二零二四年度二手住宅按揭贷款申请合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅按揭贷款申请合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条：房产评估与交易5.1房产评估5.2房产交易第六条：还款保障措施6.1还款来源6.2担保措施第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：其他约定12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明第十三条：合同附件13.1房产证复印件13.2借款人身份证明复印件13.3贷款申请表第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指申请二手住宅按揭贷款的借款人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2乙方（贷款人）：指提供二手住宅按揭贷款的金融机构，负责向甲方提供贷款。1.3丙方（房产中介）：指协助甲方购买二手住宅并提供房产交易服务的房地产经纪机构。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：乙方根据甲方的申请和丙方的房产评估报告，同意向甲方提供的贷款额度为人民币【】（大写：【】元整）。2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款仅用于购买丙方推荐的二手住宅，并用于自住或出租等合法用途，不得用于其他非法或违规用途。第三条：贷款期限3.1贷款期限：本次贷款的期限为【】年（或月），自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。3.2还款方式：甲方同意按照乙方的规定，采取等额本息或等额本金方式进行还款。具体还款计划由乙方根据贷款金额、期限和利率制定，并提前通知甲方。第四条：利率及费用4.1贷款利率：本次贷款的利率为【】%（年利率），具体执行利率以乙方向甲方出具的贷款合同为准。4.2相关费用：乙方有权根据国家法律法规和相关规定，收取包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等费用。具体费用标准和收取方式在合同附件中列明。第五条：房产评估与交易5.1房产评估：甲方应按照乙方的要求，提供房产相关资料，并配合丙方进行房产评估。丙方应按照客观、公正、准确的原则，对拟购买的二手住宅进行评估，并向乙方提供房产评估报告。5.2房产交易：甲方应通过丙方与房产出售方进行交易，并按照合同约定完成房产过户手续。甲方应在房产过户完成后，向乙方申请贷款。第六条：还款保障措施6.1还款来源：甲方承诺贷款期间的收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息。如甲方的工作、收入等情况发生重大变化，应及时通知乙方。6.2担保措施：甲方同意提供包括但不限于房产抵押、质押、保证等担保措施，以确保贷款的安全。具体担保方式由乙方根据贷款金额、期限和风险情况确定。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或提供虚假信息的，应承担违约责任。乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提高利率、提前收回贷款本息等措施。8.2乙方违约：乙方未按约定发放贷款、未按时足额还款或违反法律法规的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方改正错误、赔偿损失或解除合同。8.3丙方违约：丙方未按约定提供房产评估、交易服务或提供虚假信息的，应承担违约责任。甲方有权要求丙方改正错误、赔偿损失或解除合同。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件：合同终止的情形包括：甲方提前还清贷款本息、贷款到期甲方未偿还贷款本息、甲方违约解除合同等。第十二条：其他约定12.1甲方声明：甲方已充分了解合同内容，同意遵守合同约定，并自愿承担合同项下的权利和义务。12.2乙方声明：乙方已充分了解甲方的贷款需求，同意按照合同约定提供贷款，并依法行使合同项下的权利。12.3丙方声明：丙方已充分了解甲乙双方的需求，同意按照合同约定提供房产评估、交易服务，并依法行使合同项下的权利。第十三条：合同附件13.1房产证复印件：甲方提供的拟购买二手住宅的房产证复印件。13.2借款人身份证明复印件：甲方提供的有效身份证明复印件。13.3贷款申请表：甲乙双方填写的贷款申请表。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2合同签署地点：【省】省【市】市【区】区【街道】街道【号】号。14.3合同签署人：甲方（借款人）、乙方（贷款人）和丙方（房产中介）的代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产评估机构、担保公司、保险公司、律师事务所等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方提供房产评估、交易协助、担保、保险、法律咨询等服务的主体。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可以协商一致决定引入。2.2第三方介入方式：第三方通过与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务，并按照约定提供服务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定提供专业服务，并确保服务质量符合法律法规和行业标准。如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非甲方、乙方另有约定，第三方对甲方、乙方的责任限额不应超过甲方、乙方实际支付给第三方的费用总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照约定向甲方提供服务，并确保服务质量。甲方应按照约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方：第三方应按照约定向乙方提供服务，并确保服务质量。乙方应按照约定支付第三方服务费用。4.3第三方与丙方：如丙方参与房产交易过程，第三方应与丙方保持良好沟通，确保交易顺利进行。丙方应按照约定向第三方支付服务费用。第五条：第三方服务费用的支付5.1甲方支付：甲方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定，向第三方支付服务费用。5.2乙方支付：乙方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定，向第三方支付服务费用。5.3丙方支付：如丙方参与房产交易过程，丙方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定，向第三方支付服务费用。