2024年度房产交易定金支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易定金支付协议本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易价格及支付方式第二条定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式第三条定金用途及退还3.1定金用途3.2定金退还条件3.3定金退还方式第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条交易双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条合同的履行期限9.1履行期限的确定9.2履行期限的延长第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的继承与转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产基本信息1.1.1房产位于____________，房屋面积为____平方米。1.1.2房产所有权人为____________，共有情况为____。1.1.3房产现状为____，是否为预售房屋为____。1.2交易双方基本信息甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________甲方住址：____________乙方姓名：____________乙方身份证号码：____________乙方联系方式：____________乙方住址：____________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.2乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3.3定金支付方式为____，支付时间为本合同签订之日起____日内。第二条定金支付2.1定金金额2.1.1乙方应支付的定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2定金支付后，乙方未按约定时间履行合同的，定金不予退还。2.2定金支付时间2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将定金支付给甲方。2.2.2乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同。2.3定金支付方式2.3.1乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付定金。2.3.2乙方支付定金后，应向甲方提供支付凭证。第三条定金用途及退还3.1定金用途3.1.1定金用于购买本合同约定的房产。3.1.2定金支付后，乙方未按约定时间履行合同的，定金不予退还。3.2定金退还条件3.2.1乙方按约定时间履行合同的，本合同约定的房产过户完成后，甲方应在____日内退还乙方定金。3.2.2乙方未按约定时间履行合同的，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.3定金退还方式3.3.1甲方应在定金退还条件满足后，通过银行转账等方式退还乙方定金。3.3.2甲方退还定金时，应提供相关退款凭证。第四条房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间为本合同约定的房产过户完成后____日内。4.1.2房产交付时间如需调整，应经双方协商一致，并书面确认。4.2交付条件（1）房产所有权转移登记至乙方名下；（2）房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况；（3）房产交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定和标准。4.3交付方式4.3.1房产交付方式为甲方直接将房产钥匙交付给乙方。4.3.2房产交付时，甲方应提供房产权属证明、水电气过户单等相关资料。第五条交易双方权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续。5.1.3甲方应在房产交付时，提供相关房产资料和过户单据。5.2买方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，支付定金及房款。5.2.2乙方应按照本合同约定，履行合同约定的各项义务。5.2.3乙方应在房产交付后，承担房产的维修、保养等费用。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1甲方未按照本合同约定，履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.1第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效以乙方支付定金为前提条件。8.2合同变更条件8.2.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.3合同终止条件8.3.1在合同履行过程中，如乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同。8.3.2在合同履行过程中，如甲方未按约定时间履行合同义务，乙方有权解除本合同。8.3.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止事宜。第九条合同的履行期限9.1履行期限的确定9.1.1本合同约定的房产过户完成时间为____日内。9.1.2房产交付时间为过户完成后____日内。9.2履行期限的延长9.2.1如因特殊情况导致合同履行期限需要延长，双方应协商一致，并书面确认。9.2.2延长履行期限应符合相关法律法规和政策规定。第十条合同的解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，且符合相关法律法规和政策规定。10.1.2一方未履行合同义务，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理解除后的相关事宜。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承11.1.1如甲方因故去世，本合同的权利义务由甲方的继承人继承。11.1.2如乙方因故去世，本合同的权利义务由乙方的继承人继承。11.2合同转让11.2.1双方同意，本合同不得转让给第三方。11.2.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.1.2合同履行过程中的谈判内容、协商事项等。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密期限为合同终止后____年。12.2.2双方同意，在保密期限内，不得向任何第三方泄露保密内容。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的效力、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件14.1.1本合同的附件包括但不限于房产证、身份证复印件、支付凭证等。14.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1如双方在合同履行过程中需就本合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录14.3.1如有合同修改，双方应记录修改内容，并签字确认。14.3.2修改记录应与本合同正本一并保存。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，现就第三方介入后的相关修正事项作出如下规定：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和政策规定。第二条第三方责任2.1第三方作为合同履行的辅助方，应按照合同约定和法律法规规定，履行相关义务。2.2第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。2.3第三方对甲乙方提供的信息、资料等，应予以保密，不得泄露给其他方。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方在合同履行过程中，如遭受损失，有权向责任方追偿。第四条第三方介入程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并达成一致意见。