住宅小区多层建筑群施工组织设计

住宅小区多层建筑群施工组织设计本施工组织设计编制的目的是：为项目施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，根据图纸及现场实际情况，使其在施工质量、场容场貌、现场安全文明施工等方面精益求精，管理上更上一层楼。确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。一、编制依据：1、上海****建筑设计有限公司设计的施工图纸；2、国家现行施工规范和标准等文件；3、现场和周边环境；4、引用公司ISO9001:2000质量管理体系标准和有关程序文件及相关的作业指导书；二、拟使用国家及行业标准规范清单（一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-20022、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20023、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-20024、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-20025、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-20026、屋面工程质量验收规范（GB50207-20027、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20018、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20019、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-200110、平战结合人民防空工程设计规程（DBJ0849-9611、防空地下室结构设计（FG01－0312、防空地下室建筑设计（FJ01－0414、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-200215、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-200216、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002（二）国家行业标准1、建筑桩基技术规范（JGJ94-942、建筑地基处理技术规范（JGJ79-20023、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-20024、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-955、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-20006、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-20037、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-20038、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-919、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-9710、建筑涂料工程施工及验收规范（JGJ/T29-57-200311、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-200012、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8813、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-200114、建筑施工安全检查标准（JGJ59-9915、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-200116、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）。三、编制范围1、施工图范围内的建筑、结构、装饰工程。2、施工图范围内的给排水、消防、电气系统、弱电管线系统等安装工程。3、施工图中由于建设单位和设计单位原因变更设计而增减的工程量。第一章工程概况[摘要]本章简要叙述本工程的周围环境，工程概况，以及本工程的施工特点第一节工程地理位置及现场环境一、工程总概况****花园C地块工程位于上海，系一住宅小区工程。由我公司承建的工程主要建筑为2栋八层钢筋混凝土框剪结构的小高层、4栋六层框架结构的多层、26栋砖混结构的别墅、1栋人防地下车库。总建筑面积（地上）约37029.76平方米（未包括地下车库）。本次编制范围为。二、工程地理位置及现场环境本工程北面为****路，西面为****路。本工程现场在基地西、北侧共设二个施工出入口。第二节主要建筑结构设计说明一、建筑设计1、****花园C地块建筑房型及面积表号房结构类型层数建筑面积栋数小计建筑面积（m2）框剪结构地上8层、地下4340.5928681.18底部框架—抗震墙结构地上6层、地下2607.3112607.316#底部框架—抗震墙结构地上6层、地下4964.1614964.169∽底部框架—抗震墙结构地上6层、地下4038.3728076.7423#砖混结构地上3层630.3285042.5624∽28#砖混结构地上2层416.3752081.8529∽33#砖混结构地上2层385.9151929.5534∽38#砖混结构地上2层435.0852175.439∽41#砖混结构地上2层482.3231446.9642#砖混结构14.13114.1343#砖混结构9.9219.92人防车库12、本工程建筑耐火等级：地下车库耐火等级为一级，其余为二级。建筑耐久年限为二3、墙体：⑴多层地下室外墙为250厚钢砼抗渗墙，内部隔墙为240厚混凝土多孔砖（孔内填轻骨⑵多层、别墅承重墙采用240厚粘土多孔砖，内隔墙墙厚120；别墅在±0.00线以下采用烧结普通砖。⑶小高层填充墙采用100、200厚混凝土多孔砖；⑷墙体防潮层设在标高为-0.060米处，做60厚C20细石混凝土（内配3φ8通长钢筋，φ6@200分布筋遇到钢砼墙或地梁时，可不做防潮层。⑸卫生间四周墙底部采用250高C20混凝土（包括卫生间管道井要求浇捣地面混凝土时翻起。卫生间后砌管井采用60厚GRC板，所有管道井待管道安装就绪后在每层楼面用相当于楼板耐火极限的不燃烧体封堵。4、外墙面及室内装修（1）外墙面：外墙1为①遇混凝土墙先刷2厚界面处理剂②1：3水泥砂浆找平③聚合物粘结砂浆④25厚XPS挤塑聚苯保温板⑤聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）⑥丙烯酸砂壁状外墙涂料饰面厚5（使用年限8-10年外墙2为①遇混凝土墙先刷2厚界面处理剂②1：3水泥砂浆找平③聚合物粘结砂浆④25厚XPS挤塑聚苯保温板⑤聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）⑥乳白色丙烯酸外墙涂料饰面（使用年限＞10年外墙3为①遇混凝土墙先刷2厚界面处理剂②1：3水泥砂浆找平③聚合物粘结砂浆④25厚XPS挤塑聚苯保温板⑤聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）⑥6厚仿石面砖（用胶粘剂粘贴水泥浆擦缝；外墙4为①钢筋混凝土斜面板②25厚1：3水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平层③油毡内墙1为遇混凝土先刷2厚界面处理剂、12厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂找平、8厚1：1：4混合砂浆面、白色内墙涂料二道（用于地下室内墙2为遇混凝土先刷2厚界面处理剂、12厚1：1：6混合砂浆打底、8厚1：1：4混合砂浆面、满批内墙腻子一道，细纱皮打光、刷白色内墙涂料二道（用于住宅楼梯间、电梯厅内墙3为遇混凝土先刷2厚界面处理剂、12厚1：1：6混合砂浆打底、8厚1：1：4混合砂浆面（住户所有房间、商铺，除厨房、卫生间内墙4为遇混凝土先刷2厚界面处理剂、15厚聚氨脂防水层（二道）、10厚1：3水泥砂浆底、10厚1：2水泥砂浆面（厨房、卫生间（3）楼地面：地面1为素