买手房的购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买手房的购房合同精选本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权第三条购房价格与支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围与期限第六条产权过户6.1过户责任主体6.2过户时间6.3过户费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除或终止后的权利义务第十二条双方确认12.1甲方确认12.2乙方确认第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）：【甲方全称】，住所：【甲方住所】。1.2乙方（卖方）：【乙方全称】，住所：【乙方住所】。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋具体位置】，位于【小区名称】小区。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型】，即【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】等。2.4房屋所有权：乙方保证，该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条购房价格与支付方式3.1购房价格：双方确认，本房屋的交易总价为【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。3.2付款方式：甲方分期支付购房款项，具体付款方式如下：a）签订合同当日，甲方支付定金【定金金额】元整；b）自签订合同之日起【规定时间】内，甲方支付首付款【首付款金额】元整；c）剩余房款【尾款金额】元整，甲方应按照【还款时间】分期支付给乙方。3.3付款时间：详见附件一《付款时间表》。第四条交付及交付时间a）房屋及配套设施符合国家相关验收标准；b）所有产权证书齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等；c）房屋内部整洁，设施设备正常使用。4.2交付时间：双方约定，房屋交付时间为【交付日期】。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：乙方保证，所售房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。5.2保修范围与期限：自房屋交付之日起，乙方对房屋主体结构、设备设施及装修工程提供【保修期限】年的质保服务，具体保修范围及服务内容详见附件二《保修条款》。第六条产权过户6.1过户责任主体：乙方应负责办理房屋产权过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。6.2过户时间：双方约定，房屋产权过户应在签署本合同之日起【过户时间】内完成。6.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由【费用承担方】承担。具体费用明细详见附件三《过户费用清单》。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金【违约金金额】元整，并承担因此给乙方造成的其他损失。7.2乙方违约：乙方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述等违约行为的，应支付违约金【违约金金额】元整，并承担因此给甲方造成的其他损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁也不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前【提前时间】书面通知对方，并经对方同意。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址：双方确认，本合同相关的通知、文件等均应以书面形式送达对方指定的送达地址。第十一条附则11.1合同附件：本合同的附件包括附件一《付款时间表》、附件二《保修条款》、附件三《过户费用清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应继续履行合同中规定的权利义务，直至事宜处理完毕。第十二条双方确认12.1甲方确认：甲方已充分了解并同意本合同的全部内容。12.2乙方确认：乙方已充分了解并同意本合同的全部内容。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期：【签署日期】。13.2签署地点：【签署地点】。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：【其他约定的内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行相应的职责，确保本合同的顺利履行。若第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、贷款申请、过户手续等。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担：第三方介入所产生的费用由【费用承担方】承担。若合同中有特殊约定，从其约定。3.2第三方费用支付：甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额为【责任限额金额】元整。4.2第三方责任限额的约定：甲方和乙方与第三方在合同中约定责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。若协商不成，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。6.2第三方权益保障：当第三方合法权益受到损害时，第三方有权要求甲方和乙方承担相应责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方关系：第三方与其他各方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方与其他各方划分说明：第三方在履行其职责过程中，与其他各方之间的纠纷应由各方自行解决，甲方和乙方不承担由此产生的责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露与合同履行有关的信息，确保甲方和乙方充分了解合同履行情况。8.2第三方信息披露义务：第三方应及时向甲方和乙方通报合同履行过程中的重要事项，包括但不限于评估结果、贷款审批进度、过户手续办理情况等。第九条第三方变更9.1第三方变更：当甲方和乙方需要变更第三方时，应提前【提前时间】书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方变更程序：甲方和乙方变更第三方时，应按照本合同约定的程序进行，并确保第三方能够履行其职责。第十条第三方协助10.1第三方协助：第三方应协助甲方和乙方履行本合同，确保合同顺利履行。10.2第三方协助义务：第三方在履行协助义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十一条第三方退出11.1第三方退出：当第三方已完成其职责，本合同履行完毕后，第三方有权退出。11.2第三方退出手续：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利结束。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价：甲方和乙方应对第三方的履行情况进行评价，以确保第三方的服务质量。