4.2第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同履行情况及第三方应尽的义务。4.3第三方介入后，甲乙方应配合第三方完成相关合同履行工作。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照法律法规和合同约定执行。5.2第三方如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担的责任限额不超过其报酬总额。5.3第三方对甲乙方提供的信息、资料等保密义务，不承担因保密泄露导致的责任。第六条第三方退出6.1第三方如因故需退出合同履行过程，应提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，甲乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间，仅为合同履行过程中的合作关系，不构成任何形式的法律关系。7.2第三方对甲乙方承担的义务和责任，不涉及甲乙方之间的权利义务。第八条第三方介入后的合同修改8.1如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改内容。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，第三方应予以遵守。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方对合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙方和第三方均应严格遵守。如本部分修正条款与法律法规冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件由甲方提供，并确保房产证真实、有效。1.2房产证复印件作为合同附件，应清晰可见，便于后续查阅。附件二：甲方身份证复印件2.1甲方身份证原件由甲方提供，并确保身份证真实、有效。2.2甲方身份证复印件作为合同附件，应清晰可见，便于后续查阅。附件三：乙方身份证复印件3.1乙方身份证原件由乙方提供，并确保身份证真实、有效。3.2乙方身份证复印件作为合同附件，应清晰可见，便于后续查阅。附件四：支付凭证复印件4.1乙方支付定金及房款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。4.2支付凭证复印件作为合同附件，应清晰可见，便于后续查阅。附件五：房产过户手续相关文件5.1包括但不限于房产过户申请表、房产过户合同、房产过户证明等。5.2过户手续相关文件复印件作为合同附件，应清晰可见，便于后续查阅。附件六：补充协议6.1如合同履行过程中需就本合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。6.2补充协议作为合同附件，应明确修改内容，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定，履行合同义务的行为。2.乙方未按照本合同约定，支付定金及房款的行为。3.第三方未按照本合同约定，履行相关义务的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任1.1甲方未按照本合同约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。1.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任2.1乙方未按照本合同约定支付定金及房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。2.2乙方未按照本合同约定支付定金及房款的，甲方有权解除本合同。3.第三方违约责任3.1第三方未按照本合同约定履行相关义务的，应向甲乙方承担违约责任。3.2第三方未按照本合同约定履行相关义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。示例说明：1.甲方未按照本合同约定履行合同义务，如未按时交付房产，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。2.乙方未按照本合同约定支付定金及房款，如延迟支付定金，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。3.第三方如评估机构未按照本合同约定履行评估义务，如未在规定时间内提供评估报告，构成违约。第三方应向甲乙方承担违约责任，甲乙方有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度房产交易定金支付协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易金额3.1成交价格3.2定金金额3.3支付时间第四条定金支付方式4.1支付途径4.2支付凭证4.3支付确认第五条定金退还条件5.1退还条件5.2退还时间5.3退还途径第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露第十条法律适用10.1适用法律10.2争议解决法院第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3定金支付凭证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章确认第十四条合同正本和副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本使用及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：市区街道房产开发有限公司甲方地址：市区街道号联系人：联系电话：1.2乙方（买方）：乙方全称：个人乙方地址：市区街道号联系人：联系电话：第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易金额3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.3支付时间：双方签订本合同后3个工作日内第四条定金支付方式4.1支付途径：银行转账4.2支付凭证：以银行转账凭证为准4.3支付确认：甲方收到定金后，应当向乙方出具收款确认书第五条定金退还条件5.1退还条件：（1）乙方在签订本合同后，因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；（2）甲方在签订本合同后，因房产交易政策变化等原因导致无法继续履行合同的，甲方应退还乙方定金；（3）其他依法应当退还定金的情形。5.2退还时间：甲方收到乙方退房通知或者合同解除通知后7个工作日内5.3退还途径：原路返回第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按本合同约定时间、金额支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%；（2）甲方提供虚假房产信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的20%；（3）甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按本合同约定时间、金额支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%；（2）乙方提供虚假身份信息或者隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的20%；（3）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易金额3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.3支付时间：双方签订本合同后3个工作日内第四条定金支付方式4.1支付途径：银行转账4.2支付凭证：以银行转账凭证为准4.3支付确认：甲方收到定金后，应当向乙方出具收款确认书第五条定金退还条件5.1退还条件：（1）乙方在签订本合同后，因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；（2）甲方在签订本合同后，因房产交易政策变化等原因导致无法继续履行合同的，甲方应退还乙方定金；（3）其他依法应当退还定金的情形。