土分层夯实、100厚C15混凝土垫层、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、防水涂液一度、点粘200g油毡一层、50厚C20细石混凝土、防水钢筋混凝土底板、防水涂液一度、200厚C20细石砼（最薄处50厚）随捣随平，1%坡向地沟内配φ6@200双层双向，6*6米分仓浇筑，分仓缝用沥青砂胶板分仓，上部填沥青玛谛脂（用于地下车库C20细石混凝土40厚，表面撒1：1水泥石子随打随抹光（用于别墅，除地三地面3为素土分层夯实、60厚C20混凝土垫层、刷素水泥浆一道（内掺水泥重量3%107胶）、最薄处20厚1：3水泥砂浆找平，坡向地漏小八字角（无地漏本层为20厚）、1.5厚聚氨脂防水涂膜（二道四周提高250基层表面满刷底漆一层（地漏四周100范围内满刷底漆二层）、35厚C15细石混凝土、15厚1：2.5水泥砂浆（用于别墅房间及相邻房间、卫生间、楼梯间、中高层底层商铺楼面1为刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、C20细石混凝土30厚，表面撒1：1水泥砂随打随抹光（地下室顶板室内板面，除厨房、卫生间楼面2为刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、C20细石混凝土50厚，表面撒1：1水泥砂随打随抹光（用于多层一层，除厨房、卫生间楼面3为刷素水泥浆一道（内掺水泥重量3%107胶）、10-15厚1：3水泥砂浆找平，坡向地漏小八字角（无地漏本层为15厚）、1.5厚聚氨脂防水涂膜（二道四周提高250基层表面满刷底漆一层（地漏四周100范围内满刷底漆二层）、15厚1：4干硬性水泥砂浆（厨房、卫生间楼面4为0.5厚聚氨脂防水涂膜、20厚1：2水泥砂浆找平层、1：8水泥焦渣垫层、20厚1：2水泥砂浆找平层、1.5厚聚氨脂防水涂膜（二道四周提高250基层表面满刷底漆一层（地漏四周100范围内满刷底漆二层）、15厚1：4干硬性水泥砂浆（用于别墅降板“抬高”卫生间（4）顶棚：顶棚1为刷2厚界面处理剂、12厚1：1：4混合砂浆粉面、满批内墙腻子一道，要求平整、白色内墙涂料一底二度用于住宅楼梯间、电梯间、地下车库顶棚2为刷2厚界面处理剂、12厚1：2水泥砂浆粉面（用于住户所有房间、商铺5、屋面工程：⑴本工程屋面共分三种类型：屋一（坡屋面带保温）、屋二（上人平屋面带保温）、屋三（不上人平屋面带保温⑵结构层自防水，在混凝土中加入水泥重量5%的防水剂；⑶屋面雨水口见选用标准图，雨水管选用φ110UPVC，独立别墅采用成品PVC天沟及与之相配套的雨水管；⑷屋面雨水管接头必须做防水处理，安装完毕后须做灌水试验；⑸高处屋面雨水管排往低处屋面时，在落水管正下方屋面上铺设一块500*500*40C20细石混凝土板（内配4φ6双向钢筋簸箕型为好；⑹平屋面排水坡度2%、天沟纵向排水坡度1%；6、门窗工程：本工程的门、窗工程由建设单位自行分包。7、地下室防水⑴地下室防水工程应按照《地下工程防水技术规范》执行；⑵地下室应用结构自防水，采用抗渗系数B＞6密实钢筋混凝土；⑶防水材料选用DTS克渗永凝防水液（做法参照水泥基渗透结晶型防水涂料02J30128页）。底板及侧墙防水构造做法见02J30129页1、桩基防水见02J30160页2；⑷地下室顶板外露部分采用DTS克渗永凝防水液一度、50厚（最厚处，1%坡度坡向出水口）C20细石混凝土随捣随抹；⑸防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理；二、结构设计1、本工程采用钢筋混凝土框架结构，结构使用年限50年，工程结构安全等级为二级，按7度抗震设防，设防类别为丙类，场地类别为Ⅳ类，特征周期为0.9S。2、本工程的结构安全等级为二级；设计使用年限为50年。3、±0.00以下与土壤直接接触的钢筋混凝土构件所处的环境类别为二（a）类，±0.00以上室内钢筋混凝土构件所处的环境类别为一类。露天的钢筋混凝土构件所处的环境类别为二（a）类。4、工程结构类型⑴1-4号楼为部分框支抗震墙结构，框架及底部加强层抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，基础为桩基；⑵5-15号楼地上为砖混结构，地下室为框支抗震墙结构（抗震等级为二级基础为沉降控制复合桩基；⑶16-41号楼为砖混结构，基础为沉降控制复合桩基；⑷42-43号楼为砖混结构，基础为条基；5、工程地质条件根据****地质工程勘察院上海分院提供的****花园C地块岩土工程勘察报告，本工程多层住宅的沉降控制复合桩基持力层为第6层粉质粘土，小高层住宅的桩基持力层为第⑧1-1层粉质粘土。6、材料：⑴钢筋：φ-HPB235级，Φ-HRB335级，钢板Q235B级钢材。吊筋采用HPB235级钢材。严禁使用冷加工钢筋。本工程使用的钢筋应符合有关国家标准的并经持证检验部门检验的合格产品。φR-CRB550冷轧带肋钢筋。⑵焊条：HPB235级钢筋和Q235钢材及HRB335、HRB400级钢筋相焊用E43，HRB335级用E50。⑶混凝土强度等级：基础垫层C15，其他部位详见各单体施工图。楼板砼应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥用量的12%(±2%矿粉掺量不得超过水泥用量的20%。坍落度应控制在120±20的范围内。⑷填充墙：建筑物±0.00以下墙体采用M10水泥砂浆、±0.00以上墙体采用Mb7.5混合砂浆砌筑。连结、梁墙连结、配筋带、墙顶固定等的做法和要求参见国标《03J104》、《02SG614》。另外砌块的施工质量管理要求必须按沪建建管《2002》002号文执行。本工程砌体结构施工质量等级为B级。7、钢筋混凝土结构：⑴施工图的表示方法、规则见国家标准图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》，图集号《03G101-1》，构造本图有表示的按本图施工。⑵图中未另外注明的钢筋保护层厚度、锚固长度及搭接长度详见《03G101-1》的相关说⑶钢筋混凝土结构施工中必须密切配合建筑、水施、电施、设施、动施等有关图纸施工，如配合建施图的楼梯栏杆、平顶、门窗安装等设置埋件或预留孔洞等；电施的预埋管线、防雷装置按电施图要求；配合水施、设施图中的预埋管及预留洞。⑷膨胀加强带宽2米，同时浇筑。位置见单体施工图。加强带内添加HEA抗裂型防水剂，添加剂比例为水泥用量的14%。加强带内增设φ12@200、L=6000的钢筋，垂直于加强带分布，并固定在上、下层钢筋上。加强带砼提高一级，施工时有HEA的供应商配合施工。加强带两侧宜先浇筑混凝土，待达到设计强度后，再浇筑加强带混凝土。8、桩的施工要求⑴本工程桩基采用的桩均为预制钢筋混凝土方桩，按图集《预制钢筋混凝土方桩》04G361制作。⑵预制桩的沉桩应在桩身混凝土龄期≥28天后才能进行。⑶沉桩以桩顶标高为控制，未尽事宜按图集要求施工。⑷周围建筑物、地下管线或桩相对密集时打桩采取必要措施加强保护并作好监测记录。⑸沉桩过程中如发现贯入异常或地质条件与勘察资料明显不符，应立即通知设计人员现场研究解决。⑹施工单位应熟悉本工程的地质条件。⑺沉降控制复合桩基若遇明、暗浜时，必须经地基处理之后方可进行桩基施工。第三节工程施工特点1、本工程具有面积大、栋数多、房型多等特点，我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来保证工期，确保工程在400个日历天内完2、本工程砼采用商品砼，楼面浇捣全部采用汽车泵浇捣，以保证混凝土楼面的整体质量及进度。3、本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多、工作量大、要求高，因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。4、本工程面积大、栋数多，在施工过程中除对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分层保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。5、本工程工期较长，在施工过程中要历时春、夏、秋、冬各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强夏季、冬季、雨季的特殊季节性的施工措施。6、针对目前工程中，住宅工程的现浇楼板裂缝问题较多，在施工过程中我公司将采取具体措施来解决上述新质量通病。7、施工区域与场外连接处，给于封闭隔离，现场施工、安全、文明化程度高。