2024年度店面租赁合同：租赁合同的变更与补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁合同的变更与补充协议本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更生效时间4.租赁补充协议4.1补充协议内容4.2补充协议生效条件4.3补充协议的修改与终止5.租赁合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止的程序6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同的修改8.3合同的终止9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.2租赁店面的使用与管理9.3租赁期间的安全与保险10.租赁合同的附件10.1店面平面图10.2租赁合同的补充协议11.租赁合同的签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.租赁双方的全称与授权代表12.1出租方的全称与授权代表12.2承租方的全称与授权代表13.租赁合同的副本13.1出租方保留的副本数量13.2承租方保留的副本数量14.租赁合同的保密条款14.1保密信息的定义14.2保密义务的期限14.3保密条款的解除条件第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于市区街道号，店面面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计一年元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X银行账号：X开户银行：银行分行2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每个月的10日前支付当月租金。3.租赁变更3.1变更条件租赁期间，如租赁双方同意，可以进行租赁变更。3.2变更程序租赁双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。3.3变更生效时间租赁变更协议自签字盖章之日起生效。4.租赁补充协议4.1补充协议内容租赁双方可以在租赁期间内签订补充协议，以补充或修改租赁合同的内容。4.2补充协议生效条件补充协议经租赁双方签字盖章后生效。4.3补充协议的修改与终止租赁双方可以随时签订补充协议修改或终止补充协议。5.租赁合同的解除与终止5.1解除条件租赁期间，如租赁双方同意，可以解除租赁合同。5.2终止条件租赁期间届满或者租赁双方同意终止租赁合同的，租赁合同终止。5.3解除与终止的程序租赁双方应签订书面解除或终止协议，并经双方签字盖章后生效。6.违约责任6.1租赁双方的违约责任租赁双方如有一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额X1%。违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式租赁双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本租赁合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本租赁合同自租赁双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的修改租赁双方同意对本合同的任何修改，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同的终止本租赁合同期满或者租赁双方同意终止合同的，合同终止。9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有相应的权利。9.2租赁店面的使用与管理承租方应按合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。9.3租赁期间的安全与保险承租方应确保店面的安全，办理相应的保险手续，并承担保险费用。10.租赁合同的附件10.1店面平面图店面平面图作为本合同的附件，详见附件一。10.2租赁合同的补充协议租赁合同的补充协议作为本合同的附件，详见附件二。11.租赁合同的签订日期与地点11.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。11.2签订地点本合同签订地点为市区街道号。12.租赁双方的全称与授权代表12.1出租方的全称与授权代表出租方：X授权代表：X12.2承租方的全称与授权代表承租方：X授权代表：X13.租赁合同的副本13.1出租方保留的副本数量出租方保留本合同副本共两份。13.2承租方保留的副本数量承租方保留本合同副本共两份。14.租赁合同的保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及与租赁店面相关的任何商业秘密和机密信息。14.2保密义务的期限租赁双方对保密信息的保密义务期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起两年内有效。14.3保密条款的解除条件（1）保密信息已成为公开信息，且不是由于租赁双方的过错导致的；（2）保密信息依法应当公开的；（3）保密信息因不可抗力事件而泄露的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或受益。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。16.2第三方介入的责任第三方介入的责任由甲乙方与第三方共同承担，除非甲乙方能证明第三方介入的行为超出了甲乙方的授权范围。17.第三方介入的权益分配17.1权益分配的原则第三方介入的权益分配应按照甲乙方与第三方的约定，以及公平合理的原则进行。17.2权益分配的方式权益分配的方式可以包括但不限于分成、收益分享、费用分担等。18.第三方介入的义务及限制18.1第三方介入的义务第三方介入应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。18.2第三方介入的限制第三方介入不得干预甲乙方根据本合同享有的权利和履行义务，除非甲乙方书面同意。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额的定义第三方介入的责任限额是指甲乙方对第三方介入的责任承担的最高限额。19.2责任限额的确定责任限额由甲乙方与第三方在补充协议中约定，或根据相关法律法规的规定确定。19.3责任限额的适用甲乙方对第三方介入的责任承担，不得超过约定的责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如甲乙方与第三方介入发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖法院本争议的诉讼管辖法院为市区人民法院。