2024店面房长期租赁合同：店面房租赁权转让合同（2024年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面房长期租赁合同：店面房租赁权转让合同（2024年度）本合同目录一览1.店面房租赁权转让1.1租赁权转让的范围1.2租赁权转让的条件1.3租赁权转让的程序2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的调整4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的改善和增设他物5.租赁权的转让5.1租赁权的转让条件5.2租赁权的转让程序5.3租赁权转让后的权益处理6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的生效和失效9.3合同的保管和复印件10.租赁物的描述10.1租赁物的位置和面积10.2租赁物的现状和设施11.租金支付时间表11.1租金支付的开始日期11.2租金支付的截止日期12.附加条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修和保养13.双方签署13.1出租人签署13.2承租人签署14.附件14.1租赁物的所有权证明14.2租赁权转让的证明材料第一部分：合同如下：1.店面房租赁权转让1.1租赁权转让的范围本合同所述的店面房租赁权转让范围包括但不限于租赁物的占有、使用、收益权等。1.2租赁权转让的条件租赁权转让的条件如下：1.2.1承租人应向出租人支付转让费用，具体金额双方协商确定。1.2.3承租人应同意本合同的条款，并履行合同约定的义务。1.3租赁权转让的程序租赁权转让的程序如下：1.3.1承租人向出租人提出书面转让申请，并提供相关证明材料。1.3.2出租人在收到转让申请后，应在约定的时间内予以答复。1.3.3双方就转让事宜达成一致后，签订《店面房租赁权转让合同》。1.3.4出租人向承租人交付租赁物，并办理相关转让手续。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前六个月协商一致，并签订书面ExtensionAgreement。3.租金3.1租金的金额租金的金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按年支付。3.2租金的支付方式租金的支付方式如下：3.2.1承租人应在每个租赁年度开始前一个月内，向出租人支付当年的租金。3.2.2承租人应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的违约金。3.3租金的调整租金的调整方式如下：3.3.1每满一年，租金调整为上一年租金的【】%。3.3.2租金的调整应在每年的租金支付时进行。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【】用途，并遵守相关法律法规。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的改善和增设他物未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改善或增设他物。如承租人确需进行改善或增设他物，应向出租人支付相应的费用，并在合同到期后，将改善或增设的物品移除，恢复租赁物的原有状态。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同的签订地为【】，双方约定争议解决的法院为【】。10.其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的生效和失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约【】年。10.3合同的保管和复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的复印件无效。11.租赁物的描述11.1租赁物的位置和面积租赁物位于【】，建筑面积为【】平方米。11.2租赁物的现状和设施租赁物现状为【】，设施包括【】。12.租金支付时间表12.1租金支付的开始日期租金支付的开始日期为2024年1月1日。12.2租金支付的截止日期租金支付的截止日期为每年的12月31日。13.附加条款13.1租赁物的保险承租人应按约定向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。13.2租赁物的维修和保养承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。14.双方签署14.1出租人签署出租人（甲方）：【】地址：【】法定代表人（或授权代表）：【】14.2承租人签署承租人（乙方）：【】地址：【】法定代表人（或授权代表）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、受益或承担义务的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1租赁物的买卖、转让、抵押或担保等行为。15.2.2租赁物的维修、保养、改良或拆除等行为。15.2.3租赁物所产生的税费、费用、赔偿金或其他债务的支付。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方与甲乙方之间存在合法的权益关系。16.2.2第三方介入不违反本合同的约定。16.2.3第三方介入不损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利第三方介入后，享有与甲乙方相同的合同权利，包括但不限于收益、使用、处置等权利。17.2第三方介入的义务第三方介入后，应承担与甲乙方相同的合同义务，包括但不限于履行合同约定的义务、支付相关费用等。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额18.1.1第三方应承担的责任限额，不得超过其介入合同所获得的权益金额。18.1.2第三方对甲乙方的责任，不包括因其自身过错造成的损失。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：19.1.1第三方自行退出合同。19.1.2甲乙方协商一致解除第三方介入。19.1.3合同到期或提前终止。20.第三方介入的后果20.1第三方介入的后果处理第三方介入终止后，应按照本合同的约定处理相关的后果，包括但不限于支付相关费用、返还收益等。21.甲乙方的权利和义务21.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行义务，并承担相应的责任。21.2甲乙方的义务甲乙方应协助第三方履行本合同约定的义务，并承担因第三方未履行义务而产生的损失。