出售公寓房合同范本

出售公寓房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有权证号为__________________________，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，房屋结构为__________________________。

1.2该房产已取得合法产权，并已办理完毕所有相关手续，不存在任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方在__________________________个工作日内取得该房产的产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋买卖合同补充协议；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有权证号为__________________________，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，并由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，房屋结构为__________________________。

1.2该房产已取得合法产权，并已办理完毕所有相关手续，不存在任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

3.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方在__________________________个工作日内取得该房产的产权证书。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在合同履行过程中监督乙方的付款情况，确保乙方按照约定支付款项。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金，同时甲方有权要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权要求丙方提供担保金的担保范围及期限。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整作为违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处置该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

6.3乙方若违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房产交易，旨在确保交易的安全性和顺利进行，同时降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保交易过程中甲方的利益不受侵害，并确保交易的安全性和合法性。甲方的主导目的在于维护自身的合法权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，房屋所有权证号为__________________________，以下简称“该房产”，现乙方希望购买该房产，并由丙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，房屋结构为__________________________。

1.2该房产已取得合法产权，并已办理完毕所有相关手续，不存在任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前分阶段支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付购房款项。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方发放首笔融资款项人民币__________________________元整。

3.3丙方提供的融资款项用于支付购房定金及后续购房款项，乙方应按约定的还款计划向丙方还款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同履行过程中监督甲方的房屋交付情况，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋过户手续，确保乙方在规定期限内取得该房产的产权证书。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整作为违约金。

5.2若甲方在乙方支付定金后，擅自处置该房产，甲方应返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方在未收到乙方全部购房款项前，不得将房屋抵押或出售给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在