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以一次性验收合格、争创“区结构”工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。第二章施工目标及施工技术方案简况[摘要]本章综合叙述本工程的施工目标、任务及各分部分项工程施工时所采用的技术、方法。第一节施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：一、质量目标：1、质量计划：在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级为确保本工程质量达到一次性验收合格，争创区“优质结构”。2、质量保证措施：（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001:2000标准，建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到预定计划目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工质量验收规范、《上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则》文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到安全文明标化工地，并通过现场安全保证体系认证。2、确保安全、文明施工措施：严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施：执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标：1、工期计划：根据本工程的实际情况，施工总工期定为400日历天，计划开工日期为2006年3月23日，计划竣工日期为2007年4月，正式开工日期以建设单位书面发出的开工令为准。2、确保工期措施：从开工日起，从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按施工文件中的组织体系，落实岗位责任制，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施：充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将季进度、月进度挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。四、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。1、在施工现场，框架柱钢筋接头采用电渣压力焊，梁钢筋采用闪光对焊，墙柱、梁板均采用九层胶合板作模板。砼采用商品砼，用汽车泵泵送，确保实现预期目标。2、施工现场设置广播或对讲系统，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创区级文明工地。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线、设备和其他物品的安全，严格履行《安全生产协议》。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节施工技术方案简况一、施工准备1、生产准备：接到开工通知，速派人进场搭设一些必要的生产设施，机械设备进场的计划安排。2、技术准备：在项目工程师的主持下，组织施工技术人员、质量管理人员熟悉图纸，结合有关施工规范和技术操作规程，在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，会同建设单位、设计单位、监理单位进行图纸交底，进一步理解、深化施工图，解决有关图纸存在的问题和施工难题，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各参加单位签字认可后，由建设单位印发至各有关单位，将作为设计文件的组成部分。二、钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督，严格按清单规格、数量及时加工成型，保证工程进度。2、钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，使用井架大臂、人工驳运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接、搭接、绑扎。柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊，且采用全自动电渣压力焊机，梁主筋采用闪光对焊。3、绑扎顺序：先扎柱钢筋，后扎梁、板钢筋。立好梁底模打准标高后，开始安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。4、各种楼梯放大样，进行放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。三、模板工程1、模板的配制：根据工程的进度、木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，柱、梁侧模配制二套，梁底模、平板模二套翻转使用。2、模板的施工：基础、主体结构柱、梁、平板均采用九夹板。所有楼梯间均采用木模。3、支撑体系：支撑采用钢管扣件排架，对拉螺栓根据梁、柱、墙板的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面准确性。四、混凝土工程1、本工程砼全部采用商品砼，基础及主体结构采用汽车泵。2、根据不同的施工部位、不同的结构、不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案：A、混凝土浇筑（1）承台、基础梁一次浇筑完成。（2）墙、柱与梁、板作两次浇筑完成。B、混凝土养护：本工程结构砼浇捣夏季混凝土采用表覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准。普通水泥拌制的砼，养护7昼夜，冬季混凝土采用表覆盖草袋的浇水养护方法。五、垂直运输机械垂直运输机械的选择：根据本工程建筑物高度及平面尺寸和进度要求，全部采用井架进行水平或垂直运输。六、脚手架工程1、本工程采用落地钢管脚手架。搭设时每步外立杆里侧设1.2米高的防护上栏杆及18cm高的挡脚板，中栏杆居中设置。并用密目网全封闭，脚手钢管采用红、白、黄油漆分色，美化环境，确保文明施工。2、建筑物周围人行道上空搭设防护棚，以确保行人安全。七、安装工程1、安装工程组成：本工程由水、电、弱电、消防、煤气等分项工程组成。2、安装工程的施工原则：管道安装工程原则由次管让主管、上水让下水、小管径让大管径、穿板用套管、敷墙用支架，严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收规范进行安装施工；电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装，按验收规范标准值进行对电器逐个分路检测，符合要求后提交监理、项管部、甲方、质监站等有关部门进行验收。3、设备安装调试。本工程的设备安装，除特殊工艺设备外，均由我公司安装公司安装，设备调试，各分项独立设备单独调试，连机设备，在分项调试完毕，确认合格无误后，再连动调试，调试均符合要求，方可提交验收。八、对专业分包单位的管理配合1、工程的质量、工期、安全文明施工等的管理，严格按照施工总包合同的要求，签订甲、乙、丙（专业分包合同）三方合同，履行各自的职责和相应的义务。2、分包配合协调，根据分合同的条款精神，以承诺服务业主的态度服务于分包单位，确保本项目按期、优质圆满竣工。3、成立总承包项目指挥部，每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会，合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接，做到各专业分包商严格按照施工总承包合同履行各自专业分包合同的责任，切实实施大环套小环，小环套机件的严密、科学、合理组织施工。第三章施工部署[摘要]本章综合叙述总体施工部署、施工进度计划控制及平面布置中施工机械、交通道路、临设布置及施工用水、电布置情况。第一节施工总体部署一、施工作业安排考虑到工程前期现场较为狭窄，场地堆场条件较差等实际情况，同时考虑场内交通的组织，综合考虑基础挖土、基础结构、主体结构及内外装饰施工作业。基础采用机械大开挖。