12.2第三方监督：甲方和乙方有权对第三方进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第十三条第三方合规与合法性13.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合规合法。13.2第三方合法性：第三方提供的服务应符合国家相关规定，确保合同的合法性。第十四条第三方保险14.2第三方保险权益：第三方保险权益的转让应经甲方和乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细要求和说明：本附件列出了甲方应按照约定的时间和方式支付购房款项的具体计划，包括定金、首付款和尾款的支付时间和金额。附件二：《保修条款》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方对房屋主体结构、设备设施及装修工程提供的质保服务内容、保修期限和保修范围。附件三：《过户费用清单》详细要求和说明：本附件列出了过户过程中产生的相关费用的明细，包括费用的名称、金额和承担方。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入本合同履行过程中应承担的职责、义务以及违约责任等。附件五：《房屋评估报告》详细要求和说明：本附件提供了房屋评估的具体报告，包括房屋的价值、评估机构和评估日期等信息。附件六：《房屋所有权证》详细要求和说明：本附件是房屋所有权的法律证明，证明了乙方对房屋的所有权。附件七：《土地使用权证》详细要求和说明：本附件是土地使用权的法律证明，证明了乙方对房屋所占土地的使用权。附件八：《房屋户型图》详细要求和说明：本附件是房屋户型图，详细展示了房屋的布局和尺寸。附件九：《房屋装修效果图》详细要求和说明：本附件是房屋装修后的效果图，展示了房屋的装修风格和效果。附件十：《合同履行过程中的其他重要文件》详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如贷款批准文件、过户手续办理文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a）甲方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金【违约金金额】元整，并承担因此给乙方造成的其他损失。b）甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a）乙方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元整，并承担因此给甲方造成的其他损失。b）乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a）第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。b）第三方提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付购房款项，根据附件一《付款时间表》的约定，甲方应在签订合同之日起【规定时间】内支付定金【定金金额】元整。如果甲方未能在此期限内支付，则构成违约。根据合同附件二《保修条款》的约定，甲方应支付的违约金为【违约金金额】元整。甲方还需承担因违约导致乙方产生的其他损失，如乙方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等。全文完。买手房的购房合同精选1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条交易双方信息2.1购房者信息2.2卖家信息第三条购房款项3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5尾款第四条付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策适用条件第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七条产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户资料第八条违约责任8.1购房者违约责任8.2卖家违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附加条款11.1装修条款11.2家具家电条款11.3物业费用条款11.4其他附加条款第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同13.3付款凭证13.4其他重要文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【房屋具体地址】，该地址为【省】【市】【区】【街道】的【具体门牌号码】。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。1.3房屋户型该房屋为【户型】，包含【几室】【几厅】【几卫】等房间布局。1.4房屋所有权房屋所有权证号为【所有权证号】，所有权人为【所有权人姓名或名称】。第二条交易双方信息2.1购房者信息2.2卖家信息第三条购房款项3.1房价本合同所述房屋的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2定金甲方应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该定金在房屋过户完成后不计利息退还给甲方。3.3首付款甲方应在本合同签订后【具体时间】内支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.4贷款金额甲方选择通过银行贷款方式支付剩余房款的，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.5尾款房屋过户完成后，甲方应支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第四条付款方式及时间4.1付款方式本合同的付款方式为：【付款方式，如现金、转账、贷款等】。4.2付款时间甲方应按照本合同约定的付款时间及时足额支付房款，具体付款时间见本合同第三、四条。第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容根据国家及地方政策，甲方购买该房屋可享受【优惠政策内容，如税收减免、装修补贴等】。5.2优惠政策适用条件第六条房屋交付及验收6.1交付时间乙方应在过户完成后【具体时间】内将房屋交付给甲方。6.2交付条件6.3验收标准甲方应对房屋进行验收，验收标准如下：【验收标准，如房屋结构、设施功能、装修状况等】。第七条产权过户7.1过户时间双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理房屋产权过户手续。7.2过户费用过户手续所产生的费用由【承担方】承担，具体费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.3过户资料双方应提供的过户资料包括但不限于：【过户资料清单】。第八条违约责任8.1购房者违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时支付房款或其他款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的【百分比】%。