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约的处理第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议的解决第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决的方式处理，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物所有权证明附件描述：用以证明租赁物的所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。附件要求：必须是原件或者经过认证的复印件，且信息清晰可辨。2.附件二：租赁权转让的证明材料附件描述：证明租赁权转让的有效性文件，如转让合同、公证证明等。附件要求：必须是原件或者经过认证的复印件，且信息完整准确。3.附件三：租金支付时间表附件描述：详细列出租金支付的时间表，包括支付的开始日期和截止日期。附件要求：格式清晰，日期准确，且需双方签字确认。4.附件四：租赁物的保险单附件描述：承租人购买的租赁物保险单副本，用以证明保险的有效性。附件要求：保险单副本需清晰显示保险条款和保险金额等信息。5.附件五：租赁物的维修和保养记录附件描述：记录租赁物的维修和保养情况，包括维修保养的日期、内容和责任人。附件要求：记录真实准确，且有相关人员的签字确认。6.附件六：租赁物的现状照片附件描述：反映租赁物现状的照片，用以证明租赁物的实际状况。附件要求：照片清晰，能够真实反映租赁物的外观和内部情况。7.附件七：租赁合同的补充协议附件描述：对本合同的某些条款进行补充和修改的协议。附件要求：协议内容明确，经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为示例：未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。责任认定：出租人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.承租人的违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏。责任认定：承租人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方介入的违约行为示例：第三方未按约定履行合同义务，或未按时支付相关费用。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任的计算方式示例：违约金计算方式为本应支付的金额的千分之五乘以违约天数。责任认定：违约方应根据计算方式支付违约金，以补偿守约方的损失。全文完。2024店面房长期租赁合同：店面房租赁权转让合同（2024年度）1本合同目录一览1.店面房租赁权转让1.1租赁权转让的范围1.2租赁权转让的条件1.3租赁权转让的程序2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的调整机制4.店面房的使用范围4.1允许使用的业务类型4.2禁止使用的业务类型4.3使用过程中的维护责任5.转让方的义务5.1转让方的权利和义务5.2转让方的承诺5.3转让方的责任限制6.受让方的义务6.1受让方的权利和义务6.2受让方的承诺6.3受让方的责任限制7.合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿的计算方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的变更和补充10.1合同的变更程序10.2合同的补充内容11.合同的生效和解除11.1合同的生效条件11.2合同解除的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的例外情况13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式13.3不可抗力对合同的影响14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：1.店面房租赁权转让1.1租赁权转让的范围本合同所述店面房租赁权转让范围包括但不限于该店面房的使用权、经营权等相关权益。转让方同意将店面房的租赁权完整无保留地转让给受让方，受让方接受该店面房租赁权的转让。1.2租赁权转让的条件1.2.1转让方应保证店面房租赁权的合法性和有效性，无任何法律法规禁止或限制转让的瑕疵。1.2.3转让方和受让方应签订本合同并按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3租赁权转让的程序1.3.1转让方和受让方应就店面房租赁权的转让达成一致，签订本合同。1.3.2转让方应向受让方提供店面房的相关资料，包括但不限于租赁合同、房产证等。1.3.3受让方应按合同约定支付转让费用，并在转让方的指导下完成租赁权的转让手续。1.3.4转让方应协助受让方办理与租赁权转让相关的政府审批手续。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议并报经原合同约定的出租方同意。3.租金3.1租金的金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金的支付方式受让方应按合同约定的时间和方式向转让方支付租金。3.3租金的调整机制如因市场环境变化等原因需要调整租金，双方可协商一致后进行调整。4.店面房的使用范围4.1允许使用的业务类型受让方可以进行包括但不限于商品销售、服务提供等业务。4.2禁止使用的业务类型受让方不得进行包括但不限于违法经营、污染环境、损害公共利益等业务。4.3使用过程中的维护责任受让方应负责店面房在使用过程中的维修、保养和管理工作，确保店面房的正常使用。5.转让方的义务5.1转让方的权利和义务转让方应保证店面房租赁权的合法性和有效性，履行合同约定的转让义务。5.2转让方的承诺转让方承诺在合同有效期内，不将店面房租赁权再次转让给第三方。5.3转让方的责任限制除故意违约外，转让方不对因店面房租赁权转让而产生的任何损失承担责任。6.受让方的义务6.1受让方的权利和义务受让方应按合同约定支付租金，履行合同约定的使用义务。6.2受让方的承诺受让方承诺在店面房租赁权转让后，依法经营，遵守合同约定的各项条款。6.3受让方的责任限制受让方应对因使用店面房而产生的任何损失承担责任，但转让方同意免除的除外。7.合同的终止和解除7.1合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）转让方提前解除合同的；（3）受让方提前解除合同且支付违约金的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.2合同解除的程序合同解除应按照双方协商一致的方式进行，并报经原合同约定的出租方同意。7.3合同终止后的处理合同终止后，受让方应按照转让方的要求迁出店面房，并支付合同约定的违约金（如有）。8.违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反合同约定，导致受让方不能按约定使用店面房的，转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方的损失等。8.2受让方的违约责任受让方违反合同约定，导致转让方不能按约定享有店面房租赁权的，受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方的损失等。