押金合同范本

押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市固定电话号码（以下称为“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____技术服务有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市固定电话号码（以下称为“乙方”）

合同简介：

甲方是一家专注于科技创新领域的企业，拥有丰富的市场资源和业务渠道。为实现业务拓展和市场布局，甲方计划将部分办公场地出租，以实现资源整合和互利共赢。乙方是一家提供专业技术服务的公司，具有先进的技术实力和专业的服务团队。为实现公司发展，乙方需租赁合适的办公场地以支持日常运营及业务拓展。

基于双方的合作需求和共同发展目标，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租办公场地，乙方承租办公场地事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于押金支付、租赁期限、双方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

本合同的签订旨在明确双方在租赁办公场地过程中的权益保障，确保租赁事宜的顺利进行。双方将共同努力，为彼此创造良好的合作环境，实现共同发展。以下为具体合同条款，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及其他相关费用，双方通过合作实现资源共享、互利共赢。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的办公场地；（2）乙方按照约定的租金及期限承租办公场地；（3）双方就押金支付、租赁场地使用、维护、违约责任等方面达成共识，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下关键术语作如下定义：

1.押金：指乙方按照本合同约定，为保证履行合同义务而预先支付给甲方的一定金额。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方办公场地的期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁办公场地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证办公场地的正常使用，确保乙方正常开展业务。

3.甲方负责办公场地的日常维护和维修，保证租赁场地符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后或合同提前解除时，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

5.甲方在合同有效期内不得随意调整租金，如有调整需提前一个月通知乙方。

6.甲方不得干预乙方的正常经营，但有权了解乙方租赁场地的使用情况。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的办公场地，并享受甲方提供的相应服务。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和完好，不得擅自改变场地结构。

4.乙方在租赁期间如需转租、分租或变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方要求将租赁场地恢复至合同约定的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法活动。

7.乙方有权在合同约定的租赁期限内优先续租。如有意向续租，应提前一个月书面通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行合同的保证。

2.租金支付方式为每月转账支付，乙方应在每月的约定日期前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

4.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

5.租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁场地恢复至合同约定状态，甲方在确认无误后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的办公场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。

（2）甲方未按照约定退还押金，应按逾期天数向乙方支付相应违约金。

（3）甲方违反合同约定调整租金，乙方有权拒绝支付超额部分。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

（2）乙方未按照约定使用、维护租赁场地，导致场地损坏，应承担修复费用及违约金。

（3）乙方擅自转租、分租或变更用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方未按照甲方要求将租赁场地恢复至合同约定状态，应承担相应违约责任。

双方约定的违约金为相当于一个月租金的金额。如违约行为造成对方损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过邮寄方式，以邮戳日期为准；如通过电子邮件或传真方式，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.终止合同的一方应书面通知对方，合同自通知之日起终止。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商