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件第三方介入可以在合同履行期间终止，终止条件由甲乙方与第三方在补充协议中约定。21.2解除条件第三方介入可以在合同履行期间解除，解除条件由甲乙方与第三方在补充协议中约定。22.第三方介入的书面协议22.1书面协议的签订甲乙方与第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。22.2书面协议的提交书面协议应提交给双方留存备查。23.第三方介入的保密义务23.1保密信息的定义保密信息是指第三方介入根据本合同所获得的任何商业秘密和机密信息。23.2保密义务的期限第三方介入对保密信息的保密义务期限自书面协议签订之日起算，至合同终止之日起两年内有效。23.3保密条款的解除条件（1）保密信息已成为公开信息，且不是由于第三方介入的过错导致的；（2）保密信息依法应当公开的；（3）保密信息因不可抗力事件而泄露的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的地理位置、面积、布局等信息，以便双方明确店面的实际情况。附件二：租赁合同的补充协议包含对租赁合同的修改和补充内容，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的范围、程序、责任限额等信息，以及第三方与其他各方的权益分配和义务划分。附件四：保险单据承租方应提供的保险单据，证明已办理相应的保险手续，并承担保险费用。附件五：租赁合同的履行凭证包括但不限于租金支付凭证、租赁期间的维修和维护记录等。附件六：保密协议明确双方对保密信息的定义、保密义务的期限以及保密条款的解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或费用。2.租赁双方未按约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途。3.租赁双方未履行合同约定的义务，如维修和维护店面。4.租赁双方提前解除或终止合同。5.第三方介入未履行合同约定的义务，或干预甲乙方根据本合同享有的权利。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方介入未履行合同约定的义务，导致甲乙方损失，甲乙方可以要求第三方介入承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的变更与补充协议1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁店面现状2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更生效时间4.补充协议4.1补充协议内容4.2补充协议生效条件4.3补充协议的修改和终止5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.租赁期间的管理和使用6.1管理责任6.2使用范围6.3维修责任7.租赁期满后的续约事宜7.1续约条件7.2续约程序7.3续约租金调整8.合同的解除和终止8.1解除和终止条件8.2解除和终止程序8.3解除和终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用的承担11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他条款12.1合同的履行地点和方式12.2合同的副本12.3合同的保管13.附件13.1店面照片13.2租赁合同变更申请表13.3补充协议模板14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于城市主干道旁，交通便利，具体地址为街道号，店面总面积为平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年时间。1.3租赁店面现状店面目前处于空置状态，出租方应确保店面在租赁开始时具备经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月的支付周期为前一个月的20日至月底。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。3.租赁变更3.1变更条件租赁期间，若承租方需变更租赁店面或租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请。3.2变更程序出租方在收到承租方的书面申请后，应在一个月内予以答复。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。3.3变更生效时间租赁变更协议自双方签字盖章之日起生效。4.补充协议4.1补充协议内容本合同有效期内，若出现合同未涉及的事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2补充协议生效条件补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。4.3补充协议的修改和终止补充协议的修改和终止，应遵循双方协商一致的原则，并以书面形式进行。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证店面的合法性，无权属争议，且具备经营条件。除合同约定的费用外，不得向承租方收取任何费用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用店面，并应按照约定的租金支付期限和金额支付租金。不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面上设立抵押权。6.租赁期间的管理和使用6.1管理责任出租方负责店面的整体管理和维护，确保店面的安全和正常使用。6.2使用范围承租方只能按照合同约定的用途使用店面，不得用于非法经营或违反法律法规的活动。6.3维修责任店面的日常维护和维修由承租方负责，大修或重大维修费用由出租方承担。8.合同的解除和终止8.1解除和终止条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。8.2解除和终止程序合同解除或终止的，双方应办理相关手续，包括但不限于交接店面的钥匙和相关资料，支付或退还剩余租金等。8.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应对店面的现状进行验收，如有损坏，承租方应按照市场价格赔偿。9.违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变店面用途、未经允许转租等。