工地拆除合同范本

工地拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工地拆除有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除工程队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的工地拆除项目，并具备相应的拆除资质；乙方具备专业的拆除技术及丰富的施工经验，甲方拟将工地拆除工程委托给乙方实施。为明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：XX工地拆除工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于建筑物、构筑物、设备、管道、线路等拆除及清运工作。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方具备合法的拆除资质，有权对该工地进行拆除工作；

2.2乙方具备专业的拆除技术及施工团队，具备完成本工程的能力；

2.3双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。

三、合同签订及生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、双方声明及保证

4.1甲方声明及保证：其提供的工程资料真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导；

4.2乙方声明及保证：其具备履行本合同所需的资质、技术及人员，且不存在任何可能导致合同无法履行的情形。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

六、合同解除及终止

6.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

6.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行工地拆除工作，包括建筑物、构筑物、设备、管道、线路等的拆除及清运。具体工作范围如下：

1.拆除工程：乙方负责按照甲方提供的工程图纸及要求，完成工地的拆除工作；

2.清运工作：乙方负责将拆除后的废弃物料及时清运出场，确保现场整洁；

3.施工安全：乙方负责施工过程中的安全措施，确保工程顺利进行。

第二条定义

1.工地拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物、构筑物、设备、管道、线路等拆除及清运工作；

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用；

3.履行期限：指甲方要求乙方完成工程的时间限制；

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权监督乙方施工过程，确保工程质量和进度；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告；

（3）有权要求乙方及时整改不符合要求的工作内容。

2.义务：

（1）提供工程图纸、技术资料等相关文件，协助乙方制定施工方案；

（2）负责办理拆除工程所需的各项手续；

（3）按照合同约定支付合同价格；

（4）提供必要的施工场地和施工条件，确保乙方正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取合同价格；

（2）有权要求甲方提供必要的施工资料和协助；

（3）有权对甲方提出的整改要求进行合理评估。

2.义务：

（1）按照甲方提供的工程图纸和施工方案，按时完成拆除工程；

（2）确保施工过程中的安全措施得到有效实施，预防安全事故；

（3）及时清运废弃物料，保持现场整洁；

（4）接受甲方监督，积极配合甲方提出的整改要求；

（5）向甲方提供工程进度报告，确保甲方了解工程实际情况。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方经协商一致，确定本工地拆除工程的总价格为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价格，乙方提供等额有效发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方向乙方支付合同价格的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的30%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同有效期内完成全部拆除工程。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）拆除工程进度过半时间：合同有效期内；

（3）工程验收合格时间：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工资料或协助，导致工程进度延误的，应赔偿乙方因此产生的实际损失；

（3）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成拆除工程，导致工程延期交付的，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准；

（4）乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任；

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的不利影响；

（4）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用按照仲裁裁决承担；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方履行完毕合同义务；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：

（1）双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜；

（2）合同终止不影响双方在终止前的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方