物业前期服务合约

合同编号：__________物业前期服务合约甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业前期服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业前期服务，包括但不限于：_______（具体服务内容）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业前期服务的顺利进行。第二条服务期限2.1本合约自双方签订之日起生效，服务期限为_______年。2.2服务期满后，如甲方继续委托乙方提供物业前期服务，双方应签订新的服务合约。第三条服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供质量合格的服务。3.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查。3.3乙方对服务质量负责，如发生服务质量问题，乙方应立即予以整改，并承担相应责任。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业前期服务费用为_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本合约约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理合法的支出。第五条保密条款5.1乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方不得利用甲方的商业秘密从事与甲方业务相竞争的活动。5.3双方在履行本合约过程中获知的对方商业秘密，应予以严格保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或解除合约。6.3甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.服务内容：明确约定乙方应提供的物业前期服务内容，避免因服务范围不明确导致的纠纷。2.服务期限：明确约定服务期限，避免双方在服务期限问题上产生分歧。3.服务质量：确保乙方按照法律法规和行业标准提供服务，保证服务质量符合约定。4.服务费用：明确约定服务费用，以及支付方式和时间，避免支付纠纷。5.保密条款：加强商业秘密保护，避免双方在商业秘密泄露问题上产生纠纷。6.违约责任：明确约定违约责任，确保双方在违约时能够依据合约承担相应责任。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，避免在发生争议时双方无法达成一致。关键词语的法律名词解释：1.物业前期服务：指在物业交付使用前，为物业项目的开发、建设、销售等阶段提供的相关服务。2.服务质量：指服务满足法律法规、行业标准及甲方需求的程度。3.服务费用：指乙方提供物业前期服务所需的报酬。4.保密条款：指双方在合约履行过程中对获知的商业秘密予以保密的约定。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合约义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合约履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.甲方为新开发小区提供物业前期服务，乙方为物业管理公司。补充条款：甲方应提供小区的规划图纸、设计方案等相关资料，以便乙方提前做好物业管理准备。2.甲方为商业大厦提供物业前期服务，乙方为大厦内的商户提供物业管理。补充条款：甲方应协助乙方与大厦内的商户进行沟通，确保商户的需求得到满足。3.甲方为公寓楼提供物业前期服务，乙方为公寓楼的居民提供物业管理。补充条款：甲方应定期与乙方进