8.3违约赔偿的计算方式违约赔偿的计算方式按照双方约定或者根据法律规定进行。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起____日内解决；逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同的变更和补充10.1合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的补充内容合同补充内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.合同的生效和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除的条件合同解除应按照本合同第7条的规定进行。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起____年。12.3保密信息的例外情况（1）双方均同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方依法要求公开的信息。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理方式双方应尽力克服不可抗力，减少损失。不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方应协商解决。13.3不可抗力对合同的影响不可抗力对合同的影响按实际情况予以处理，双方互不承担违约责任。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：租赁合同、房产证、转让费用支付凭证等。14.2合同的修订历史本合同修订历史如下：（1）____年__月__日，双方签订本合同；（2）____年__月__日，双方签订第X次修订协议；（3）____年__月__日，双方签订第Y次修订协议。14.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等法律主体对合同的履行产生影响或参与合同的履行。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监管方、政府部门、社会公众等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内参与合同的履行。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其参与合同履行过程中产生的任何损失承担责任。但转让方和受让方另有约定的除外。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于合同约定的权益、法定权益、约定权益等。17.2第三方介入权益的保护甲乙双方有义务保护第三方介入的合法权益，不得恶意损害第三方介入的权益。18.第三方介入的责任限制18.1第三方介入的责任限制除故意违约外，第三方介入不对因介入合同履行而产生的任何损失承担责任。18.2第三方介入的赔偿责任第三方介入应对其故意违约行为所产生的损失承担赔偿责任，赔偿金额按照甲乙双方的约定或法律规定计算。19.第三方介入的退出19.1第三方介入的退出条件第三方介入可在合同履行期间退出合同，但应提前通知甲乙双方。19.2第三方介入的退出程序第三方介入退出合同的程序按照甲乙双方约定的方式进行，或经甲乙双方书面同意的方式进行。20.第三方介入与甲乙双方的关系20.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入与甲乙双方是独立的合同主体，彼此之间的合同关系不影响第三方介入与甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方介入与甲乙双方的权益划分第三方介入的权益与甲乙双方的权益划分按照合同约定或甲乙双方书面同意的方式进行。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应按照甲乙双方约定或法律规定进行。22.第三方介入的违约责任22.1第三方介入的违约责任第三方介入违反合同约定，导致甲乙双方不能按约定履行合同的，第三方介入应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2第三方介入的赔偿责任第三方介入应对其违约行为所产生的损失承担赔偿责任，赔偿金额按照甲乙双方的约定或法律规定计算。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式按照甲乙双方的约定进行，或经甲乙双方书面同意的方式进行。23.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点按照甲乙双方的约定或法律规定进行。23.3第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议解决时效按照甲乙双方的约定或法律规定进行。24.本合同的第三方介入条款的适用和解释24.1本合同第三方介入条款的适用本合同第三方介入条款适用于本合同履行过程中涉及到的所有第三方介入情况。24.2本合同第三方介入条款的解释本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同租赁合同是甲乙双方租赁店面房的依据，应包含租赁期限、租金、使用范围等核心条款。2.房产证房产证是店面房的所有权证明，应明确店面房的所有权归属。3.转让费用支付凭证转让费用支付凭证是受让方支付转让费用的证明，应包含支付金额、支付时间等信息。4.第三方介入同意书第三方介入同意书是第三方介入合同履行的证明，应包含第三方介入的范围、义务等信息。5.第三方介入权益保障协议第三方介入权益保障协议是甲乙双方保障第三方介入权益的约定，应包含权益保护、责任限制等信息。6.合同变更协议合同变更协议是对原合同的变更，应明确变更的内容、范围等。7.合同解除协议合同解除协议是对原合同的解除，应明确解除的原因、程序等。8.违约金计算公式违约金计算公式是用于计算违约金的标准，应明确计算方法、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为未按约定时间支付租金或转让费用未按约定使用店面房或租赁权未按约定履行合同义务的其他行为2.第三方介入的违约行为未按约定参与合同履行未按约定保护甲乙双方的权益未按约定履行合同义务的其他行为3.违约的责任认定标准违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失等。合同解除：甲乙双方或第三方介入有权解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事宜。4.违约行为的示例说明甲未按约定时间支付租金，乙要求甲支付违约金，并有权解除合同。第三方介入未按约定参与合同履行，甲乙双方有权解除与第三方介入的合同，并要求赔偿损失。全文完。