旧房维修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旧房维修合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.维修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.维修工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任4.维修工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量保修期限5.材料供应及验收5.1甲方提供材料的责任5.2乙方对甲方提供的材料验收5.3乙方采购材料的责任5.4甲方对乙方采购的材料验收6.工程款项支付及结算6.1付款方式6.2付款进度6.3工程决算6.4款项支付的违约责任7.安全生产及环保要求7.1安全生产责任7.2乙方应遵守的环保规定7.3安全事故处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约9.争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的时效10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密期限12.合同的生效、履行与终止12.1合同生效的条件12.2合同履行的地点与方式12.3合同终止的条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件14.合同的签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维修公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条维修工程概况2.1工程名称本合同项下的维修工程名称为：×××旧房维修工程。2.2工程地点本合同项下的维修工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容本合同项下的维修工程内容包括：房屋结构维修、内外墙面翻新、水电系统改造、卫生间厨房改造等。2.4工程预算本合同项下的维修工程预算为人民币×××万元整。第三条维修工程进度与期限3.1工程开工日期本合同项下的维修工程计划开工日期为××××年××月××日。3.2工程竣工日期本合同项下的维修工程计划竣工日期为××××年××月××日。3.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之五。第四条维修工程质量标准4.1工程质量要求本合同项下的维修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2质量验收程序工程完成后，乙方应组织甲方及有关方面进行验收，验收合格后方可进行结算。4.3质量保修期限本合同项下的维修工程保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条材料供应及验收5.1甲方提供材料的责任甲方负责提供维修工程所需的材料，并确保材料质量符合工程要求。5.2乙方对甲方提供的材料验收乙方应对甲方提供的材料进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。5.3乙方采购材料的责任乙方负责采购本合同项下的维修工程所需材料，并确保材料质量符合工程要求。5.4甲方对乙方采购的材料验收甲方应对乙方采购的材料进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。第六条工程款项支付及结算6.1付款方式本合同项下的工程款项支付方式为分期支付，具体付款进度双方协商确定。6.2付款进度双方根据工程进度，协商确定付款进度，具体付款金额及时间双方协商确定。6.3工程决算工程完成后，乙方应向甲方提供工程决算报告，双方按照合同约定进行结算。6.4款项支付的违约责任如甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。第八条安全生产及环保要求8.1安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。8.2乙方应遵守的环保规定乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，确保施工活动不对周围环境造成污染。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之五。9.3不可抗力因素导致的违约如因不可抗力因素导致一方不能履行合同，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定后续处理方案。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起三个月内解决。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行的地点与方式合同履行的地点为甲方所在地，双方通过电子邮件、快递等方式履行合同。12.3合同终止的条件（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，对方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。13.2合同的附件本合同附件包括：工程预算表、工程设计方案、材料清单等。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字（盖章）甲方代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字（盖章）乙方代表签字：____________乙方盖章：____________14.3签订日期本合同签订日期为：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下工程的其他各方，包括但不限于监理方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。15.2第三方范围（1）为本合同工程提供技术咨询、设计服务的咨询单位；（2）为本合同工程提供施工服务的分包单位；（3）为本合同工程提供材料、设备供应的供应商；（4）为本合同工程进行质量检测、验收的检测机构；（5）其他与本合同工程有关联的各方。第十六条第三方介入的协调与责任16.1第三方协调双方应尽力协调与第三方之间的关系，确保第三方按合同约定履行义务，确保工程顺利进行。16.2第三方责任第三方应按合同约定履行相应的义务，如因第三方原因导致工程损失或延误，第三方应承担相应的责任。16.3第三方支付如第三方介入本合同工程，双方应根据实际情况商定支付方式及进度，确保第三方合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、合同约定及实际情况确定，具体限额双方可在签订合同时协商确定。17.3第三方责任限额的调整双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，调整方式为书面协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，构成违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方或乙方发现第三方违约时，应立即通知对方，并提供相关证据。双方应共同协商处理违约事宜。18.3第三方违约赔偿第三方应根据违约程度，赔偿甲方或乙方损失，损失计算方式双方可在合同中约定。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同约定。19.2第三方权益保护义务甲方或乙方如发现第三方侵犯其合法权益，应立即采取措施保护自身权益，并通知对方。19.3第三方权益保护责任如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应责任。第二十条合同的变更、解除与终止20.1合同变更如甲方或乙方因第三方原因需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除如第三方原因导致合同无法履行，双方有权解除合同，解除方式为书面协议。20.3合同终止（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）第三方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第二十一条违约责任及争议解决21.1第三方违约责任如第三方未按合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。21.2第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条保密条款22.1第三方保密义务第三方应对本合同的内容予以保密，未经甲方或乙方同意，不得向第三方披露。22.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内有效。第二十三条合同的生效、履行与终止23.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同履行的地点与方式合同履行的地点为甲方所在地，双方通过电子邮件、快递等方式履行合同。23.3合同终止本合同在合同约定的终止条件下终止。第二十四条合同的签字盖章24.1甲方签字（盖章）甲方代表签字：____________甲方盖章：____________24.2乙方签字（盖章）乙方代表签字：____________乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算表详细列出工程项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件二：工程设计方案提供工程设计的详细方案，包括工程布局、施工图纸、技术要求等。附件三：材料清单详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工组织设计详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制措施等。附件五：安全生产措施方案列出施工过程中的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。附件六：环保措施方案详细说明施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件七：工程进度计划列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件八：支付凭证提供工程款项支付的相关凭证，包括支付时间、支付金额等。附件九：验收报告提供工程验收的相关报告，包括验收时间、验收结果等。附件十：保修证书提供工程保修的相关证书，包括保修期限、保修内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲方未履行合同中的保密义务。5.乙方未履行合同中的质量保证义务。6.第三方侵犯甲方或乙方的合法权益。责任认定标准：1.违约金计算方式：每日违约金金额为应付款项的千分之五。2.损失计算方式：根据实际损失金额进行计算。3.第三方责任限额：根据第三方类型、合同约定及实际情况确定。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算