第六条：第三方服务的变更和终止6.1变更：如甲方、乙方、丙方或第三方认为有必要变更第三方服务内容、范围或其他条款的，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止：如甲方、乙方、丙方或第三方认为有必要终止第三方服务的，应协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入对合同其他条款的影响7.1本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。7.2本合同的履行、变更、解除和终止等，应不妨碍甲方、乙方和第三方之间其他合同的履行。第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方、第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入后的保密条款9.1甲方、乙方、第三方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：合同终止的条件应符合本合同第七条的约定。第十一条：其他约定11.1甲方声明：甲方已充分了解本合同内容，同意遵守合同约定，并自愿承担合同项下的权利和义务。11.2乙方声明：乙方已充分了解本合同内容，同意按照合同约定提供贷款，并依法行使合同项下的权利。11.3第三方声明：第三方已充分了解本合同内容，同意按照合同约定提供服务，并依法行使合同项下的权利。第十二条：合同附件12.1第三方服务协议或合同：甲方、乙方与第三方签订的服务协议或合同复印件。12.2其他相关文件：与第三方服务相关的其他文件和资料。第十三条：合同签署13.1合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。13.2合同签署地点：【省】省【市】市【区】区【街道】街道【号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：甲方向乙方提供的拟购买二手住宅的房产证复印件，用于证明甲方的购房资格和房产权属情况。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：借款人身份证明复印件附件内容：甲方向乙方提供的有效身份证明复印件，用于证明甲方的身份真实性和合法性。附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、伪造等痕迹。附件3：贷款申请表附件内容：甲乙双方填写的贷款申请表，用于记录甲方的贷款需求和乙方的贷款条件。附件要求：贷款申请表应填写完整、准确，不得有遗漏、虚假等情况。附件4：房产评估报告附件内容：丙方向甲方提供的拟购买二手住宅的房产评估报告，用于评估房产的价值和风险。附件要求：房产评估报告应真实、准确、完整，不得有误导、虚假等情况。附件5：第三方服务协议或合同附件内容：甲方、乙方与第三方签订的服务协议或合同，用于明确第三方的服务内容、范围和责任。附件要求：服务协议或合同应合法、有效，不得有违法、无效等情形。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款或提供虚假信息。2.乙方未按约定发放贷款、未按时足额还款或违反法律法规。3.丙方未按约定提供房产评估、交易协助、担保、保险、法律咨询等服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于停止发放贷款、提高利率、提前收回贷款本息等措施。甲方违约造成的损失，甲方应予以赔偿。示例说明：如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放后续贷款，并要求甲方立即改正，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于停止发放贷款、提高利率、提前收回贷款本息等措施。乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿。示例说明：如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，并承担因此产生的相关费用。示例说明：如丙方未按约定提供房产评估服务，甲方、乙方有权要求丙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手住宅按揭贷款申请合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条：还款保障措施5.1担保方式5.2保证金5.3保险第六条：房产评估与交易6.1房产评估6.2房产交易第七条：费用承担7.1贷款手续费7.2评估费7.3其他费用第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指签署本合同并申请贷款的个人或单位，须具备完全民事行为能力。1.2乙方（贷款人）：指根据国家法律法规及本合同约定，向甲方提供贷款的金融机构。1.3丙方（房产中介）：指在本合同签订过程中，协助甲方、乙方进行房产交易的中介机构，具备合法经营资格。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：乙方根据甲方的信用状况和房产价值，同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】。2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款仅用于购买二手住宅，并确保贷款用途符合国家法律法规及乙方要求。第三条：贷款期限3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第四条：贷款利率4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】%。4.2利率调整机制：如遇国家货币政策调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率，甲方应予以遵守。第五条：还款保障措施5.1担保方式：甲方同意以所购二手住宅抵押担保，乙方同意接受该房产作为贷款担保。5.2保证金：甲方同意按照乙方要求缴纳一定比例的保证金，作为履行合同的保障。5.3保险：甲方同意在贷款期间按照乙方要求购买相关保险，确保贷款财产安全。第六条：房产评估与交易6.1房产评估：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，乙方有权对房产进行评估。6.2房产交易：甲方应按照本合同约定，通过丙方完成房产交易手续。第七条：费用承担7.1贷款手续费：甲方应承担贷款手续费，费率为贷款金额的【%】。7.2评估费：甲方应承担房产评估费用，费用为人民币【】。7.3其他费用：双方同意按照法律法规及本合同约定，承担其他相关费用。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等，应承担违约责任。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时发放贷款、未按约定提供服务、擅自调整利率等，应承担违约责任。