基础工程完成后，进行上部结构的施工，组织内外墙装饰及楼地坪的施工作业等。考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行主体结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。二、交叉流水施工安排业。2、在主体结构一层施工期间，完成地下部分外墙防水施工及回填土，为外墙落地脚手架搭设创造条件。3、主体结构施工根据每层进度及养护要求开始拆模、清理进行填充墙砌筑，主体结构封顶后，及时跟进屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼层的拆模清理，组织围护砌筑，为主体结构验收创造条件。4、主体结构验收后，进行屋面建筑工程及室内通风、吊顶安装工程施工，内墙面粉刷由下而上及进行外墙面装饰“由上而下”。5、水、电、暖、电视、电话等工程施工，视整体工程进度，配合土建穿插进行。三、施工部署1、工程进入正式施工阶段后，组织土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程和内外装饰、水电设备等施工流水作业，充分利用工程所在平面和空间上等优势，合理组织平面立体交叉施工作业。2、工程设1名施工负责人，并设置工程施工总质检员，全面进行施工土建、安装各条线的管理，确保总进度和施工质量的要求。3、“框架结构”单位工程施工流程：轴线复测基础承台梁施工准备→→基坑开挖→凿桩、垫层施工→、标高设定基础底板、墙板钢筋绑扎、制模→基础承台砼浇捣→养护、拆模→砖基→基坑回填→轴线复测→柱筋绑扎模板支撑→安装埋管→隐蔽工程验收→首层柱砼浇捣→外墙脚手架搭设→柱筋绑扎模板支撑→安装埋管→隐蔽工程验收→二层梁、板砼浇捣→楼面弹线→进入下一个施工循环→结构验收→门窗工程、砖墙工程→安装毛坯施工→屋面防水施工→内墙粉刷、外墙装饰安装、电梯收头→→竣工验收。门窗安装总体施工轴线复测施工准备→→基坑开挖→凿桩、垫层施工→基础标高设定钢筋绑扎、制模→基础砼浇捣→养护、拆模→砖基→基础柱、防潮层钢筋绑扎、制模→基础柱、防潮层砼浇筑→基坑回填→轴线复测→柱筋绑扎→首层砖墙砌筑→首层结构模板支撑→安装埋管→隐蔽工程验收→外墙脚手架搭设→首层结构砼浇捣→楼面弹线→进入下一个施工循环→结构验收→门窗工程→安装毛坯施工→屋面防水施工→内墙粉刷、外墙装饰安装收头→→竣工验收。门窗安装总体施工第二节施工进度计划安排本工程的工期参考全国统一建筑安装工程工期定额，结合我公司以往快速施工的经验，在保证质量的前提下，为使工程尽快投入使用，发挥投资效益，公司将本工程作为重点项目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、财、机械之实力投入，确保本工程在日历天内完成，计划开工日期为2006年3月23日，计划竣工日期为年月日，正式开工日期以建设单位书面发出的开工令为准。工程进度将按照节点控制，工程关键部位工期控制如下：1、单幢进度节点控制如下：（1）基础工程：多层35天左右、小高层30天左右；（2）主体结构工程：多层首层为10天、小高层首层为15天，其余各层（除斜屋面）控制在8天一层，斜屋面为15天；（3）装饰工程施工工期控制在天；2、施工总进度计划详见施组图。（略）第三节施工平面部署一、施工总平面布置图：施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。1、总体布局：（1）为保证车辆畅通，沿基坑四周设置5m、4.0m宽施工道路。（2）在北面、西面的围墙上设有二个6m宽临时大门，以方便材料车辆进出及施工人员进出。（3）下水布置：①沿施工道路边设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350×300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；②每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800×800×1000mm，排水沟有3‰泛水,排水沟上设铁栅盖板，污、废水经沉淀池后排入已建成的排水沟内，最后进入市政排水管网中。（4）水管埋入地下300mm，穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护。二、基础施工阶段现场布置1、施工用水：在现场四周设置水龙头作生产用水，分别接至钢筋加工棚、砂浆搅拌站。2、施工用电：1）总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚、木工加工棚、塔吊、井架等处，生活用电接至管理用房等。为确保施工用电安全，凡须穿过施工通道的电缆均外套铁管并埋入土中用30cm，用素砼加以保护。2）沿基坑四周设置若干座灯塔，保证基坑照明。并配备足够的小太阳灯帮助局部照明。3、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站等搭设位置见各平面布置图。4、施工临时排水开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出。排出的水经现场排水沟进入排水管网。三、主体结构施工场布图主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上，根据主体结构施工用电，用水以及垂直运输的需要进行调整：1、施工用水：1）为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头，采用Φ50立管在每层分解出支管，装置Φ25的施工用水龙头。同时设置砖砌水池，由现场进水管送水，楼层施工用水主要用橡皮管。每层安装一只消防龙头。2）在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头。2、施工用电：1）楼层的竖向供电随主体结构的同步上升，竖向隔二层设总配电箱，水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工，在脚手架上层设置一只配电箱，用作当前层主体结构的施工用供电源，电缆随脚手架的搭高而上升。2）总体总配电箱下分设生产、生活干线，生产用电分别接至钢筋加工棚，木工加工棚，塔吊、井架等处；生活用电接至管理用房等处。3）施工用电线路采用三相五线制，详见施工用电组织设计。3、施工道路：1）施工道路由主干道、次干道组成，主干道宽5米，次干道宽3米，并相互接通，以方便材料运输及车辆进出。2）道路宜高出相邻地表5～10cm，且道路两侧需做好排水明沟，以防雨天积水。3）临时道路均用素砼浇筑。4、施工机械布置：根据本工程规模及特点，施工机械布置如下：1）主体结构垂直运输采用1台QTZ-80t.m型和10台井架，以解决各种材料的垂直运输问题。在选用和布置塔吊时，既考虑施工时在塔吊的回转半径之内尽量不留死角，又考虑塔吊与建筑物之间安全距离及安全高度；同时考虑塔吊的安全方便、使用要求和塔吊的拆除。2）设四个搅拌站，各配一台混凝土搅拌机和二台砂浆拌和机，以解决施工用砌筑砂浆及部分零星砼的搅拌要求。3）主体结构砼均采用商品砼，施工机械由商品砼厂家提供。四、装饰阶段施工场布图装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整。1、垂直运输：屋面结束后，将塔吊拆除重新搭设角铁井架。2、增设五个搅拌站，各配二台砂浆拌和机。故共设有八个搅拌站，配有3台混凝土搅拌机和16台砂浆拌和机，用于砂浆及零星砼的生产。第四章主要施工准备[摘要]本章叙述开工前的各项准备工作。施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场三通（水通、电通、道路通一平（场地平整六落实（技术、劳动组织、材料机具、构件、暂设用房落实）。为此要做好以下几方面工作：第一节生产准备1、本工程与周围环境隔开，采取封闭施工，大门按公司统一标准设置。2、办公、生活用房按施工整体结构考虑。现场搭设办公用房5间二层彩钢板房，职工宿舍、食堂等生活用房在场外搭设。3、大门口设二级沉淀池及洗车槽，污废水经沉淀后排入市政管线。4、施工用水：1）从业主提供临时水源，装上水表后，沿主临时道路布置管径Φ100的水管，然后用Φ50分管，接至各单体及现场需用水处。2）施工用水在平面上沿施工场地周边布置Φ100水管。在施工现场场地周边的水管每30m左右设一个3/4水龙头。施工用水分生活、生产、消防三路供水。5、施工排水布置在场地大门口设置沉淀池，场地污废水处理经沉淀池沉淀后统一排入市政污水管道，沉淀池派人定时清理。