商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之补充协议本合同目录一览1.商铺租赁基本信息1.1租赁商铺位置1.2租赁商铺面积1.3租赁商铺用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.商铺维修与维护4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.商铺使用与禁止事项5.1商铺使用范围5.2禁止事项6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后责任处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1合同生效条件9.2合同期限9.3信息保密9.4法律适用9.5合同附件10.签字盖章10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.日期12.商铺照片13.商铺现状说明14.补充协议事项第一部分：合同如下：1.商铺租赁基本信息1.1租赁商铺位置：甲方将其位于市区路号商场内编号为的商铺出租给乙方使用。1.2租赁商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3租赁商铺用途：乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。1.4租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：商铺租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应按照甲方要求，每支付一次租金。2.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付租金。2.4租金调整机制：租赁期满后，如乙方愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后内退还乙方押金。3.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退至乙方的原支付账户。4.商铺维修与维护4.1出租人维修责任：甲方负责商铺的建筑主体结构、设施设备及公共区域的维修与维护。4.2承租人维修责任：乙方负责商铺内部的装修及设施设备的日常维护。4.3维修费用承担方式：因维修产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。5.商铺使用与禁止事项5.1商铺使用范围：乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。5.2禁止事项：乙方不得在商铺内进行违法活动、储存易燃易爆危险物品，不得影响商场其他商户的正常经营。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后责任处理：合同解除后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并支付相应的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为市。9.其他条款9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同自2024年1月1日起至2034年12月31日止。9.3信息保密：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.5合同附件：本合同附件包括商铺现状说明、商铺照片等相关资料。10.签字盖章10.1出租人签字盖章：甲方（签字）：________________甲方（盖章）：________________10.2承租人签字盖章：乙方（签字）：________________乙方（盖章）：________________11.日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.商铺照片附件一：商铺照片（照片内容应真实反映商铺现状）。13.商铺现状说明附件二：商铺现状说明（详细描述商铺的装修情况、设施设备等）。14.补充协议事项14.1补充协议一：关于节假日促销活动的约定。14.1.1乙方在节假日期间进行促销活动时，需提前向甲方申请，并获得甲方书面同意。14.1.2乙方在进行促销活动时，不得影响商场其他商户的正常经营，不得损害商场形象。14.2补充协议二：关于租金调整的约定。14.2.1如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满后与乙方重新协商租金金额。14.2.2甲方在调整租金时，应提供市场租金调查报告，并与乙方进行充分沟通。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服务、保险、维修保养、审计、评估等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担非自身行为产生的责任。16.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应资质和能力。16.3第三方合同：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任、义务和权利，并保障合同的履行。17.第三方费用17.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲方和乙方按照与第三方签订的合同约定支付费用。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约处理方式：甲方和乙方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应遵守甲方规章制度，服从甲方管理。19.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应按照乙方要求执行，确保服务质量。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在提供服务过程中对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。20.2责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、服务性质等因素协商确定。20.3责任限额调整：甲方和乙方可根据第三方服务实际情况，协商调整责任限额。21.第三方信息披露21.1第三方信息：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。21.2信息披露义务：第三方在提供服务过程中，应按照甲方和乙方的要求及时披露相关信息。22.第三方保密义务22.1保密信息：第三方在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息应予以保密。22.2保密义务履行：第三方不得未经甲方和乙方同意，向任何第三方披露保密信息。23.第三方退出23.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需提前退出，应提前通知甲方和乙方。23.2退出手续：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利交接。24.第三方替代24.1第三方替代情形：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权选择替代第三方。24.2替代第三方：甲方和乙方与替代第三方签订合同时，应确保替代第三方符合合同要求。25.第三方介入的附加条款25.1附加条款一：关于第三方服务范围的约定。25.1.1第三方在提供服务时，应严格按照甲方和乙方的要求执行，不得超出约定服务范围。25.2附加条款二：关于第三方服务质量的约定。25.2.1第三方应保证服务质量，如因服务质量问题导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片详细要求：照片应真实反映商铺现状，包括外观、内部布局、设施设备等。说明：照片用于确认商铺的实际情况，便于日后商铺交还时核对。附件二：商铺现状说明详细要求：详细描述商铺的装修情况、设施设备、使用状况等。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。说明：租金支付记录用于证明乙方按时支付租金的情况。附件四：维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的日期、内容、费用等信息。说明：维修保养记录用于证明乙方妥善维护商铺的情况。附件五：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议用于记录合同的有效变更。附件六：合同解除协议详细要求：明确解除的原因、日期、双方签字盖章等信息。说明：合同解除协议用于记录合同的解除情况。附件七：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等信息。说明：第三方服务合同用于规范第三方提供的服务。附件八：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供服务的能力。附件九：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、双方保密义务等信息。