5.2退还时间：甲方收到乙方退房通知或者合同解除通知后7个工作日内5.3退还途径：原路返回第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按本合同约定时间、第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件：合同生效后，如因政策变化、市场行情等原因，双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定条件完成房产交易的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）依法应当终止合同的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。9.3违约披露：任何一方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院：如发生争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1房产证复印件：本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同签订时，买卖双方应向对方提供身份证的复印件。11.3定金支付凭证复印件：乙方支付定金后，应向甲方提供银行转账凭证的复印件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区街道号。13.3盖章确认：本合同由双方代表签字并加盖公司公章后生效。第十四条合同正本和副本14.1正本数量：一份。14.2副本数量：两份。14.3副本使用及保管：副本由双方分别保管，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构、交易中心等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于房产交易咨询、市场评估、法律咨询、贷款申请、过户手续办理等环节。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：双方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构进行合作。2.2第三方指定：如双方无法达成一致，可按照政府相关部门的推荐或随机选择方式指定第三方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定提供专业服务，确保服务的真实、准确、及时，并对因其原因导致的合同纠纷承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守交易双方的商业秘密，不得泄露交易信息。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由双方按照约定方式承担。4.2支付方式：费用支付方式可由双方协商确定，如有特殊约定，从其约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对因其提供的服务导致的合同纠纷，承担的责任限额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2责任限制：第三方不承担因合同条款不明确、违反法律法规等原因导致的任何损失。第六条第三方退出与更换6.1第三方退出：在合同履行过程中，如第三方未能按照约定提供服务或存在严重违约行为，双方均有权要求第三方退出。6.2第三方更换：第三方退出后，双方应按照本合同第二条规定的方式选择或指定新的第三方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方作为甲方的服务提供者，应严格按照甲方的指示和要求提供服务。7.2第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的权益，确保服务的真实、准确、及时。7.3第三方与其他各方：第三方在提供服务过程中，与其他各方应保持独立的关系，不参与合同的履行和结算。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件：本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致进行变更。8.2变更方式：变更内容应以书面形式体现，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决：双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1解除条件：本合同履行过程中，如第三方严重违约导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除应按照本合同第八条规定的方式进行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1终止条件：本合同在履行过程中，如第三方退出或被更换，导致合同无法继续履行，双方同意终止合同。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同第八条规定的方式处理后续事项。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密内容：第三方在提供服务过程中获知的双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约披露：任何一方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条第三方介入后的法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法院：如发生争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十四条第三方介入后的合同附件14.1第三方资质证明：第三方应向双方提供其资质证明文件的复印件。14.2服务协议：第三方与双方签订的服务协议副本。第十五条第三方介入后的其他约定15.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：必须为房产证的原件复印件，不得为副本或打印件。复印件上需有房产证持有人的签名及盖章。复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。附件2：买卖双方身份证复印件附件要求：必须为身份证的原件复印件，不得为副本或打印件。复印件上需有身份证持有人的签名及盖章。复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。附件3：定金支付凭证复印件附件要求：必须为银行转账凭证的原件复印件，不得为副本或打印件。复印件上需有银行转出方的签名及盖章。复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。附件4：第三方资质证明附件要求：必须为第三方的资质证明文件的原件复印件，不得为副本或打印件。复印件上需有第三方机构的签名及盖章。复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。附件5：服务协议附件要求：必须为第三方与双方签订的服务协议的原件，不得为副本或打印件。协议上需有第三方及双方的代表签名及盖章。协议内容需完整，不得有遗漏或修改的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定时间、金额支付定金的。2.甲方提供虚假房产信息或者隐瞒重要事实的。3.甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的。4.乙方未按本合同约定时间、金额支付定金的。5.乙方提供虚假身份信息或者隐瞒重要事实的。6.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的。7.第三方未按约定提供服务或者服务不符合约定的。违约责任认定标准：1.甲方违约：未按约定时间、金额支付定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。提供虚假房产信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的20%。因自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按约定时间、金额支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。提供虚假身份信息或者隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的20%。