6、施工消防布置1）施工消防布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区25m2/只，生产区50m2/只定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。2）上部结构消防用水单独布置专用水管，沿主体结构垂直向上敷设。3）消火栓系统设计流量为10L/S。7、临时用电方案1）施工用电电线沿现场四周架空敷设，接业主提供的电源头子。2）施工用电与照明用电分开。3）生产用电设备序号单台功率量备注1QTZ-80t.m塔吊51.6KW12井架7.5KW384木工圆锯3.0KW25钢筋加工机械套6木工电刨3KW27振捣器2.2KW8拌和机3KW59对焊机100KW2砂浆机3KW34）业主提供用电电源，设一配电间，从总配电间接出分配电。5）配电必须设置一组接地，接地体采用Φ32mm镀锌钢管，埋设深度2.5m左右，接地电阻必须小于6欧姆。6）施工前，电缆敷设及电箱布置在场地四周布置，若干路橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出沿现场周围架空敷设。7）办公室及生活用电A）照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，每层设一只单相漏电开关漏电动作必须≤30MA）和一只限流器。每间办公室内装两盏48W日光灯，与一只单相三眼10A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。B）用电制度a、现场临时用电严格按照用电规定要求执行。b、现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全部进行验收。c、建立施工现场安全用电“周”自查制度，对查出存在的问题要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。d、对施工移动电器和照明器具要有严格的供用制度，对供用人员做好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开关电箱及安全防护措施。e、安装、维护或拆除临时用电工程，必须由电工完成。C）接地与防雷a、作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。b、施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。c、保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。d、保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和未端处做重复接地，接地电阻值≤6Ωe、机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证电气连接。8、厕所卫生设施A、生活区设男女厕所，厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。B、厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。9、食堂卫生设施(场外)A、临时设施中设立食堂以供管理人员及职工用餐。B、食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。C、食堂门口设茶水棚和茶水桶，茶桶加盖上锁，专人确保供应。第二节技术准备1、技术准备由项目工程师组织有关施工、技术、质量、管理人员，认真学习合同内容，施工图纸和有关施工规范（特别是国家与上海市强制性规范操作规程以及有关的上级文件精神和要求，参加由业主组织召开的施工图纸交底会审会议。2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、监理单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。技术施工人员针对结构、建筑、水电暖通、消防、强弱电等各项图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑题，说明以及补充设计图与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的一组成部分。3、由项目工程师主持全体项目部人员（施工技术安全人员根据施工现场，以及施工图纸设计的特点、结合施工文件内容和合同条款要求编制分部工程施工实施方案。第三节组织机构准备根据本项目的工期、质量、文明施工等要求，在公司的监督下顺利完成该项目的施工任(1)组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充分发挥项目管理部的管理才能，全心全意为项目管理服务，提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目标。(2)项目管理机构的设置原则：在保证履行必要职能的前提条件下，简化机构，减少层次，从严控制，二、三线人员，做到因事设岗、按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。↓项目副经理项目工程师↓技术部安技术部安全部质量部材!料↓↓施工部第四节临时设施布置在基地西北角处空地上搭设一幢办公用房，上、下各5间，二层作为经理室、监理办公室、建设方办公室，底层作管理人员办公用房、会议室。另在办公用房东侧搭设1间厕所，出入口处设门卫间。职工宿舍、食堂等生活用房均在场外搭设，更有利于安全、文明施工。第五节施工物资及材料准备1、工程开工前编制各类原材料、半成品及成品采购、供应计划；开工后，我司将严格按材料采购、供应、计划，售货员在3天内到位，并落实专人，货运定时间，定数量、定质量，确保工程顺利进行。2、施工用建筑材料视施工进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场；对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，国外进口计划，且经项目工程师和监理工程师审核、确认，所有进场物资按预先场地分类堆放，并做好标识及产品保护工作。3、对于甲供材料物资，将根据工程进展的实际情况编制使用计划，一般要求按使用时间提前3-7天予以提供。甲供材料供货计划应经项目、监理工程师审核及批准，同时在管理层中派专人负责安排甲供材料各有关事宜（如收料登记、指定场地堆放等以满足施工需要。4、施工用常规物资，如搭建临设的材料、办公用具、各类施工工具、测量计量仪器、消防器材等，均提前10天进场。同时应做好测量仪器、计量器具的校验工作。第六节劳动力准备1、根据进度要求和月、周工程量完成需要，绘制各专业工种劳动力动态曲线。2、配备土建、装饰、安装工程相关专业施工队伍。3、各专业施工队一般情况下应配2个作业班组，在施工高峰期间应配足劳动力。4、劳动力平均投入人数为500人，高峰期间劳动力应不少于700人。5、逢节假日、农作繁忙季节，应做好劳动力的准备和协调工作，保证施工期间足够的劳力，以满足工程进度要求。6、对于专业分包工程，其劳动力的投入应满足工程进度要求。第五章施工机械及施工力量配备[摘要]本章综合叙述本工程配备的主要施工机械设备及劳动力配备。第一节施工机具设备配备计划1、机械设备配备计划说明施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：（1）着重解决垂直运输机械，根据设计图纸提供的建筑物尺寸，小区平面布置，为确保工程的进度与质量，计划配备1台QTZ附着式塔吊及14台井架。（2）其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。2、计划投入的主要土建施工机械设备表号机械名称、牌号、产地功率量何处计划进场与退场时间塔吊QTZ80t.m51.6公司仓库开工至屋面装饰结束井架7.54公司仓库主体至竣工结束对焊机UN1-100公司仓库开工至主体结束调直机2.5公司仓库开工至主体结束切断机D40-12.8公司仓库开工至主体结束弯曲机WJ2242公司仓库开工至主体结束切割机D42-14.1公司仓库开工至主体结束电焊机AX3-300公司仓库开工至主体结束电渣压力焊机LDZ-10-4024公司仓库开工至主体结束0木工平刨MB-2063公司仓库开工至主体结束1木工圆盘机MJ-1043公司仓库开工至主体结束2砂浆机UJE-20030公司仓库装饰工程至竣工3砼搅拌机JG-3503公司仓库砌体工程至竣工3公司仓库砌体工程至竣工4插入式震动机ZN-500公司仓库开工至主体结束5平板式震动机ZX-73公司仓库开工至主体结束6挖土机1m3租用开工至挖土结束7自卸汽车租用开工至挖土结束8蛙式打夯机公司仓库开工至填土结束9潜水泵30公司仓库开工至地下室施工结束0高压水泵扬程50m3公司仓库主体至竣工结束1对讲机公司仓库开工至竣工2计算机公司仓库开工至竣工第二节劳动力配置计划本公司为一级企业，核定进沪人数为2000人，故投入本工程的管理人员、技术人员、技术工人均为本公司职工，普通工人为我公司承建制劳动队伍，平均技术等级为5级。