8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时完成房产交易、未提供真实准确的房产信息、未履行协助义务等，应承担违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方同意向贷款机构所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向贷款机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意依法向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方按时偿还全部贷款本息；（2）甲乙双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的附件12.1附件清单：本合同附件包括房产证、身份证件、贷款申请表、还款计划表等。第十三条：其他约定13.1甲方声明：甲方保证所提供的个人信息、财务状况及贷款用途真实、准确、合法。13.2乙方声明：乙方保证按照本合同约定提供贷款服务，并尊重甲方的隐私权。13.3丙方声明：丙方保证按照本合同约定提供房产交易服务，并承担相应的法律责任。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.4第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、担保公司、保险公司等。14.5第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在本合同中予以明确。14.6第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。14.7第三方责任限额：除非本合同有其他约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。14.8第三方权益保护：第三方有权按照约定收取费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。14.9第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方找到替代的第三方。15.1甲方与第三方纠纷：甲方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同第九条的约定解决。15.2乙方与第三方纠纷：乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同第九条的约定解决。16.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与本合同履行相关的信息，但法律法规另有约定的除外。16.2第三方保密义务：第三方应对在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的敏感信息予以保密，泄露后果依照本合同第十一条的约定承担。17.1第三方合规性：第三方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任转移：第三方不得将其在本合同项下的义务转移给其他个体或机构，除非甲乙双方同意。18.1甲方对第三方的授权：甲方同意第三方在履行本合同义务过程中，代为办理与甲方相关的法律手续。18.2乙方对第三方的授权：乙方同意第三方在履行本合同义务过程中，代为办理与乙方相关的法律手续。19.1第三方履行合同的能力：第三方应具备履行本合同所需的专业能力、技术条件和业务许可。19.2第三方履行合同的瑕疵：如第三方在履行本合同过程中存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内予以修复。20.1第三方违约处理：第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。21.1第三方解除合同：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权解除本合同，并有权要求第三方赔偿损失。22.1第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应提前通知甲乙双方，并依法办理相关手续。23.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。24.1第三方独立性：第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得受到任何不适当的影响。25.1第三方履行合同的记录：第三方应按照甲乙双方的约定，保留履行本合同的记录，并在需要时提供给甲乙双方。26.1第三方履行合同的期限：第三方应按照本合同约定的期限履行义务，如因特殊情况需延长，应提前通知甲乙双方。27.1第三方履行合同的地域：第三方应在本合同约定的地域范围内履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，需清晰显示房产位置、面积、所有权等信息。附件2：身份证件甲方、乙方、丙方的有效身份证件复印件，包括但不限于身份证、护照等。附件3：贷款申请表填写完整的贷款申请表，包括但不限于甲方个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件4：还款计划表详细的还款计划表，显示贷款本金、利息、还款日期等信息。附件5：房产评估报告房产评估机构出具的评估报告，显示房产价值、评估日期等信息。附件6：房产交易合同甲方与丙方签订的房产交易合同，显示交易双方、交易价格、交易日期等信息。附件7：担保协议如需担保，提供担保协议，显示担保方式、担保金额等信息。附件8：保险单贷款期间的保险单，显示保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件9：贷款手续费支付凭证甲方支付贷款手续费的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件10：评估费支付凭证甲方支付评估费的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件11：其他费用支付凭证甲方支付的其他费用凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款。2.乙方未按时发放贷款或未按约定提供服务。3.丙方未按时完成房产交易或未提供真实准确的房产信息。4.第三方未按约定履行相关义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担逾期还款的利息、罚息及其他相关费用，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息。2.乙方违约：乙方应承担未按时发放贷款的利息、罚息及其他相关费用，甲方有权采取法律手段追讨。3.丙方违约：丙方应承担未按时完成房产交易的违约金，甲方、乙方有权解除合同并追究其法律责任。4.第三方违约：第三方应承担未按约定履行义务的费用，甲乙双方有权解除合同并追究其法律责任。示例说明：1.若甲方未按时还款，乙方可以根据合同约定收取逾期利息和罚息，并有权通过法律途径追讨剩余贷款本息。2.若乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担未发放贷款期间的利息损失，并有权解除合同。3.若丙方未按时完成房产交易，甲方有权解除与丙方的房产交易合同，并要求丙方承担违约金。4.若第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相关费用。全文完。