8.2卖家违约责任乙方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或产权过户的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的【百分比】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条附加条款11.1装修条款本房屋的装修状况为：【装修情况】，如甲方需对房屋进行装修，应提前与乙方沟通并取得乙方同意。11.2家具家电条款随房屋交付的家具家电清单详见附件【家具家电清单】，如清单外物品需明确归属。11.3物业费用条款房屋交付后，物业费用由甲方承担，具体费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。11.4其他附加条款双方约定的其他事项：【其他附加条款】。第十二条双方约定的其他事项双方在签订合同时，还约定了如下事项：【其他事项】。第十三条合同附件13.1房屋所有权证甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，证号为【所有权证号】。13.2房屋买卖合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3付款凭证所有付款凭证均应保存完整，以备查验。13.4其他重要文件其他重要文件包括但不限于：【其他重要文件清单】。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。14.2签署地点签署地点为：【签署地点】。14.3签署人甲方签署人为：【甲方签署人姓名】，乙方签署人为：【乙方签署人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第三方对其提供的服务承担责任，并对甲方和乙方负责。15.3第三方权益第三方在提供服务过程中产生的合法权益，应得到甲乙双方的尊重和保护。第十六条第三方服务费用16.1费用承担第三方提供服务的费用由【承担方】承担，具体费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。16.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后【具体时间】内支付服务费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任额度。17.2责任限额设定第三方责任限额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。17.3责任限额适用第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方的赔偿责任不超过其责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按约定提供服务或未履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约金第三方违约时，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的【百分比】%。18.3违约责任免除如第三方违约是由于不可抗力等因素导致的，第三方不承担违约责任。第十九条第三方变更19.1变更情形19.2变更程序第三方变更应提前【具体时间】通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.3变更责任变更后的第三方应继续履行原合同中的义务和责任。第二十条第三方与其他方的关系20.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方指示。20.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方指示。20.3第三方与其他方第三方在提供服务过程中，与其他方的关系不影响其对甲乙双方的责任。第二十一条附加条款21.1第三方服务内容第三方提供的具体服务内容如下：【具体服务内容清单】。21.2第三方服务标准第二十二条双方约定的其他事项双方在签订合同时，还约定了如下事项：【其他事项】。第二十三条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除应符合法律法规及本合同的约定。第二十四条争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，应按照本合同第十条的约定解决。第二十五条合同的签署本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方及第三方签署。签署地点为：【签署地点】。签署人分别为：【甲方签署人姓名】、【乙方签署人姓名】、【第三方签署人姓名】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：房屋验收报告附件五：装修清单附件六：家具家电清单附件七：物业费用相关文件附件八：贷款银行相关文件附件九：过户机构相关文件附件十：评估机构相关文件附件十一：其他重要文件附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：有效的房屋所有权证，证号为【所有权证号】。说明：作为房屋买卖的合法依据，所有权证需在过户前提交给双方审核。附件二：房屋买卖合同要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。说明：合同需明确双方的权利义务，签字盖章后生效。附件三：付款凭证要求：所有付款凭证均应保存完整，以备查验。说明：付款凭证包括银行转账记录、现金收据等，证明交易的真实性。附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中的各项指标和结果。说明：验收报告应由专业机构出具，作为房屋交付的依据。附件五：装修清单要求：详细列出房屋内的装修项目、材质、品牌等信息。说明：装修清单应作为房屋交付的一部分，确保甲方对房屋状况的了解。附件六：家具家电清单要求：详细列出随房屋交付的家具家电清单，包括品牌、型号等。说明：家具家电清单应明确归属，避免后续纠纷。附件七：物业费用相关文件要求：包括物业费用的收费标准、缴费凭证等。说明：物业费用相关文件应明确费用承担方及缴费时间等事项。附件八：贷款银行相关文件要求：包括贷款合同、贷款批准函等。说明：贷款银行相关文件应明确贷款金额、还款方式、利率等信息。附件九：过户机构相关文件要求：包括过户申请表、过户费用凭证等。说明：过户机构相关文件应明确过户时间、费用承担方等事项。附件十：评估机构相关文件要求：包括房屋评估报告、评估费用凭证等。说明：评估机构相关文件应明确评估价值、评估费用等事项。附件十一：其他重要文件要求：包括但不限于购房优惠政策的相关文件、第三方服务合同等。说明：其他重要文件应确保甲乙双方的权利和义务得到明确保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未能按时支付房款或其他款项。2.乙方未能按时交付房屋或产权过户。3.第三方未能按约定提供服务或未履行其职责。4.甲方未按合同约定使用房屋。5.乙方未按合同约定履行装修责任。6.第三方提供服务过程中存在过错导致甲方或乙方损失。7.甲方或乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付房款总额的【百分比】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方同意解除合同，并承担因此产生的相关费用。4.延迟交付房屋：乙方延迟交付房屋的，应支付甲方因此产生的额外费用。5.延迟支付房款：甲方延迟支付房款的，应支付乙方因此产生的利息损失。示例说明：示例一：甲方未能按时支付房款描述：甲方在合同约定时间内未能支付约定的房款金额。处理：甲方需支付违约金，并承担因延迟支付产生的利息损失。示例二：乙方未能按时交付房屋描述：乙方在合同约定时间内未能交付约定的房屋。