2024年度二手房销售团队激励合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房销售团队激励合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售二手房的房地产经纪公司1.2乙方：指参与2024年度二手房销售团队的销售人员第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第三条：销售目标及奖励机制3.1乙方需在合同有效期内完成甲方设定的销售目标3.2乙方完成销售目标后，将根据销售额的一定比例获得奖励第四条：销售业绩的计算与确认4.1销售业绩的计算方式为实际成交金额减去相关费用后的净额4.2甲方应在每月结束后五个工作日内向乙方提供销售业绩的详细数据第五条：奖励的发放及方式5.1奖励金将于乙方完成销售业绩后的次月十个工作日内发放5.2奖励方式可以为现金奖励、实物奖励或其他形式第六条：合同的解除与终止6.2如乙方因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知甲方第七条：保密条款7.1乙方在合同期内及合同终止后，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息第八条：法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与补充9.1如双方同意对合同内容进行变更或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第十条：违约责任第十一条：甲方义务11.1甲方应提供必要的销售培训和资源支持，以帮助乙方完成销售目标第十二条：乙方义务12.1乙方应遵守甲方的销售政策和规章制度，积极配合甲方的销售工作第十三条：甲方权利13.1甲方有权对乙方的销售业绩进行监督和评估，并提出改进意见第十四条：乙方权利14.1乙方有权在合同期内提出合理化建议，并对甲方的销售政策进行反馈第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同期限第三条：销售目标及奖励机制3.1乙方需在合同有效期内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（1）乙方个人需完成最少套二手房的销售业绩；（2）乙方个人需实现销售金额达到最少万元人民币。3.2乙方完成销售目标后，将根据销售额的一定比例获得奖励，具体奖励机制如下：（2）完成销售业绩的100%，获得奖励金为销售额的2%。第四条：销售业绩的计算与确认4.2甲方应在每月结束后五个工作日内向乙方提供销售业绩的详细数据，包括但不限于成交套数、成交金额、相关费用等。第五条：奖励的发放及方式5.2奖励方式可以为现金奖励、实物奖励或其他形式，具体奖励方式由甲方根据实际情况确定。第六条：合同的解除与终止第七条：保密条款7.1乙方在合同期内及合同终止后，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息，包括但不限于客户名单、联系方式、购房需求等。7.2乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币万元。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与补充9.1如双方同意对合同内容进行变更或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：违约责任10.2乙方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分销售额的1%支付违约金。第十一条：甲方义务11.1甲方应提供必要的销售培训和资源支持，以帮助乙方完成销售目标。11.2甲方应保证提供的房源信息的真实性、准确性和有效性。第十二条：乙方义务12.1乙方应遵守甲方的销售政策和规章制度，积极配合甲方的销售工作。12.2乙方应对甲方的客户信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。第十三条：甲方权利13.1甲方有权对乙方的销售业绩进行监督和评估，并提出改进意见。13.2甲方有权根据市场情况和乙方销售业绩调整销售目标。第十四条：乙方权利14.1乙方有权在合同期内提出合理化建议，并对甲方的销售政策进行反馈。14.2乙方有权在合同终止后继续享受甲方提供的售后服务和支持。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他合作伙伴、关联公司、服务提供商或个人，包括但不限于中介方、贷款机构、inspectorate机构、律师等。1.2第三方介入时，应明确其责任和义务，并确保其行为符合相关法律法规及行业标准。1.3第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利执行。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经过甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入前，应向甲乙双方提供详细的服务方案和报价，甲乙双方有权进行审核和调整。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量和服务结果负责。3.2第三方在提供服务过程中，如发生过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守商业保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。3.4第三方有权根据法律法规和行业标准收取服务费用，甲乙双方应按时支付。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过其收取的佣金或服务费用的总额。4.2如第三方介入的行为导致甲乙双方损失超过其责任限额，第三方有权就超出部分向甲乙双方提出抗辩。4.3甲乙双方在签订第三方合作协议时，应仔细评估第三方的财务状况和信誉，以确保其具备承担责任的能力。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应进行协商，以确保合同的顺利执行。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方的权利和义务，甲乙双方有权直接与第三方进行沟通和协商。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止条件和方法，应按照双方签订的第三方合作协议执行。6.2如第三方未能按照约定提供服务，或其行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权终止第三方介入合同。第七条：第三方介入的违约处理7.1如第三方违反第三方合作协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方在处理第三方违约事宜时，应遵循公平、公正、合理的原则。第八条：第三方介入的争议解决8.1如第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入合同的争议解决，应遵循中华人民共和国的法律规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：销售目标及其计算方式详细说明附件3：奖励机制详细说明附件4：保密协议附件5：第三方合作协议模板附件6：销售业绩计算与确认流程图附件7：奖励金发放流程图附件8：合同解除与终止协议附件9：违约金计算方式详细说明附件10：甲方销售培训和支持详细计划附件11：乙方合理化建议反馈流程图附件12：售后服务和支持详细说明附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明要求：提供甲方和乙方的合法营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件2：销售目标及其计算方式详细说明要求：详细列出销售目标的设定原则、计算方法、相关费用扣除标准等。附件3：奖励机制详细说明要求：详细说明奖励金的计算方式、发放时间、发放方式等。附件4：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件5：第三方合作协议模板要求：提供第三方合作协议的模板，明确双方的权利和义务、服务内容、服务费用等。附件6：销售业绩计算与确认流程图要求：以流程图的形式展示销售业绩的计算和确认过程。附件7：奖励金发放流程图要求：以流程图的形式展示奖励金的发放过程。附件8：合同解除与终止协议要求：明确合同解除和终止的条件、违约责任等。附件9：违约金计算方式详细说明要求：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件10：甲方销售培训和支持详细计划要求：详细列出甲方提供的销售培训和支持内容、时间安排、培训材料等。附件11：乙方合理化建议反馈流程图要求：以流程图的形式展示乙方提出合理化建议的反馈过程。附件12：售后服务和支持详细说明要求：详细说明甲方提供的售后服务和支持内容、服务方式、服务时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方迟延履行合同义务3.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息4.甲方未按约定提供销售培训和支持5.甲方未按约定提供房源信息6.甲方未按约定支付奖励金7.甲方未按约定提供售后服务和支持违约责任认定标准：2.乙方迟延履行合同义务，按照迟延部分销售额的1%支付违约金。示例：如乙方迟延完成销售额的100万元，则需支付1万元的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息，按照泄露信息的严重程度和影响范围认定违约责任。示例：如乙方泄露了甲方的核心商业秘密，导致甲方遭受重大损失，则乙方需承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定提供销售培训和支持，按照未提供培训和支持的费用计算违约金。示例：如甲方未提供销售培训和支持，导致乙方未能完成销售目标，则甲方需支付乙方的培训和支持费用。5.甲方未按约定提供房源信息，按照未提供房源信息的数量和质量计算违约金。