二零二四年度二手住宅按揭贷款申请合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（房产中介）第二条：贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条：还款责任及保证5.1还款责任5.2保证事项第六条：房产评估及价值6.1房产评估6.2房产价值第七条：贷款审批及发放7.1贷款审批7.2贷款发放第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指申请二手住宅按揭贷款的购房人，具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。1.2乙方（贷款人）：指根据法律规定和本合同约定，向甲方提供二手住宅按揭贷款的金融机构。1.3丙方（房产中介）：指在本次购房交易中，为甲方提供房产买卖中介服务的合法注册经营的房地产中介机构。第二条：贷款金额及用途2.1贷款金额：乙方根据甲方的申请及乙方的审批，同意向甲方提供的二手住宅按揭贷款最高额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。2.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于购买本合同约定的二手住宅，并用于合法、合规的消费支出。第三条：贷款期限3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方按照本合同约定的还款计划，采取等额本息还款方式进行还款。第四条：贷款利率4.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率【】%。4.2利率调整方式：本合同利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照乙方通知的调整后利率继续履行还款义务。第五条：还款责任及保证5.1还款责任：甲方是二手住宅按揭贷款的借款人，有义务按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。第六条：房产评估及价值6.1房产评估：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对所购二手住宅进行评估，并出具评估报告。6.2房产价值：本合同约定的二手住宅价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价值应符合市场行情及法律法规的规定。第七条：贷款审批及发放7.1贷款审批：乙方在收到甲方的贷款申请及相关资料后，应按照约定时间和条件进行审批。7.2贷款发放：自乙方审批同意贷款之日起【】个工作日内，乙方将贷款资金划拨至甲方指定的账户。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为本合同约定的贷款利率加收30%。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间、金额发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的贷款金额每日万分之五。8.3丙方违约：丙方提供虚假信息或者未按照约定履行中介职责的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的贷款金额的5%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区（县）。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除：除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中接触到的商业秘密、个人隐私等信息。11.2保密期限：本合同的有效期及终止后【】年。第十二条：通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应当通过书面形式或者其他双方认可的方式进行通知。12.2送达地址：甲乙双方应当在本合同中约定各自的联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。14.2附加条款：甲乙双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方如需通过中介方进行房产交易，应与中介方签订中介服务合同，并明确中介方的职责和义务。2.2评估机构介入：甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对所购二手住宅进行评估，并出具评估报告。2.3其他第三方介入：如甲乙双方在履行本合同时，需要其他第三方提供服务或协助，应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的职责和义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用。3.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内履行合同义务时，对甲乙双方的责任限制不得超过本合同约定的限额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，提供相应的服务或产品。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，履行其在本合同中的职责。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或者要求第三方赔偿因其违约而造成的损失。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护：第三方在履行本合同过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。6.2第三方权益维护：甲乙双方不得无故拖欠、拒付第三方应得的费用，不得损害第三方的合法权益。第七条：第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方应保守本合同履行过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。7.2第三方信息保密期限：第三方的保密期限为本合同的履行期限及终止后【】年。第八条：第三方法律地位8.1第三方法律地位：第三方在本合同中的权利义务，并不影响其作为独立法律主体的法律地位。8.2第三方责任独立：第三方对甲乙双方的责任，与其对其他合同当事人的责任相互独立。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入变更：甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的介入，包括但不限于更换第三方、增加或减少第三方的职责等。9.2第三方变更程序：甲乙双方应签订书面协议，明确变更的内容和日期，并通知对方。第十条：第三方退出10.1第三方退出：第三方因故不能继续履行本合同的，应提前【】天通知甲乙双方。10.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，并尽快签订补充协议。第十一条：第三方违约的争议解决11.1第三方