2024店面房长期租赁合同：店面房租赁权转让合同（2024年度）2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用第五条租赁房屋维护5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋维修基金6.1维修基金金额6.2维修基金使用条件第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1特殊规定11.2其他事项第十二条出租人声明12.1产权声明12.2无纠纷声明第十三条承租人声明13.1租赁用途声明13.2财务状况声明第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，店面房编号为X。1.2房屋面积：店面房实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：店面房仅限于从事X（具体经营范围以政府相关许可证为准）业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：店面房每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁权转让a)承租人应提前个工作日向出租人提交书面转让申请；b)转让对象应符合店面房所在地的相关经营规定及资质要求；c)转让过程中涉及的所有费用由承租人承担。4.2转让程序：承租人应按照转让条件选择合适的受让人，并与受让人共同签署《店面房租赁权转让协议》。转让协议经出租人确认后，承租人与受让人应办理相关手续，包括但不限于变更合同主体、办理营业执照等。4.3转让费用：承租人应支付给出租人一次性转让费用人民币元整。第五条租赁房屋维护5.1出租人责任：出租人负责店面房的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护。5.2承租人责任：承租人负责店面房内部装修及经营设备的维护，并确保经营活动符合政府相关法律法规。第六条房屋维修基金6.1维修基金金额：承租人应于租赁开始日期起个工作日内一次性向出租人支付房屋维修基金人民币元整。6.2维修基金使用条件：维修基金用于支付店面房在租赁期限内因自然损耗、老化等原因导致的维修、更换费用。基金使用前，需经双方协商一致并书面确认。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)合同一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；c)因政府征收、征用等原因导致店面房无法继续租赁；d)法律、法规规定的其他解除情形。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供店面房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的2倍。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的2倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向店面房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向店面房所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。10.3合同续约条件：租赁期限届满前，双方均有续约意向的，应提前个工作日协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十一条附加条款11.1特殊规定：合同双方如对合同内容有特殊规定的，可在附加条款中明确。11.2其他事项：合同双方如认为有必要在合同中约定的其他事项，可在附加条款中明确。第十二条出租人声明12.1产权声明：出租人保证店面房产权清晰，无任何权属纠纷。12.2无纠纷声明：出租人保证在合同有效期内，店面房不涉及任何法律纠纷。第十三条承租人声明13.1租赁用途声明：承租人声明租赁店面房用于合法经营，符合政府相关法律法规。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.3合同附件：附件1：店面房产权证明文件附件2：店面房租赁权转让协议附件3：租赁房屋内部装修及设备清单附件4：政府相关部门颁发的经营许可证等相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面房经营活动相关的个人或机构，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，甲乙方应积极沟通，协商解决。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过书面协议、电子邮件、短信等形式进行确认。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同介入时，享有与甲乙方相应的权利，包括但不限于获取合同约定的相关信息、参与合同履行的相关活动等。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务，并承担因自身原因导致的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入事项的实际收益。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据具体情况协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，独立承担合同责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方与甲乙方在合同履行过程中的划分，应以本合同及书面协议为准。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入事项需要变更本合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入事项导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的解除条件办理。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议：第三方介入事项引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。7.2第三方介入的争议解决途径：协商不成的，任何一方均有权向店面房所在地的法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同终止：如第三方介入事项导致合同终止，甲乙方应按照本合同约定的终止条件办理。8.2第三方介入的合同续约：如第三方介入事项需要续约，甲乙方应按照本合同约定的续约条件办理。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙方的通知义务：甲乙方在合同履行过程中涉及第三方介入的，应及时通知对方。第十条第三方介入的附加条款10.1特殊规定：甲乙方如认为有必要在合同中约定的其他涉及第三方介入的