农村合资建房合同范本

农村合资建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村地区与乙方合资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资建房项目

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4建筑用途：__________。

二、合资双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责提供项目用地，并办理相关土地手续。

2.1.2甲方负责项目规划设计、施工许可等手续的办理。

2.1.3甲方负责项目的施工管理，确保施工质量。

2.1.4甲方负责项目竣工验收，并取得相关证书。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责提供资金，用于项目建设。

2.2.2乙方负责项目设计、施工、监理等工作的监督。

2.2.3乙方负责项目竣工验收，并取得相关证书。

三、投资比例及收益分配

3.1合资双方投资比例：甲方__________%，乙方__________%。

3.2收益分配：项目建成后，合资双方按照投资比例分享项目收益。

四、合作期限及终止

4.1合作期限：自本合同签订之日起，至项目竣工验收并取得相关证书之日止。

4.2合作期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

4.3任何一方违反本合同约定，导致项目无法继续进行，另一方有权终止本合同。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供用地或办理相关手续，导致项目无法按时进行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供资金或未履行监督义务，导致项目无法按时进行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地相关证明文件。

2.项目规划设计方案。

3.项目施工许可文件。

4.项目竣工验收证书。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村地区与乙方合资建房事宜，并引入丙方作为项目合作主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合资建房项目

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4建筑用途：__________。

二、合作主体及权益

2.1甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划、协调及监督，并享有以下权益：

2.1.1甲方享有项目最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、资金使用等。

2.1.2甲方享有项目收益的优先分配权，在项目运营期，甲方享有不低于50%的收益分配比例。

2.1.3甲方在项目运营期满后，享有项目资产的优先购买权。

2.2乙方作为资金投入方，享有以下权益：

2.2.1乙方享有项目剩余50%的收益分配权。

2.2.2乙方有权监督项目资金的使用情况，并参与项目重大决策的讨论。

2.3丙方作为项目设计及施工主体，享有以下权益：

2.3.1丙方享有项目设计及施工的执行权。

2.3.2丙方享有项目施工期间的管理权，包括但不限于现场管理、人员调配等。

三、丙方的责任与义务

3.1丙方负责项目的规划设计，确保设计方案符合甲方的要求，并取得相关审批。

3.2丙方负责项目的施工，确保施工质量符合国家标准，并按时完成施工任务。

3.3丙方负责项目施工期间的安全生产，确保施工安全。

3.4丙方应按照合同约定，定期向甲方汇报项目进度及施工情况。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，按时足额投入项目资金。

4.2乙方应监督项目资金的使用，确保资金用于项目建设和运营。

4.3乙方应参与项目重大决策的讨论，并对决策提出合理建议。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时足额投入资金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2丙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3丙方如未确保施工质量，导致项目质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

5.4任何一方违反本合同约定，导致项目无法继续进行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地相关证明文件。

2.项目规划设计方案。

3.项目施工许可文件。

4.项目竣工验收证书。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保项目设计及施工的专业性和高效性，通过专业团队的力量，提高项目质量和施工进度，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，通过掌握项目决策权，确保项目按照既定目标进行，同时享有优先收益分配权，保障甲方的投资利益。甲方的主导地位，有助于维护项目的整体利益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在农村地区投资开发房地产项目事宜，并引入丁方作为项目运营主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目开发

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目类型：__________。

二、合作主体及权益

2.1乙方作为项目投资方，负责项目的资金投入和整体运营，享有以下权益：

2.1.1乙方享有项目运营期间的收益权，包括但不限于租金、销售收益等。

2.1.2乙方享有项目运营期满后的资产处置权。

2.1.3乙方有权监督丁方的运营管理，并对重大决策进行审核。

2.2丁方作为项目运营主体，负责项目的日常运营和管理，享有以下权益：

2.2.1丁方享有项目运营过程中的管理权，包括但不限于物业管理、客户服务等。

2.2.2丁方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前向乙方报告。

2.3甲方作为项目土地提供方，享有以下权益：

2.3.1甲方享有项目土地使用权的出租收益。

2.3.2甲方有权参与项目运营的决策过程，并提出合理建议。

三、丁方的责任与义务

3.1丁方负责项目的日常运营管理，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

3.2丁方应制定详细的运营计划，并确保项目按时完成建设并投入使用。

3.3丁方应定期向乙方报告项目运营情况，包括财务状况、客户满意度等。

3.4丁方应保障项目设施的安全运行，确保居住者的生活品质。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按时提供项目用地，并确保土地使用权的合法性和有效性。

4.2甲方应协助丁方办理项目运营所需的各项许可和审批手续。

4.3甲方应参与项目运营的决策过程，并对丁方的运营管理提出建议。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时提供项目用地或未协助办理相关手续，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2丁方如未按时完成项目运营计划或未达到约定的运营标准，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方如未按时支付项目运营资金，应向丁方支付_____%的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，导致项目运营受阻，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地相关证明文件。

2.项目规划设计方案。

3.项目运营管理方案。

4.项目竣工验收证书。

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目投资方，通过主导项目的运营