劳动力配置按照基础、结构和装修三个阶段分别组织，作业班组的选择依据分部工程计划，工期要求和施工预算、劳动定额等因素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对固定，以利于工序合理搭接，操作人员熟练掌握施工工艺，提高劳动生产率和工作质量。Ⅰ区或Ⅱ区每区劳动力配置如下：项次基础阶段结构阶段装修阶段1木工2603钢筋工4混凝土工556826抹灰工2607油漆工8架子工9水电工4080屋面专业工40门窗专业工普工4040第六章主要项目的施工方法[摘要]本章阐述对地基基础、上部主体结构、砌体工程、屋面工程、装饰工程分部分项工程的施工方法及技术措施第一节桩基竣工验收方案****花园C地块桩基工程（350×350、250×250、200×200预制混凝土方桩土建工程开工后，我总承包方将协同业主及监理等单位对桩基工程质量、技术资料等验收。一、竣工验收土方开挖完成后，根据桩位图，我总包方对桩位和桩顶标高进行验收，同时绘制桩位图，验收完成后提请业主、监理公司、质监部门、设计单位进行验收，并做好验收记录。对不符设计要求或桩基工程施工及验收规范的，应会同各方作出相应处理方案。二、竣工资料交接桩基施工单位应整理、收集好完整的原始资料（包括保证资料和技术资料）、打桩记录、验收记录等资料后，由总包进行汇总整理，并装订成册，交质监站最后核验，合格后移交监理公司或业主。三、对不合格桩基的处理在进行桩基工程的竣工验收时，当出现桩位偏差超出设计或规范要求，以及桩基承载力达不到设计要求时，均视为不合格。为此必须会同地质勘察、设计、质监、监理、业主以及施工等各方进行研究处理，并采取合理可行的补救措施，完成后达到各方面要求时，方可进行上部结构的施工。第二节土方开挖方案一、土方开挖：1、土方开挖前，用白灰或老粉放出基础开挖边线。2、由于开挖深度不大，土方采用“一步到位”的方法进行开挖。3、在机械挖土的同时，配足人工修好基坑边坡。4、根据挖土深度及基础形式，确定采用机械大开挖。5、本工程土方共采用二台PC200型挖机及一台小型挖机进行基坑下翻梁开挖，留足回填土后余土外运。小高层、别墅约70%的土需做为回填土。二、施工技术措施：1、在土方开挖前要画出坑底标高线，开挖时以此标高为控制依据。同时，挖土期间专人跟随测量标高。2、为了保护基底不受破坏，坑底以上30cm的土用人工挖土修平。并随挖土进展分块浇好混凝土垫层，即挖好一块，清理一块，混凝土垫层浇筑一块（多层地下室、人防地下车库的下翻梁部位采用砖胎模，挖土机挖至基础板底标高后，翻梁土方采用人工挖掘。）2、土方开挖时间较长，为保证顺利施工。挖土时在基坑中间的坑底挖宽20-30cm，深30cm的排水盲沟，坑底四周设明沟都与集水井相通，集水井设在各口转角处，用废机油筒罩住，以有效地保证雨水和施工冲洗用水的及时排除。三、保证质量安全措施：1、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作，施工技术人员、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。2、挖土机无论在挖土时，还是在作水平运输土方时，都派专人指挥。3、挖土机挖土至坑底标高时必须留置30cm以上土方作人工挖土，保证地基质量。有明流水必须及时排除，不得使地基长期浸泡在水中。4、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。5、保证施工安全和环境的技术措施:1)夜间挖土时，在施工区域内应配置足够的灯光照明。2)挖土机臂杆旋转区域严禁其他人员施工。当挖土司机视线不清，应配置专职指导。3）开挖基坑四周用钢管设置临时扶栏，并绑密目网，以防人员及物体坠落。4）运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。5）每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。6）下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。7）工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。8）夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。9）为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。10）提前准备好编织袋、草袋、木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固。11）阴雨天气，在临时边坡上应加盖塑料料薄膜，以防止临时边坡上的土体流失。四、砂垫层的施工及质量检查基础必须埋入老土，基坑开挖后须通知设计方验槽。如遇暗浜或其它不良情况，必须进行地基加固，用砂垫层或其它形式换土加固。现根据我公司按以往施工经验，对暗浜进行砂垫层处理，具体施工方案如上：1、砂垫层的施工（1）对材料的要求砂垫层的材料，应以中、粗砂为好，含泥量不宜超过3%，也不得含有草根、垃圾等有机杂物。（2）施工要点1）砂垫层施工中的关键是将砂加密到设计要求的密实度，加密的方法一般采用电动平板振捣器，以纵行或横行不得少于两次往复振捣。要求在基坑内分层铺砂，然后逐层振密，分层厚度视振动力的大小而定，一般为15-20cm，每层铺筑厚度不宜超过20-25cm，分层厚度可用样桩控制施工时最优含水量为15-20%。施工时应将下层的密实度经检验合格后才可进行上层施工。2）铺筑前应先行验槽，浮土应清除，边坡必须稳定，防止塌土，基坑（槽）两侧附近如有低于地基的孔洞、沟、井和墓穴等，应在未做垫层前加以填实，同时两端应做好挡砂墙，防止砂流失。3）开挖基坑铺设砂垫层时，必须避免扰动软弱土层的表面，否则坑底土的结构在施工时遭到破坏后，其强度就会显著降低，以致在建筑物荷载的作用下，将产生很大的附加沉降，因此，基坑开挖后应及时回填，不应暴露过久或浸水，并防止践踏坑底。4）砂垫层底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基坑地基土面挖成踏步或斜坡搭接，各分层搭接位置应错开0.5-1.0m距离，搭接处应注意捣实，施工应按先深后浅的顺序进行。5）捣实砂垫层时，应注意不要破坏基坑底面和侧面土的强度。因此，对基坑下灵敏度大的地基土，在垫层最下层宜先铺设一层15-20cm的松砂，只用木夯夯实，不得使用振捣器以免破坏基底土的结构。6）砂垫层势工时，一面要加水振实，一面又须及时抽水将积水排除，才能使砂垫层经过振捣得到密实。7）砂垫层施工过程中应防止捣实的砂垫层被扰动破坏，垫到设计标高后面层采取保护措施，防止扰动。2、质量检查（1）砂垫层的质量检查点初期暂定2m间距，以后如质量和操作情况有一定热练和保证时，可将检查点距离适当增大，但不得超过4m。（2）检查点必须有原始记录（每层、每次、每点都必须详细记录必须有建筑物地基测点位置示意图，特殊情况应填写在记录内。（3）检查方法1）贯入测定法：以一定形状的贯入器贯入砂中，其贯入度与砂的级配、含水量、颗粒形状有关，据经验资料，对中密状态的中砂用一根长1.95m的Φ16光园平头钢筋砂垫层振动完毕后将垫层表面刮去30mm，将钢筋提高500mm，垂直下落，其贯入度小于70mm（对粗砂无经验资料，对混有石子的砂垫层不能用贯入法）。2）环刀取样法，在捣实后的砂地基中用容积不大于200cm3的环刀取样，测定其干容重，以不小于该砂料在中密状态时的干容重数值为合格（中砂一般为1.55-1.60克/立方厘米）。3）对粗砂垫层，先在施工前试验定出平头钢筋的贯入度与干容重的关系，环刀取样不少于4点贯入度不小于4m2一点。施工中应同时相互校核，每20-50m2用环刀取样一只，贯入法不小于4m2一点施工中应在基坑内立标尺以便校核。4）砂垫层完工后，表面应用湿草包铺盖，随时浇水，禁止践踏并及时制作基础和基坑回填土，采用砂垫层地基的建筑物，一般应进行系统的沉降观测。