公司施工承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公司施工承包协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条承包范围及方式3.1承包范围3.2承包方式3.3分包商选择（如有）第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4质量保证金4.5付款期限第五条工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收5.4工程保修第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任（如有）第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同解除程序第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的传递14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址：×××材料供应有限公司（如有）丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目工程地点：×××市×××区×××路×××号2.2工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程预算：总预算金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）第三条承包范围及方式3.1承包范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等3.2承包方式：乙方采取固定总价方式承包，按本合同约定的工程内容和工程量进行施工第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2支付方式：甲方按本合同约定的付款节点，以银行转账的方式支付给乙方4.3进度付款：按工程进度，分三次支付，具体付款比例和时间详见本合同附件4.4质量保证金：乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价5%的质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无息退还4.5付款期限：甲方应在约定的付款节点内完成付款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金第五条工程进度及质量要求5.1工程进度计划：详见本合同附件5.2工程质量标准：符合国家及行业现行标准，如需达到特殊质量要求，应在本合同中明确5.3工程验收：工程完成后，乙方应按约定向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余款项5.4工程保修：乙方对施工的工程承担一年（自验收合格之日起计算）的保修责任，保修期内，因施工质量原因造成的损失，乙方负责修复并承担相应费用。保修期结束后，如甲方要求延长保修期，乙方应按甲方要求提供延长保修期服务，具体费用双方协商确定第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付合同款项，逾期支付的，应支付滞纳金；（3）提供施工所需的相关手续和资料，确保工程顺利进行；（4）对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决。6.2乙方责任：（1）按合同约定完成施工任务，确保工程质量；（2）按约定时间节点提供竣工资料，配合甲方进行验收；（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行；（4）对施工场地进行有效管理，确保施工安全。6.3丙方责任（如有）：（1）按合同约定提供材料，确保材料质量；（2）按时交付材料，确保施工进度；（3）对提供的材料进行售后服务，确保甲方利益。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间支付款项，逾期支付的，应支付滞纳金；（2）未按约定提供施工场地或相关手续，导致工程无法正常进行；（3）未按约定时间提供竣工资料，导致工程验收无法进行；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2乙方违约：（1）未按约定完成施工任务，导致工程进度延误；（2）未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题；（3）未按约定提供竣工资料，导致工程验收无法进行；（4）其他违反本第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：本合同争议的诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应向另一方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的终止10.1合同终止条件：本合同在工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金后终止。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工场地恢复原状，并承担相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。13.3合同变更程序：变更协议经双方签字或盖章后生效。13.4合同解除程序：解除协议经双方签字或盖章后生效。第十四条其他条款14.1合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的传递：本合同及附件的传递，双方确认电子邮件、快递和直接交付均为有效方式。14.4合同的生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、中介机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。第二条第三方介入的情形及处理2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于分包商施工、材料供应、中介服务、监管检查等。2.2第三方选择：甲方、乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方协调：甲方、乙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。2.4第三方责任划分：第三方就其提供的服务或商品承担责任，甲方、乙方不承担第三方行为产生的任何责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方就其行为产生的损失赔偿责任，不超过其介入合同项下工程的总费用。3.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方、乙方原因导致的损失，包括但不限于迟延履行、不适当履行等。3.3第三方责任免除：第三方在下列情况下免予承担责任：（1）不可抗力事件导致第三方无法履行合同；（2）第三方已经按照约定履行合同，但甲方、乙方未按约定履行相应义务。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿：第三方违约导致的损失赔偿，由甲方、乙方按照本合同约定承担。4.3第三方违约解除：第三方严重违约导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益维护：甲方、乙方应在第三方违约时，积极维护自身权益，确保工程顺利进行。第六条第三方资料和文件6.1第三方资料提供：第三方应按照甲方、乙方的要求，提供相关资料和文件。6.2第三方文件审查：甲方、乙方应审查第三方提供的文件，确保其符合合同约定。第七条第三方变更和解除7.1第三方变更：第三方如需变更合同内容，应向甲方、乙方提出书面变更申请，经协商一致后，签订书面变更协议。7.2第三方解除：第三方如欲解除合同，应提前通知甲方、乙方，并按照本合同约定承担相应责任。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方保密违约：违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第九条第三方不可抗力9.1第三方不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2第三方不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3第三方不可抗力应对措施：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。第十条第三方合同的生效、变更和解除10.1第三方合同生效条件：第三方合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2第三方合同生效时间：第三方合同自签字或盖章之日起生效。10.3第三方合同变更程序：变更协议经双方签字或盖章后生效。10.4第三方合同解除程序：解除协议经双方签字或盖章后生效。第十一条第三方其他条款11.1第三方合同副本：第三方合同一式两份，甲方、乙方各执一份。11.2第三方合同修改：第三方合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.3第三方合同传递：第三方合同及附件的传递，双方确认电子邮件、快递和直接交付均为有效方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算明细表2.工程进度计划表3.分包商资质证明4.材料供应合同5.设计变更申请及审批文件6.竣工图纸及技术文件7.工程质量验收报告8.工程保修协议9.支付凭证及证明文件10.质量保证金支付及退还凭证11.违约行为及责任认定清单12.争议解决程序及时间表13.第三方合同及协议14.保密协议15.不可抗力事件证明文件16.合同变更申请及审批文件17.合同解除协议18.合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间支付款项，逾期支付的，应支付滞纳金；b.未按约定提供施工场地或相关手续，导致工程无法正常进行；c.未按约定时间提供竣工资料，导致工程验收无法进行；d.其他违反本合同约定的行为。2.乙方违约行为：a.未按约定完成施工任务，导致工程进度延误；b.未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题；c.未按约定提供竣工资料，导致工程验收无法进行；d.其他违反本合同约定的行为。3.第三方违约行为：a.未按合同约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题；b.未按约定提供相关资料和文件，导致工程验收无法进行；c.其他违反合同约定的行为。4.违约责任认定：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b.违约责任认定应根据违约方的违约行为对合