9.2违约责任承担违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。9.3违约金的计算和支付违约金按照合同租金的20%计算，支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地的人民法院。10.3诉讼或仲裁费用的承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的解除合同的解除应遵循双方协商一致的原则，并以书面形式进行。12.其他条款12.1合同的履行地点和方式合同的履行地点为店面所在地，履行方式为按照合同约定的内容和方式进行。12.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。12.3合同的保管合同的正本由双方共同保管，不得泄露给第三方。13.附件13.1店面照片附件中包含店面的照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同变更申请表如需变更合同，双方应填写此表，并经对方确认。13.3补充协议模板如需签订补充协议，双方应按照此模板进行。14.签署页14.1出租方签署出租方在此页面签字或盖章，以表示对合同的认可。14.2承租方签署承租方在此页面签字或盖章，以表示对合同的认可。14.3见证方签署如有见证方，见证方在此页面签字或盖章，以证明合同的签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。16.第三方介入的程序和条件16.1中介方介入16.2评估机构介入如需评估店面价值或租赁条件，甲乙方应共同选择具备资质的评估机构，并书面确认评估机构的介入。16.3维修服务提供商介入如需维修服务提供商介入，甲乙方应共同选择具备资质的维修服务提供商，并书面确认维修服务提供商的介入。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1中介方责任中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费用。中介费用应在合同签订后支付。17.2评估机构责任评估机构负责对店面的价值进行评估，并提供评估报告。评估报告作为合同附件，对甲乙方具有同等法律效力。17.3维修服务提供商责任维修服务提供商负责店面的维修和维护工作，确保店面的安全和正常使用。维修服务费用由甲乙方协商确定。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介费用的三倍，但因中介方故意或重大过失造成损失的除外。18.2评估机构责任限额评估机构的责任限额为评估费用的三倍，但因评估机构故意或重大过失造成损失的除外。18.3维修服务提供商责任限额维修服务提供商的责任限额为维修服务费用的三倍，但因维修服务提供商故意或重大过失造成损失的除外。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，其行为不代表甲乙方立场，甲乙方均不承担第三方行为的法律后果。19.2第三方与租赁合同第三方的介入不影响租赁合同的效力，租赁合同的履行仍按照双方约定进行。19.3第三方与租金支付租金支付仍由甲乙方按照合同约定的方式和时间进行，第三方不参与租金的支付过程。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方介入的目的达成后，或甲乙方书面同意第三方终止介入，第三方即可终止介入。20.2第三方终止程序第三方应书面通知甲乙方其终止介入的决定，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片详细要求和说明：店面照片应清晰反映店面的外观、内部结构和周边环境，照片数量不少于5张，包括店面正面、侧面、后面、内部布局等。附件二：租赁合同变更申请表详细要求和说明：租赁合同变更申请表应包括变更事项、变更内容、变更生效时间等，由甲乙方共同填写并确认。附件三：补充协议模板附件四：维修服务记录详细要求和说明：维修服务记录应详细记录店面的维修和维护情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，证明租金支付的合法性和有效性。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用店面，擅自改变店面用途或进行非法经营。3.甲乙方未按约定维护店面，导致店面损失或无法正常使用。4.甲乙方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同租金的20%计算，支付给守约方。2.损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体解除条件详见合同第八条。示例说明：例如，如果甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。如果违约行为导致出租方损失了一个月的租金，甲乙方除了支付违约金外，还需赔偿一个月的租金作为损失赔偿。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的变更与补充协议2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁店面现状2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁变更3.1变更条件3.2变更程序3.3变更生效时间4.补充协议4.1补充协议内容4.2补充协议生效条件4.3补充协议的变更与解除5.租赁店面维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3重大维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担方式7.租赁期间的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式9.合同的解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3合同解除或终止后的处理事项10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担方式11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1店面使用限制12.2出租人经营权限制12.3双方约定的其他事项13.