图文制作公司租赁合同

图文制作公司租赁合同合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）名称：___________

乙方（以下简称“乙方”）名称：___________

鉴于甲方需要租赁乙方位于___________的图文制作场所，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于明确甲方租赁乙方图文制作场所的相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方租赁乙方图文制作场所，用于开展图文设计、制作、印刷等相关业务。

1.2乙方应确保租赁场所的设施、设备完好，满足甲方正常业务需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3乙方应向甲方提供正式发票。

四、质量标准

4.1乙方应确保图文制作质量符合甲方要求，具体质量标准由双方另行协商确定。

4.2甲方有权对乙方制作的图文进行检验，如不符合质量标准，乙方应无偿进行修改或重做。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时提供符合质量标准的图文制作服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方在以下情况下，有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方正常业务；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大经济损失；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准提供图文制作服务。

1.2甲方有权对乙方提供的图文制作服务进行验收，并对不符合质量标准的服务提出异议。

1.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁场所的设施、设备完好，确保不影响甲方正常业务。

1.4甲方应按时支付租金，不得拖欠。

1.5甲方应遵守租赁场所的相关管理规定，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

1.6甲方应在本合同约定的租赁期限内，合理使用租赁场所，不得进行违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的租金标准支付租金。

2.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成图文制作服务。

2.3乙方应确保所提供的图文制作服务符合合同约定的质量标准。

2.4乙方应保持租赁场所的设施、设备完好，确保甲方正常使用。

2.5乙方应遵守租赁场所的管理规定，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

2.6乙方应在本合同约定的租赁期限内，提供稳定的图文制作服务，不得无故中断或延迟。

2.7乙方有权要求甲方对因乙方原因造成的损失进行赔偿。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同。

3.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3双方应按照合同约定的内容和方式，进行业务往来和财务管理。

3.4双方应定期对合同履行情况进行检查和评估，确保合同目的的实现。

3.5双方在合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.6双方应共同维护租赁场所的安全和秩序，保障双方的合法权益。

四、合同变更与解除

4.1双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订变更协议。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

4.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁场所的设施、设备，并结算相关费用。

五、合同终止

5.1本合同租赁期限届满，双方无异议的，合同自动终止。

5.2在合同履行过程中，如发生本合同约定的事由，任何一方有权解除合同，并书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理租赁场所的设施、设备，并结算相关费用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同到期后，如双方无异议且未提出终止或解除合同，本合同自动续期____年，直至一方提出终止或解除。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因，需要变更合同内容，应书面通知对方，并由双方共同签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未按约定履行变更协议的，应承担相应的违约责任。

三、合同终止

3.1合同终止的条件包括但不限于以下情况：

（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；

（2）因甲方违约，乙方依法解除合同；

（3）因乙方违约，甲方依法解除合同；

（4）双方协商一致，决定终止合同；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（6）合同约定的其他终止条件。

3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

四、合同解除

4.1合同解除的条件包括但不限于以下情况：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁场所的设施、设备，并结算相关费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应由合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规处理。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方有效身份证明复印件；

1.2甲方营业执照副本复印件；

1.3甲方支付能力的证明文件，如银行资信证明或财务报表；

1.4甲方租赁场所的使用规划或设计图纸（如适用）。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方有效身份证明复印件；

2.2乙方营业执照副本复印件；

2.3乙方相关资质证明文件，如图文制作许可证；

2.4乙方租赁场所的产权证明或使用权证明；

2.5乙方租赁场所的设施设备清单及维护保养记录。

3.其他附件：

3.1双方签订的补充协议；

3.2双方协商确定的图文制作质量标准；

3.3双方协商确定的租金支付计划；

3.4双方协商确定的违约金计算方式；

3.5双方协商确定的争议解决方式；

3.6双方认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方代表（签字）：____________________

1.2甲方公章或合同专用章：____________________

1.3签字日期：____________________

2.乙方签字、盖章位置及日期：

2.1乙方代表（签字）：______________