5）施工验收时应同时提出下列文件：a）砂垫层材料试验报告；b）环刀取样点及环刀取样周围的钢筋贯入点的平面位置及其相应的检查成果；c）施工的有关记录（即隐蔽工程验收所需要的资料d）砂垫层的密实度报告。第三节基础施工1、施工流程：复核测量定位线→土方开挖→垫层→基础绑扎钢筋、支设模板→砼浇捣→拆模→基础墙绑扎钢筋、支设模板→砼浇捣→拆模→砖基→回填土。2、轴线复核挖土前进行定位复核，并用灰线洒出条基开挖边界线。3、基础钢筋砼工程的施工方法及技术措施：（1）钢筋工程1）条形基础钢筋绑扎顺序按照桩基阶段施工时，已设定的平面轴线标志，投放至基坑垫层上，放出基础结构平面轴线，其中包括基础板宽平面边线。2）构造要求：a）预制桩顶凿除后，在桩四角钢筋上焊35d长的钢筋锚入基础梁中，桩伸入基础梁中的长度为100mm。b）基础梁纵筋上部搭接在支座、下部搭接在跨中。c）在安装完墙、柱插筋后，对插筋一定要有临时加固措施，不得摇动。3）质量要求：a）钢筋表面应保持清洁，锈斑严重者不得进入现场施工。b）钢筋进入现场具备材料质量证明和检查报告，并进行抽样试验，并按部位、规格、品种进行入库堆放。c）待垫层混凝土强度达到1.2Mpa后，即可放线进行基础钢筋绑扎施工。（2）模板工程：1）施工顺序：基础梁侧模板→模板加固。2）本工程基础形式为条形基础。基础模板采用钢模板，根据坑面的控制桩投放到坑底的轴线，弹出条基外边线，并沿外边线立模，底部侧模用Φ48×3.5钢管直接支撑于坑壁，上部基础梁模宜用钢管搭设支架支模。（3）基础砼浇捣：本工程基础部分砼采用商品砼，用汽车泵进行浇灌，浇筑时应注意如下几点：1）为确保砼浇捣密实，在每一次浇灌前，对振动机操作人员必须进行技术交底，并在施工过程中加强监督指导。2）砼采用商品混凝土，砼浇捣时利用汽车泵本身的布料杆进行布料。3）砼入模坍落度控制在12±2cm，每5辆搅拌车测一组坍落度，混凝土运抵现场后，严禁任意加水。4）砼浇筑沿平行于短轴方向进行。且砼应分层下料，分皮振捣，不留施工缝，特别要注意基础梁的浇捣。5）每根泵管出料口，原则上配2根Ф70和Ф50振动器，派有丰富施工经验的技工负责振实，另考虑到砼连续浇灌时间长，振动器难免发热，需要安排机修工跟班维修外，另配备振动器10台，振动棒10根。6）为确保基础砼质量，要做好砼的养护工作，即保温保湿养护，保温养护能减少砼表面的热扩散，减少砼表面的温差，防止产生表面裂缝。7）泵送混凝土施工要点：a）混凝土的供应，必须保证输送混凝土的泵能连续工作。b）输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，当管道向下倾斜或下行时，应防止混入空气，产生阻塞。c）泵送前应用适量的与混凝土成分相同的水泥浆或水泥砂浆润滑管内壁；预计泵送间歇时间超过45min或当混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内的残留的混凝土。d）在泵送过程中，受料斗内应有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。（4）拆模、回填土1）基础模板待砼强度达到能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除。2）待基础达到一定强度后，回填土时基础墙两侧必须同时等高形式回填，防止破坏基础墙。3）回填土必须分层夯实，将每30cm填土压实至20cm土，回填土的含水量应控制好，并做环刀试验，基坑回填前，应清除坑内杂物，并抽干坑内积水。4、安全实际措施：（1）必须坚持安全生产的有关原则，浇捣前必须进行一次安全技术交底会议，检查安全、技术落实情况，不符要求事项立即整改。（2）施工现场醒目处设置安全生产标牌，提醒全体职工时刻注意安全。（3）禁止吸烟，以防烟蒂落入。（4）所有电气设备有专人维修和修理。（5）所有电动机一机一闸一保险接地。（6）严禁从基坑四周向坑内抛物。（7）泵车万一堵塞，加力调试时，操作人员要避开出料口，以避免砼浆喷出伤人。5、保洁措施：（1）项目经理指派专人负责保洁工作。（2）生活垃圾必须派人管理，保持坑内和场容整洁。（3）车辆进出，空车出去，在门口停下，专人用清水冲洗车胎，干净后方可出门。（4）在挖土及砼浇筑时，在现场出口处满铺麻袋，施工完毕后拿掉路面清洗干净。第四节剪力墙主体结构施工方法1、施工顺序：绑扎（暗）柱、墙板、门窗过梁钢筋弹内外墙、柱模板控制线→()→搭设柱、墙板、梁模板支撑绑扎楼板钢筋→()→清理垃圾、浇水→隐蔽工程验安装水电管线、埋设预留孔、预埋件收砼浇捣→拆模→养护。每个楼层均按此顺序循环，施工中工序之间不得颠倒。2、水平与垂直运输：水平运输采用手推车、用于砌筑砂浆和砖块的运输，垂直运输主要利用塔吊、井架，用于钢筋、钢管、模板、砂浆、砌块等的运输。3、砼输送6层以下采用汽车泵进行输送，6层以上采用固定泵布设泵管浇捣。4、钢筋的施工方法及质量措施：（1）为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。（2）钢筋绑扎、安装质量要求1)钢筋的交叉点应用20＃铁丝（或22＃）扎牢，不得有变形松脱和位移。2)所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。3)所有箍筋均应与受力筋垂直。4)绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差单位：mm）骨架的宽及高±5间距±10受力钢筋<排距±5箍筋间距±205)受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25受压区不得超过50％。6)钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定：楼板：15mm受力筋25梁和墙柱<箍筋和构造筋157)所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。8)板和剪力墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。（3）电渣压力焊连接质量要求：1)钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形；2)钢筋电渣压力焊时，渣池电压、焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径按规格定；3)在焊接生产中，如发现裂纹，未熔化，烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。（4）质量保证措施：1)楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2)墙柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1.0m用铁丝与主筋扎牢。3)钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整改直至合格。4)墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢与水平筋电焊点牢，箍筋、水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、立柱的轴线正确。5)砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。6)墙板“∽”型拉结筋必须按设计要求绑扎，不得漏扎。5、模板施工方法及和保证质量的技术措施：（1）本工程剪力墙，柱、梁、楼板模板均采用九夹板。（2）每幢墙板、柱配二套模板，梁、板配三套模板，从下往上，轮翻支撑到顶。（3）模板及支撑设计的依据：1)计算模板及支撑时应考虑以下荷载：a)模板及支撑自重；b)新浇砼重量；c)钢筋重量；d)施工人员及施工设备重量；e)振捣砼时产生的荷载；f)新浇砼对模板的侧压力。2)模板及支撑设计、安装必须符合下列规定a)保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确；b)具有足够的强度、刚度和稳定性；c)构造简单、拆装方便；d)模板接缝严密不得漏浆。3)模板安装的允许偏差见下表：允许偏差（mm）允许偏差（mm）轴线5底模上表面标高截面尺寸（墙、柱、梁）+4、－5层高垂直H≤5mH＞5m68相邻两板表面高低差2表面平整（2m范围内）5（4）支模方法及保证质量技术措施：A、梁、板模板1)支模排架采用Φ48×3.5钢管（扣件连接立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000mm×1000mm。