房屋租赁的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁的合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租金金额1.5租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁目的3.2禁止用途第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修申请流程第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除合同条件第十一条合同的继承与转让11.1继承条款11.2转让条款第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3吸烟政策第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括个房间。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、Centralheating、空调、卫生设施等，具体设施清单见合同附件。1.4租金金额：租金为每月元，租金支付方式为每月提前天支付下一个月的租金。1.5租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见合同附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。2.3提前解约条款：租赁期满前，如双方同意提前解约，应提前个月通知对方，并按照合同约定办理解约手续。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订租赁合同之日起支付押金元。4.2押金退还方式：租赁期满或提前解约后，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和维修，确保房屋设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等非基本设施的维修。5.3维修申请流程：如需维修，承租人应提前天向出租人提出维修申请，并说明维修内容和要求。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条款：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2解除合同条件：合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条合同的继承与转让11.1继承条款：租赁合同的有效期及权利义务，如承租人发生继承，由继承人继续履行。11.2转让条款：承租人不得将租赁合同的权利和义务转让给第三方，如出租人同意转让，需签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2泄露后果：如泄露秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客政策：承租人应通知出租人访客的身份和停留时间，不得将房屋转租给他人。13.3吸烟政策：承租人不得在租赁房屋内吸烟。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。14.3签署人信息：出租人：X（签字），承租人：X（签字）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方的承诺及甲乙双方的共同约定确定。第三条第三方选择与确认3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方确认：甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、资质、义务和责任，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知：当甲乙双方同意第三方介入时，应提前天通知对方，并说明介入的原因、时间、方式和可能产生的影响。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第七条第三方变更7.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。7.2变更通知：甲乙双方应在确定新的第三方后，及时通知对方，并说明变更原因和时间。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方：第三方应独立承担合同义务，甲乙双方不承担第三方履行合同产生的责任和损失。8.2第三方与中介方：如合同涉及中介方，中介方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。8.3第三方与维修服务方：维修服务方应按照甲乙双方的合理要求提供维修服务，并承担相应的责任。8.4第三方与保险提供商：保险提供商应按照合同约定提供保险服务，并承担相应的责任。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，明确其责任范围和责任界限。9.2责任划分依据：责任划分依据合同条款、法律法规、行业标准和第三方承诺等因素确定。第十条第三方权益保护10.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。10.2保护措施：如第三方权益受到侵害，第三方有权依法采取相应措施保护其权益。第十一条第三方退出11.1第三方退出：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应按照合同约定或协商确定退出程序。11.2退出通知：第三方退出后，甲乙双方应及时通知对方，并说明退出原因和时间。第十二条第三方评价与反馈12.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的服务或产品进行评价，并提供反馈意见。12.2评价与反馈目的：评价与反馈旨在持续改进第三方的服务质量，提高合同履行效率。本部分附加说明条款适用于本合同履行过程中涉及第三方介入的情况。甲乙双方应严格遵守本条款，确保合同的顺利履行。如本条款与合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、Centralheating、空调、卫生设施等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、支付凭证等证明文件。附件三：押金支付凭证提供押金支付的银行转账记录、支付凭证等证明文件。附件四：房屋维护与维修申请表用于承租人申请维修时填写，包括维修项目、维修要求、维修时间等。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。附件六：租赁房屋现状照片附件七：租赁房屋交接单详细记录房屋交接时的状况，包括房屋设施、家具等的状态。附件八：租赁合同变更协议如合同履行过程中需要变更，双方应签订书面变更协议。附件九：租赁合同解约协议如合同履行过程中需要解约，双方应签订书面解约协议。附件十：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时维修房屋。2.承租人未能按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：