租房子合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房子合同书精选本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1提前解除合同10.2违约解除合同11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3物业费用14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一章租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋楼层：该房屋位于第层（总层数层）。1.5房屋设施：该房屋内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。第二章租赁双方基本信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室；（3）出租人联系方式：电话：，邮箱：。2.2承租人信息：（2）承租人地址：；（3）承租人联系方式：电话：，邮箱：。第三章租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五章押金5.1押金金额：乙方需向甲方支付人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维护责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七章维修责任7.1出租人维修责任：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内正常使用。若因房屋本身结构、设备设施老化或故障等原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。7.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第八章保险责任8.1出租人保险责任：甲方应为租赁房屋投保火灾保险，并将乙方namedasadditionalinsured。若发生火灾等意外事件导致房屋及附属设施损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2承租人保险责任：乙方应自行投保个人财产保险，并将甲方namedasadditionalinsured。若发生火灾等意外事件导致乙方个人财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第九章房屋转租9.1转租规定：乙方如需转租房屋，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得转租。9.2转租手续：乙方转租成功后，应与新的承租人签订书面租赁合同，并将新承租人信息告知甲方。转租期间，乙方仍需承担原有租赁合同约定的责任。第十章合同解除10.1提前解除合同：甲乙双方如需提前解除本合同，应提前书面通知对方，并按照本合同约定办理退押金等相关手续。10.2违约解除合同：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定，应承担乙方因此所遭受的直接经济损失。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同约定，应承担甲方因此所遭受的直接经济损失。第十二章争议解决方式12.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决：若协商无果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：若调解无效，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三章其他约定13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并要求乙方支付因此产生的费用。13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3物业费用：乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准及支付方式详见附件。第十四章合同附件14.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的补充协议、租赁房屋设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同中所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、保险公司等。16.第三方介入后的责任分配16.1甲方责任：甲方在租赁期内应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并承担因房屋及附属设施本身原因导致的损失或损坏责任。如因第三方介入导致房屋及附属设施损失或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或赔偿。16.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。如因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及附属设施损失或损坏，乙方应承担维修费用。16.3第三方责任：如第三方介入导致房屋及附属设施损失或损坏，且该损失或损坏非甲方或乙方原因造成，甲方和乙方均有权向第三方追偿。17.第三方介入的额外条款及说明17.2维修服务方：如房屋及附属设施出现故障，甲方或乙方有权通知维修服务方进行维修。维修服务方应在接到通知后日内进行维修。维修费用按实际情况另行协商。17.4保险公司：甲方应为租赁房屋投保火灾保险，并将乙方namedasadditionalinsured。如发生火灾等意外事件导致房屋及附属设施损失，保险公司应按保险合同约定进行赔偿。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲方或乙方损失或损坏的责任限额。18.2第三方责任限额的具体金额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中注明。18.3如第三方责任限额低于甲方或乙方实际损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿超出责任限额部分的损失。19.第三方介入的争议解决19.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商无果，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解无效，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片，以及房屋设施的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及附属设施的现状。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的补充协议、租赁房屋设施清单、物业费用标准及支付方式等。附件三：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、设施等物品的名称、数量和状况。附件四：物业管理规定详细要求：包含物业公司的联系方式、物业费用的收费标准、缴费方式、物业服务时间等信息。附件五：维修服务合同详细要求：列明维修服务的联系人、联系方式、维修费用承担方式、维修响应时间等信息。附件六：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明房屋已投保。附件七：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，如中介、维修、物业等服务，应提供与第三方签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合租赁用途。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。3.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定支付押金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合租赁用途，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。3.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定支付押金，乙方应承担因此产生的逾期支付违约金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，乙方因此遭受的直接经济损失（如