冷库租赁协议范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库租赁协议范本标准版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址2.2冷库容量2.3冷库使用面积2.4冷库设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金逾期支付违约金5.租赁用途及规定5.1租赁用途5.2禁止用途5.3合同期内经营范围6.维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担方式8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1合同的生效条件12.2合同的附件12.3合同的修改与补充13.合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案手续14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址：____________________2.2冷库容量：____________________2.3冷库使用面积：________________2.4冷库设施及设备：包括但不限于冷却系统、制冷设备、货架、照明等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前__个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户：甲方账户名称：____________________甲方账户号码：____________________开户银行：____________________4.4租金逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分每日__%的违约金。5.租赁用途及规定5.1租赁用途：乙方租用甲方冷库用于____（具体用途）。5.2禁止用途：乙方不得将冷库用于非法用途、危险品储存或其他甲方书面禁止的用途。5.3合同期内经营范围：乙方在合同有效期内进行经营活动，不得超出双方约定的经营范围。6.维护与维修6.1出租方维修责任：甲方负责维护冷库设施及设备的正常运行，确保冷库安全、卫生。6.2承租方维修责任：乙方负责自身货物的安全保管，不得损坏冷库设施及设备。6.3维修费用承担方式：因甲方原因导致设施及设备损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致设施及设备损坏的，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1出租方保险责任：甲方负责为冷库投保财产保险，保障冷库内的货物安全。7.2承租方保险责任：乙方应自行投保货物保险，保障自身货物的安全。7.3保险费用承担方式：保险费用由乙方承担。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非一方严重违反合同约定，双方均不得单方面解除合同。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应立即搬离冷库，支付截至解除日期为止的租金，并承担因搬离导致的费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：如甲方未按约定提供冷库设施及服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承租方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.其他约定12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的附件：本合同附件包括租赁用途说明书、冷库设施清单等。12.3合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应由双方书面签署，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与备案13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点：____________________13.3合同备案手续：双方应按法律规定办理合同备案手续。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：____________________乙方代表（签字）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方作为第三方介入本合同。16.2维修服务提供商介入：如甲方委托第三方进行冷库设施的维修保养，该第三方作为维修服务提供商介入本合同。16.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及的其他自然人、法人或其他组织。17.第三方责任及义务17.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息，并按照甲乙方的要求协助完成租赁事宜。17.2维修服务提供商责任：维修服务提供商应确保维修保养工作的质量，及时解决冷库设施存在的问题。17.3其他第三方责任：其他第三方应按照本合同约定或甲乙方的要求，履行相关义务。18.第三方权利及权益18.1中介方权益：中介方有权按约定收取中介费用，并有权要求甲方支付因其提供的服务所产生的合理费用。18.2维修服务提供商权益：维修服务提供商有权根据合同约定收取维修费用，并有权要求甲方支付因其提供的服务所产生的合理费用。18.3其他第三方权益：其他第三方按照本合同约定或甲乙方的要求，享有相应的权益。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额：中介方的责任限额为其收取的中介费用总额。19.2维修服务提供商责任限额：维修服务提供商的责任限额为其收取的维修费用总额。19.3其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额根据其具体的义务及合同约定确定。20.第三方违约处理20.1中介方违约：如中介方未履行其义务，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介费用。20.2维修服务提供商违约：如维修服务提供商未履行其义务，甲方有权要求其承担违约责任，并支付因此产生的损失。20.3其他第三方违约：如其他第三方未履行其义务，甲乙方可要求其承担违约责任，并支付因此产生的损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由本合同及甲乙双方与第三方签订的协议确定。21.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由本合同及甲乙双方与第三方签订的协议确定。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方变更：如甲方乙方可协商一致，可书面同意第三方变更。22.2第三方解除：如甲方乙方可协商一致，可书面解除与第三方的合同关系。23.第三方介入的告知义务23.1甲乙方的告知义务：甲方乙方应在合同履行过程中，及时告知对方与第三方签订的具体协议内容及变更情况。23.2第三方告知义务：第三方应将与其相关的合同履行情况及时告知甲乙方。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同争议解决条款进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁用途说明书详细说明乙方租用冷库的具体用途，包括但不限于货物种类、储存条件等。附件二：冷库设施清单列出冷库内的所有设施及设备，包括型号、数量、状态等信息。附件三：中介服务协议如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任等。附件四：维修服务协议如甲方委托第三方进行冷库设施的维修保养，需提供维修服务协议，明确维修服务提供商的维修范围、费用及责任等。附件五：第三方合作协议如合同履行过程中涉及的其他第三方，需提供与该第三方签订的合作协议，明确双方的权责关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供冷库设施及服务。2.乙方未按约定支付租金。3.中介方未履行其义务，如提供虚假信息、未协助完成租赁事宜等。4.维修服务提供商未履行其义务，如维修质量不达标、延迟维修等。5.其他第三方未履行其义务，如未提供约定的服务、延迟履行等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供冷库设施及服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约