双方签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附件14.1店面平面图14.2租赁店面现状照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______市_______区_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁店面现状店面现状如下：_______（详细描述店面的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次，承租人应在每月的第_______日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条租赁变更3.1变更条件租赁期间，如双方同意，可进行租赁变更。变更条件如下：（1）租赁期限的延长或缩短；（2）店面面积的增减；（3）租金的调整。3.2变更程序租赁变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、期限、租金等相关事项。3.3变更生效时间租赁变更协议经双方签字盖章后生效，自_______年_______月_______日起执行。第四条补充协议4.1补充协议内容补充协议内容包括但不限于：店面使用限制、出租人经营权限制、双方约定的其他事项等。4.2补充协议生效条件补充协议经双方签字盖章后生效，自补充协议签订之日起执行。4.3补充协议的变更与解除补充协议的变更与解除应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第五条租赁店面维修责任5.1出租人维修责任出租人负责店面的基础设施维修和保养，包括但不限于：水电气设施、消防设施、电梯等。5.2承租人维修责任承租人负责店面的内部装修及设备设施的维修和保养，包括但不限于：空调、照明、门窗等。5.3重大维修费用承担方式如店面发生重大维修费用，包括但不限于：结构安全、大型设备更换等，费用由双方协商承担。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应办理店面的财产保险，并将出租人作为第一受益人。6.2出租人保险出租人应办理店面的建筑物保险，并将承租人作为第一受益人。6.3保险费用承担方式保险费用由承租人承担，并于每月的租金支付时一并支付给出租人。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于：延迟交付店面、违反维修责任等，应承担违约责任。8.2承租人违约承租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于：延迟支付租金、违反维修责任等，应承担违约责任。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。同时，违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条合同的解除与终止9.1解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人单方面解除合同，但需提前_______个月通知承租人；（3）承租人单方面解除合同，但需提前_______个月通知出租人。9.2终止合同的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方同意终止合同；（3）依法强制终止合同。9.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，承租人应按照合同约定将店面恢复至初始状态，并支付因此产生的相关费用。同时，双方应按照合同约定办理相关手续，互相结算未支付的款项。第十条争议解决方式10.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁地点及机构仲裁地点为_______市，仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3仲裁费用承担方式仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的规定。第十二条其他约定12.1店面使用限制承租人不得将店面用于非法用途，不得影响店面的正常经营。12.2出租人经营权限制出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得擅自进入店面。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：租赁期间的安全保障、店面的宣传推广等。第十三条双方签字盖章13.1出租人签字盖章出租人：_______（签字/盖章）13.2承租人签字盖章承租人：_______（签字/盖章）第十四条附件14.1店面平面图（附件一：店面平面图）14.2租赁店面现状照片（附件二：租赁店面现状照片）14.3其他相关文件（附件三：其他相关文件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁事宜；（2）担保方为合同的履行提供担保；（3）监管方对租赁店面进行监管；（4）维修服务方负责店面的维修保养工作。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方介入的责任第三方介入的责任应以本合同的约定为准，第三方应承担其在合同中的义务和责任。2.2责任限额的确定第三方介入的责任限额应根据合同的具体情况确定，包括但不限于第三方介入的范围、责任性质、责任金额等。2.3第三方介入的赔偿责任如第三方未能履行其在合同中的义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应在本合同中明确。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的义务和责任中介方应如实介绍店面的情况，如因中介方的故意或过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2担保方的义务和责任担保方应对甲乙方的履行合同承担连带责任，如甲乙方未能履行合同义务，担保方应承担相应的责任。3.3监管方的义务和责任监管方应对店面的使用情况进行监督，如发现甲乙方有违规行为，监管方应采取措施制止，并通知出租人。3.4维修服务方的义务和责任维修服务方应按时进行店面的维修保养，如因维修服务方的原因导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益和义务4.1第三方介入的权益第三方介入享有其在合同中的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权等。4.2第三方介入的义务第三方介入应履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙方的正常经营活动。5.2第三方介入与出租人的关系第三方介入与出租人之间的合同关系应以出租人与第三方介入签订的合同为准，第三方介入应履行其在合同中的义务。5.3第三方介入与承租人的关系第三方介入与承租人之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应干涉承租人的正常经营活动。第