2024版租房合同样本

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.4如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2甲方未按照约定提供出租房屋或不符合租赁条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需明确填写，避免后期发生争议。3.甲方应承担维修责任，但乙方需合理使用房屋及附属设施，避免故意损坏。4.乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方，协商解决。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.违约责任明确，如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。7.争议解决方式选择：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供证据证明自己的权益。4.法院将根据双方提供的证据和合同约定，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人（乙方）使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用的人，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。5.押金：乙方为确保履行合同约定，支付给甲方的一定金额的金钱，租赁期满后退还。6.违约金：当甲乙双方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第十一条宠物饲养11.1乙方如需在出租房屋内饲养宠物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。11.2乙方应保证宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。11.3乙方应遵守相关法律法规，办理宠物登记、免疫等手续，并承担宠物产生的所有责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：第十二条房屋改造12.1乙方如需对出租房屋进行改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。12.2乙方应承担改造费用，并确保改造后的房屋符合相关法律法规及安全要求。12.3改造完成后，乙方应将房屋恢复至改造前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.提前解约：若乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。补充条款如下：第十三条提前解约13.1乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方