处理：乙方应支付甲方因此产生的额外费用，如临时住宿费等。示例三：第三方未能按约定提供服务描述：第三方在提供服务过程中，未能履行其约定职责。处理：第三方应支付违约金，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。全文完。买手房的购房合同精选2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3买手房第二条购房基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋所在位置2.3房屋面积2.4房屋价格第三条购房方式及支付3.1购房方式3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款申请3.5尾款支付第四条购房时间及交付4.1购房时间4.2房屋交付时间4.3交付条件第五条房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限第六条产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务11.2第三方服务费用第十二条房屋保险12.1房屋保险购买12.2保险费用承担第十三条房屋租赁13.1租赁期限13.2租金支付13.3租赁押金第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的房屋。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。1.3买手房：指乙方所出售的房屋，位于_______（详细地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。第二条购房基本信息2.1房屋基本信息：房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米，房屋所在建筑物号为_______，房屋所在楼层为_______层。2.2房屋所在位置：位于_______（详细地址），周边设施齐全，交通便利。2.3房屋面积：实际测量面积为_______平方米，误差范围在±_______范围内。2.4房屋价格：房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。第三条购房方式及支付3.1购房方式：甲方选择以_______（现金/转账/贷款）方式购买乙方所出售的房屋。3.2定金支付：甲方在签署房屋买卖合同之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4贷款申请：甲方应于_______年_______月_______日前，向银行申请购房贷款，并将贷款审批结果告知乙方。3.5尾款支付：甲方应在房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后，向乙方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条购房时间及交付4.1购房时间：甲方应于_______年_______月_______日前，完成购房事宜。4.2房屋交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给甲方。（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的家具家电等附属设施完好无损；（3）房屋钥匙交付给甲方。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量：乙方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由乙方负责维修。5.3维修期限：乙方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋进行免费维修。第六条产权过户及税费6.1产权过户：甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。6.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：除非法律、法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务：本合同的履行可能需要第三方提供的服务，包括但不限于房屋检测、过户手续办理等。11.2第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。第十二条房屋保险12.1房屋保险购买：甲方应按乙方要求购买房屋保险，并将保险单副本交乙方备案。12.2保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。第十三条房屋租赁13.1租赁期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。13.2租金支付：甲方应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。13.3租赁押金：甲方应向乙方支付租赁押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满或合同提前解除后，押金按照合同约定返还。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）__________（2）__________（3）__________（1）房屋所有权证复印件（2）房屋买卖合同草稿（3）房屋附属设施清单（4）其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方服务及费用1.1第三方介入：本合同的履行可能需要第三方提供的服务，包括但不限于房屋检测、过户手续办理、贷款申请协助等。1.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。1.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方服务提供商在提供服务过程中，应对其服务范围内的事宜负责。如因第三方服务提供商的原因导致合同无法履行或产生损失，第三方服务提供商应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：除非法律法规另有规定，否则第三方服务提供商的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。2.3第三方服务提供商的赔偿责任：第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方服务提供商仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方服务提供商的指示：第三方服务提供商在提供服务时，应遵循甲乙双方的指示和要求。3.3第三方服务提供商的责任划分：第三方服务提供商在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应明确划分责任，避免产生纠纷。第四条第三方服务费用的支付4.1甲方应按照乙方要求支付第三方服务费用，具体费用双方协商确定。4.2甲方支付第三方服务费用后，如第三方服务提供商未能按照约定提供服务，甲方有权要求退款或索赔。第五条第三方服务提供商的退出5.1如第三方服务提供商在提供服务过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方服务提供商立即退出。5.2第三方服务提供商退出后，甲方和乙方应协商解决由此产生的问题，确保合同的继续履行。第六条第三方服务提供商的更换6.1如甲方或乙方对第三方服务提供商