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。附件十：保险单据详细要求：提供保险合同、保险单等相关文件。说明：保险单据用于证明乙方已按照甲方要求购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定用途使用商铺。3.乙方未妥善维护商铺导致损坏。4.乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途。5.乙方未经甲方同意擅自转租商铺。6.甲方未按时交付商铺或商铺不符合约定条件。7.甲方未按照约定提供维修保养服务。8.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：按照租金支付周期和金额进行计算，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用商铺：违约使用导致损坏的，乙方应承担修理费用。3.乙方未妥善维护商铺导致损坏：乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途：乙方应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿。5.乙方未经甲方同意擅自转租商铺：乙方应承担违约责任，并根据实际情况支付赔偿。6.甲方未按时交付商铺或商铺不符合约定条件：甲方应承担违约责任，并支付相应的赔偿。7.甲方未按照约定提供维修保养服务：甲方应承担违约责任，并支付相应的赔偿。8.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求：第三方应承担违约责任，并支付相应的赔偿。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以依据合同约定计算滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿。全文完。商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之补充协议1本合同目录一览1.商铺租赁基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2商铺基本信息1.2.1商铺位置1.2.2商铺面积1.2.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.商铺使用及管理4.1承租方使用商铺的权利和义务4.2出租方对商铺的管理权4.3商铺维修责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.保险及税务6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3税费承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构8.合同的变更与转让8.1合同变更8.2合同转让9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3保密条款9.4法律适用及管辖10.附件10.1商铺照片10.2商铺平面图10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.补充协议内容12.1补充协议一12.2补充协议二12.3补充协议三13.附件说明13.1附件一说明13.2附件二说明14.合同修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容简述第一部分：合同如下：1.商铺租赁基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方信息1.1.1.1出租方名称：X商场管理有限公司1.1.1.2出租方地址：市区路号1.1.1.3出租方联系方式：1.1.2承租方信息1.1.2.1承租方名称：X品牌管理有限公司1.1.2.2承租方地址：市区路号1.1.2.3承租方联系方式：1.2商铺基本信息1.2.1商铺位置：位于X商场管理有限公司一层编号为101的商铺1.2.2商铺面积：商铺使用面积为平方米1.2.3商铺用途：商铺主要用于经营X品牌的产品2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起2.3租赁期限延长条款：如承租方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前六个月向出租方提出书面延长申请，并经出租方同意后签订延长租赁期限的补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元人民币3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户3.4租金调整条款：如遇市场物价上涨导致租金成本上升，出租方有权在租赁期限届满前六个月书面通知承租方调整租金，承租方应在收到通知后一个月内书面回复出租方是否接受租金调整，逾期未回复视为接受租金调整。4.商铺使用及管理4.1承租方使用商铺的权利和义务4.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动4.1.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动4.1.3承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途4.2出租方对商铺的管理权4.2.1出租方有权对商铺进行日常管理，维护商场秩序4.2.2出租方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行4.2.3出租方有权对承租方的经营行为进行监督，如发现承租方有违反合同约定的行为，有权要求承租方改正，承租方应在接到通知后立即改正。4.3商铺维修责任4.3.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养4.3.2承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2承租方未按照合同约定支付租金，出租方书面通知承租方后，承租方在规定期限内仍未支付租金5.1.3承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，出租方书面通知承租方后，承租方在规定期限内仍未恢复原用途5.2违约责任5.2.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失5.2.2承租方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延支付的利息，并按照逾期支付租金金额的百分之一支付违约金5.2.3承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途的，应承担由此造成的一切后果，并支付违约金人民币万元。8.保险及税务8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按照合同约定办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案8.1.2承租方应在保险有效期内保持保险的连续性和有效性，保险费用由承租方承担8.2出租方保险责任8.2.1出租方应办理商铺建筑结构及设施设备保险，并将保险单副本交承租方备案8.2.2出租方应在保险有效期内保持保险的连续性和有效性，保险费用由出租方承担8.3税费承担8.3.1承租方应按照国家相关法律法规自行办理税务登记，并承担相应的税费8.3.2出租方应按照国家相关法律法规自行办理税务登记，并承担相应的税费9.其他条款9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规9.2合同的终止条件9.2.1租赁期限届满，承租方按照合同约定返还商铺9.2.2双方协商一致提前终止合同9.3保密条款9.3.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密9.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止9.4法律适用及管辖9.4.1本合同适用中华人民共和国法律9.4.2因本合同引起的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖10.附件10.1商铺照片10.2商铺平面图10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.补充协议内容12.1补充协议一12.1.1补充协议一的具体内容12.2补充协议二12.2.1补充协议二的具体内容12.3补充协议三12.3.1补充协议三的具体内容13.附件说明13.1附件一说明13.1.1附件一的具体内容和作用13.2附件二说明13.2.1附件二的具体内容和作用14.合同修订历史记录14.1修订日期14.2修订内容简述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。2.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的标准和要求。3.第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.1.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应在书面协议中明确，且不应超过其收取的费用总额。