2）梁、板底板搁栅采用50×100木楞，间距为500mm。3）楼板排架间水平拉杆一般情况下离地200-300mm处设一道，往上纵横隔1800mm左右设置一道。4）梁底双立柱纵向排架间距为0.8m，侧模板立档间距选用0.5m。B、墙板模板2）剪力墙筋验收完毕后将模板初步就位，用撬棍按照墙位置线校正模板位置，并用线锤吊直。3）所有剪力墙模板均应安装拉结螺柱，对拉螺栓不小于M12，纵横间距不大于700mm。4）墙体模板竖向拼装，用钢脚手管作内外连杆，对于外墙板竖向拼装，在里侧模固定好后，安装穿墙螺栓后，用穿墙螺栓将两片模板紧锁。5）每层楼面的外墙面处，按照上部墙板固定螺杆的位置预埋一排螺杆，螺杆采用的规格≥12mm、埋入砼内长度不得小于30d。6）保证措施：a)所有梁、板均由翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增作细部构造大样图。b)当梁跨度≥4m时，底模应起拱3/1000。c)钢模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。d)在墙板模板底部均考虑留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。e)模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查,浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工和关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。f)所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。（5）模板的拆除：模板的拆模应符合下列规定：a)不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，R＞1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。b)梁：跨度L＜8m时，R≥75夏季约7天）跨度L≥8m时，R=100%c)楼板R≥75%d)楼板支撑可在7天后，梁支撑在14天后，悬臂梁支撑或板在28天后拆除。e）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。f)已拆除模板及其支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。6、砼施工方法及质量保证措施：砼采用商品砼，并采用泵送。(1)主体结构砼全部采用商品砼，6层以下采用汽车泵。6层以上采用固定泵。(2)固定泵浇筑，砼依靠Φ125输送管，逐层向上延伸至浇筑面，将砼一次泵送至待浇楼层；(3)使用的商品砼，配合比设计必须既能满足强度要求，又能满足砼泵送要求；(4)每层墙、梁、板均一次连续浇捣完成；(5)砼浇捣采用四台插入式振动器，一台平振动器进行振捣；另备二台插入式振动器，一台平板振动器；1)砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。2)泵管安装宜直，转弯宜缓，接头要严密，防止漏浆、阻塞。泵送前应用适量的水泥浆（水泥砂浆）润滑管道。3)泵送应连续进行,当混凝土供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。4)当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待混凝土卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。5)砼泵送过程中，应注意料斗内混凝土保持不低于料斗上口200mm。如遇吸入空气，立即反泵，将混凝土吸入料斗除气后，再进行压送。6)泵送中断时间超过30min或遇泵送发生困难时，混凝土泵应做间隔推动，每4-5min进行4个行程的正反转，防止砼离析或堵塞。7)为防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。8)如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。1)砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、予埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表认可，最后由相应的领导签发砼工作未结束，甲方未认可，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。2)砼浇捣前应将模内的垃圾，杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板的缝要堵严。3)使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，振动上层砼时，振动器插入下层5cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为20-30秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘。（即互相重叠）。4)浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距1.0m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件楼面地坪的平整度用2m木直尺检查：≤5mm。5)砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包、薄膜，夏季应浇水养护。6)为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，以增加施工人员的责任性和积极性。第五节加气混凝土砌块施工方法本工程填充墙内外墙均采用加气混凝土砌块。加气砼砌块具有下列特性：1、自重轻，约为红砖的1/3，混凝土的1/4。能有效地减轻建筑物的自重。2、优良的保温隔热性能。3、优良的耐火、防火性能。4、具有较高的精确性和易加工性能。5、较高的强度和优良的隔音性能。轻质加气混凝土砌块施工方法：1、为便于配料和减少施工中的现场切锯工作量，在施工前应进行排块设计。2、砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3，但最小搭接长度不得小于100mm。3、在排块设计中宜避免600mm以下（包括600mm）的窗间墙。当小于或等于600mm时，可采用配套的L形铁片将砌块与混凝土柱连结。4、排块时的灰缝尺寸砌块之间粘结砂浆应采用专用砂浆，其垂直和水平灰缝均应控制在2-4mm。第一层砌块在结构件（楼板和梁）上，应用厚度10-45mm，1:3水泥砂浆作找平层。5、内外墙的粉刷基层处理方法加气砼砌块墙面抹灰应按三层做法，基层底灰应选用专用加气混凝土界面剂，厚度2-3mm。中层粉刷采用6mm厚1:3水泥砂浆或1:1:6混合砂浆刮糙，潮湿部位，应增加防水措施。面层粉刷或粘结材料可根据表面装饰的要求确定其配比和强度，总厚度不宜大于20mm，浴厕墙面宜用防水粘合剂粘贴饰面材料。6、浴厕间的隔墙，应做好防水，避免墙面干湿交替或局部冻融的破坏，加气砼砌块外墙墙面水平方向的凹凸部分（如线脚、雨罩、出檐、窗台等）应做泛水和滴水，以避免积水。7、加气砼砌块与配件的连接（如门、窗、热水器、脱排油烟机附墙管道、管线支架、卫生设备等）应牢固可靠。采用符合加气砼砌块特性的螺栓及其它连接件。铁件埋入或穿过加气砼砌块时，施工应作防锈保护措施。8、做内外饰面或批嵌前，加气砼砌块墙体与不同材质的连接处都需加贴抗碱玻璃纤维自粘嵌缝带。嵌缝带厚度0.25mm，网眼大小9目，宽度常见规格为100mm。9、内外门窗安装采用下列方法（1）内墙砌块墙体上安装普通木门窗（不带门窗套可采用在砌块墙体预留门窗洞，门窗洞两侧予埋C15细石混凝土块，用飞鱼膨胀螺栓将木门窗樘与细石混凝土块连续固定。（2）内墙砌块墙体上安装带门窗套的特殊装饰门，可采用在砌块墙体预留门洞，用发泡结构胶固定木门樘的施工方装方法。（3）外墙砌块墙体上安装塑料、铝合金等门窗，可采用在砌块墙体预留门窗洞，两侧预埋C15细石混凝土块，用飞鱼膨胀螺栓将塑料、铝合金门窗连接铁件与细石混凝土预埋块连接固定。第六节铝合金窗施工一、门窗质量要求