南陵租房合同范本

南陵租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方租赁使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修、损坏等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续履行本合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋清单

二、银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方租赁使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

2.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修、损坏等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行租金支付义务。

4.2如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，双方协商解决。

七、违约责任

7.1以下情况下，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续履行本合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋清单

二、银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方诚信履约。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用及维修等条款，保障自身权益，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方（物业服务方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方作为住宅小区的潜在入住者，希望租赁小区内一套房屋（以下简称“租赁房屋”），第三方作为物业服务方，负责小区的日常管理与服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁房屋提供给乙方租赁使用，租赁房屋的具体位置、户型、装修状况等详见附件一《租赁房屋清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

三、物业服务费

3.1乙方在入住期间，应支付由第三方提供的物业服务费，具体收费标准详见附件三《物业服务收费标准》。

四、第三方物业服务责任

4.1第三方作为物业服务方，负责住宅小区的日常管理与服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2第三方应保证提供的物业服务符合行业标准，满足乙方的合理需求。

4.3乙方有权要求第三方提供服务质量报告，并就服务问题提出改进建议。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，第三方应提供协助。

七、违约责任

7.1以下情况下，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按时交付符合约定条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆迁等原因，无法继续履行本合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋清单

二、银行账户信息

三、物业服务收费标准

乙方为主导的目的和意义