4.2.2甲乙双方应在签订书面协议前，充分了解第三方的财务状况和信誉，以确定合理的责任限额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间签订的书面协议，不构成甲乙双方之间的合同内容，甲乙双方之间的权利义务不受第三方书面协议的影响。5.2第三方与中介方、评估机构等的关系5.2.1第三方与中介方、评估机构等的关系，由第三方与中介方、评估机构等之间的书面协议确定。5.2.2第三方应独立承担其与中介方、评估机构等之间的法律责任。6.第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方同意第三方变更时，应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙双方同意解除第三方介入时，应签订书面解除协议，明确解除的原因和日期。6.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定相关事项。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理7.1.1第三方违反书面协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙双方的合同关系7.2.1第三方违约不影响甲乙双方之间的合同效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式8.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2第三方介入争议的仲裁或诉讼8.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件说明：提供商铺的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示商铺实际情况。2.商铺平面图附件说明：提供商铺的详细平面图，包括商铺尺寸、布局、出口入口位置等。3.其他相关文件附件说明：包括但不限于商铺所有权证明、商铺使用权证明、商铺消防验收合格证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按照合同约定按时支付租金。责任认定：承租方应支付迟延支付的利息，并按照逾期支付租金金额的百分之一支付违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金一个月，除应支付逾期部分的利息外，还需支付逾期租金金额1%的违约金。2.商铺用途变更违约违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途。责任认定：承租方应承担由此造成的一切后果，并支付违约金人民币万元。示例说明：承租方在未经出租方同意的情况下，将商铺用于与合同约定的用途不符的activities，需支付违约金。3.保险及税务违约违约行为：承租方未按照合同约定办理商铺保险，或未按照国家相关法律法规自行办理税务登记。责任认定：承租方应承担因未办理保险或未办理税务登记而产生的损失。示例说明：若承租方未购买商铺保险，导致商铺损失无法得到赔偿，需自行承担损失。4.合同解除违约违约行为：甲乙双方未经协商一致，单方面解除合同。责任认定：违约方应支付给对方因此造成的损失。示例说明：若甲方未经乙方同意，单方面解除合同，导致乙方无法按计划开展经营活动，甲方需赔偿乙方的损失。5.第三方介入违约违约行为：第三方未按照书面协议约定履行相应的职责，或提供不符合合同约定的服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未能按约定时间提供服务，导致甲乙双方损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之补充协议2本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1租赁期内水费4.2租赁期内电费4.3租赁期内物业管理费4.4其他费用5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.装修及装修限制6.1装修申请6.2装修期限6.3装修限制7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用11.1合同适用的法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1商铺保险13.2商铺保卫13.3合同修改与补充14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于商场一层，具体位置详见附件一《商铺位置图》。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为300平方米。1.3商铺用途：承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制经营的行业。承租人应确保商铺用于合法、合规的经营活动，并符合商场业态规划。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月人民币300,000元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期将租金支付至出租人指定的银行账户。4.费用承担4.1租赁期内水费：承租人承担租赁期内使用商铺所产生的水费。4.2租赁期内电费：承租人承担租赁期内使用商铺所产生的电费。4.3租赁期内物业管理费：承租人承担租赁期内使用商铺所产生的物业管理费，费用标准按照商场现行标准执行。4.4其他费用：双方同意，除本合同约定费用外，租赁期内承租人使用商铺产生的其他费用由承租人承担。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及附属设施进行日常维护和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部装修及设备进行日常维护和保养，保证商铺内部装修及设备的正常使用。6.装修及装修限制6.1装修申请：承租人如需进行商铺内部装修，应提前向出租人提交装修申请，经出租人同意后方可进行装修。6.2装修期限：承租人应自租赁开始日期起六个月内完成商铺内部装修。6.3装修限制：承租人不得对商铺外部进行任何形式的改动或装修，不得改变商铺的使用性质。8.合同的转让8.1转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2转让程序：承租人如需转让合同权利和义务，应向出租人提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。经出租人书面同意后，承租人与受让方签订转让协议，并将转让协议副本提交给出租人。9.合同的解除9.1解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金、费用或违反本合同其他约定。（2）承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供商铺、设施或服务。9.2解除程序：一方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理商铺交还手续。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。11.争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向商场所在地的调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。14.其他条款14.1商铺保险：承租人应按期足额缴纳商铺保险费用，并将保险单副本提交给出租人。14.2商铺保卫：承租人应遵守商场的安全保卫制度，配合商场的安全管理工作。14.3合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正的服务，并遵守相关法律法规。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方介入本合同事项时，视为甲方授权代表，其行为后果由甲方承担。17.2第三方与乙方：第三方介入本合同事项时，视为乙方授权代表，其行为后果由乙方承担。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.3甲方、乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。19.第三方违约处理19.1第三方未按约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方介入行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方赔偿。20.第三方保密义务20.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。20.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。21.第三方权利义务的转让21.1第三方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给其他个体或组织。21.2第三方如因合并、分立等原因导致合同主体变更，应取得甲乙方书面同意。22.第三方退出22.1第三方因故退出本合同事项，应提前书面通知甲乙方。22.2