并按照本合同约定的条款行事。16.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.3第三方如未按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。17.第三方权益17.1第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的服务等。17.2第三方应按照本合同约定行使权益，并不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方责任限制18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限制，按照本合同约定和法律法规的规定执行。18.2第三方如因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同约定的金额或其承诺的限额。18.3第三方如未履行或不当履行本合同，其责任限额为本合同约定的金额或其承诺的限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或其他权利义务关系。19.2第三方介入本合同的履行，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。19.3第三方如因履行本合同而与甲方或乙方产生纠纷，第三方应自行解决，甲方和乙方不承担责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入本合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入本合同，应向甲方和乙方披露其与合同履行相关的全部信息。20.3第三方介入本合同，应保证其介入行为的合法性和有效性。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。21.2第三方退出本合同，应按照本合同约定和法律法规的规定处理与本合同相关的权利义务。21.3第三方退出本合同，不影响本合同的继续履行和其他方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同附件二：租赁物业现状照片附件三：租赁物业设施清单附件四：租金支付凭证附件五：转租同意书（如有）附件六：担保协议（如有）附件七：监管机构要求的相关文件附件八：第三方服务协议（如有）附件的详细要求和说明：附件一：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物业的详细描述、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等。附件二：租赁物业现状照片应展示物业的外观、内部格局、设施设备等情况，以证明物业现状。附件三：租赁物业设施清单详细列出物业内的设施设备及其状态，包括但不限于空调、电梯、照明等。附件四：租金支付凭证支付租金的银行转账记录、现金收据等有效证明文件。附件五：转租同意书（如有）若承租方转租给第三方，需提供出租方出具的转租同意书。附件六：担保协议（如有）若存在担保人，需提供担保协议，明确担保人的责任和义务。附件七：监管机构要求的相关文件根据当地法律法规和监管机构的要求，可能需要提供相关的批准文件或证书。附件八：第三方服务协议（如有）若合同涉及第三方服务，如中介服务、担保服务等，需提供第三方服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金2.未按照约定使用租赁物业3.未按照约定维护物业设施4.擅自改变物业结构和用途5.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：1.违约金：迟延支付租金的违约金为应付款项的千分之五，其他违约行为根据合同约定和法律法规的规定