因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约：未按约定提供服务或者服务不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方应按照约定提供专业服务，确保服务的真实、准确、及时，并对因其原因导致的合同纠纷承担责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付定金，乙方可以依据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金作为赔偿。2.若甲方提供虚假房产信息，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同成交价格的20%。3.若甲方因自身原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，具体责任依据合同约定及法律规定。全文完。2024年度房产交易定金支付协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2定金支付1.3协议双方第二条房产交易概述2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条定金支付金额与方式3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金支付的确认与退还4.1支付确认4.2定金退还条件4.3定金退还方式第五条房产交付与过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续5.3交付与过户费用承担第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1补充约定14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易：指卖方将房产所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。1.2定金支付：买方按照约定向卖方支付的，作为购买房产的一部分价款及承诺购买房产的定金。1.3协议双方：指本协议的签订主体，即房产的卖方和买方。第二条房产交易概述2.1房产描述：位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为_______。2.2交易价格：房产的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3交易方式：本房产交易采用现金交易方式。第三条定金支付金额与方式3.1定金金额：买方应向卖方支付的定金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。3.3支付时间：买方应在本协议签订后_______日内向卖方支付定金。第四条定金支付的确认与退还4.1支付确认：卖方在收到买方支付的定金后，应向买方出具收据或者定金收条，作为定金支付的凭证。（1）买方在签订本协议后，因个人原因决定不购买房产的；（2）房产在过户过程中，因政策原因导致无法过户的；（3）双方协商一致解除本协议的。4.3定金退还方式：卖方应在退还定金时，通过银行转账、现金支付等方式退还买方定金。第五条房产交付与过户5.1房产交付时间：本房产的交付时间为_______年_______月_______日。5.2房产过户手续：买方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。5.3交付与过户费用承担：买方应承担房产交付和过户过程中产生的相关费用，包括但不限于房产交易税费、过户手续费等。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方违反本协议的约定，导致买方无法按照约定获得房产的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本协议交易总价的20%。6.2买方违约：买方违反本协议的约定，导致卖方无法按照约定交付房产的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易总价的20%。6.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本协议在双方履行完毕所有义务后终止。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容：本协议的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：双方应在本协议中明确各自的联系地址，用于通知送达。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：双方因本协议产生的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：双方应对保密内容保密，保密期限为_______年。第十三条合同附件13.1附件内容：本协议附件包括但不限于房产证、买卖双方身份证明、支付凭证等。13.2附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1补充约定：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。14.2未尽事宜：本协议签订后，如遇未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入：指第三方在房产交易过程中提供的服务或参与的环节，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户手续办理、贷款办理等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照法律法规及行业规定，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，确保服务过程中的合规性。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或终止第三方提供的服务。3.2第三方权益保障措施：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，确保第三方权益的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的行为承担责任，但对其服务范围外的行为不承担责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据法律法规、行业规定、双方约定等进行确定。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲乙双方因客观原因需要更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。5.2第三方解除：如甲乙双方经协商一致，可解除与第三方的服务合同，但应遵守相关法律法规及合同约定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定：甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商制定附加条款。8.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的说明与告知9.1说明与告知义务：甲乙双方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方明确了解其权利义务。9.2告知变更与解除：甲乙双方应在变更或解除与第三方的服务合同时，及时告知对方。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：甲乙双方与第三方应对保密内容保密，保密期限为_______年。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的适用范围包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。11.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，可根据本合同及第三方服务合同的约定进行划分。第十二条第三方介入的履行与监督12.1第三方应按照约定履行其服务职责，确保房产交易过程的顺利进行。12.2甲乙双方应对第三方的服务进行监督，对第三方未按照约定履行义务的行为有权要求其改正。第十三条第三方介入的权益保障13.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或终止第三方提供的服务。13.2甲乙双方应按