电梯设备维护与保养2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电梯设备维护与保养2024年度合同本合同目录一览1.电梯设备维护与保养服务范围1.1维护保养内容1.1.1日常巡检1.1.2定期深度保养1.1.3紧急故障维修1.2电梯型号及数量2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.服务质量标准3.1维护保养质量标准3.2响应时间标准3.3故障处理完成时间标准4.服务费用4.1维护保养费用4.2故障维修费用4.3费用支付方式及时间5.保险责任5.1乙方必须为提供的服务购买相应的保险5.2保险理赔程序6.乙方的义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任7.甲方的义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.附则13.1合同附件13.2合同修改记录14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条电梯设备维护与保养服务范围1.1维护保养内容1.1.1日常巡检1.1.1.1每周对电梯进行一次全面巡检，包括但不限于机房、井道、轿厢、层门等部位。1.1.1.2对电梯的电气系统、机械系统、安全保护装置等进行检查，确保其正常工作。1.1.2定期深度保养1.1.2.1每季度对电梯进行一次深度保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换磨损件等。1.1.2.2对电梯的控制系统、门系统、曳引系统等进行全面检查和维护。1.1.3紧急故障维修1.1.3.1对于电梯发生的紧急故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行处理。1.1.3.2乙方应提供必要的维修配件，确保电梯故障能够迅速解决。1.2电梯型号及数量1.2.1本合同涉及的电梯型号为，数量为台。第二条合同期限2.1开始日期2.1.1本合同的开始日期为2024年1月1日。2.2结束日期2.2.1本合同的结束日期为2024年12月31日。第三条服务质量标准3.1维护保养质量标准3.1.1乙方的维护保养工作应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2响应时间标准3.2.1乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内作出响应，并尽快安排技术人员前往现场。3.3故障处理完成时间标准3.3.1对于一般故障，乙方应在48小时内完成维修；对于重大故障，乙方应在7个工作日内完成维修。第四条服务费用4.1维护保养费用4.1.1乙方向甲方提供电梯维护保养服务，费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），按年度支付。4.2故障维修费用4.2.1乙方负责处理电梯发生的故障，故障维修费用根据实际情况另行计算。4.3费用支付方式及时间4.3.1甲方应于每年1月10日前向乙方支付当年的维护保养费用。第五条保险责任5.1乙方必须为提供的服务购买相应的保险5.1.1乙方应购买电梯维护保养责任保险，保险金额不低于人民币100万元。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务6.1.1乙方应按照合同约定提供服务，确保电梯的正常运行。6.1.2乙方应为其员工的行为负责，确保不损害甲方的利益。6.2乙方责任6.2.1乙方应对因维护保养不当导致的电梯故障或事故承担责任。6.2.2乙方应对因其员工的不当行为导致的甲方损失承担责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响乙方的维护保养服务质量。8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求撤离现场。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.2乙方违反合同约定，导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2.2甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续签合同的，合同自然终止。11.2.2合同提前终止的，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同续约程序11.3.1合同期满前6个月，甲方有权书面通知乙方续约。11.3.2乙方收到续约通知后，应在30日内书面回复甲方，确认续约事项。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果12.2.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括电梯维护保养服务方案、电梯设备清单等。13.2合同修改记录13.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1.1乙方在提供服务过程中，涉及到的配件或设备供应商。2.1.2因合同履行需要，甲乙双方同意引入的咨询、评估、审计等第三方机构。2.1.3因电梯设备维护保养过程中发生争议，双方同意引入的调解、仲裁、诉讼等第三方机构。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方未遵守合同约定或未履行相关义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方在合同之外的商务活动和其他权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系。5.2甲方、乙方不承担第三方任何合同之外的债务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的承诺金额为限。6.2如果第三方未在合同中承诺赔偿限额的，甲方、乙方有权根据实际情况要求第三方进行赔偿。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方的，应提前书面通知对方。7.2甲乙双方应就第三方的选择、权利义务、责任限额等事项达成一致意见，并以书面形式予以确认。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同的，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其未履行完毕的义务由甲乙双方协商解决。第九条第三方违约处理9.1第三方违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十条第三方与合同的变更、解除和终止10.1第三方介入的合同变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方未与甲乙双方达成一致意见的，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。第十一条第三方与争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与保密条款12.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。12.2第三方泄露甲乙双方保密信息的，应承担泄露责任。第十三条附则13.1本合同的附件，包括第三方介入的具体协议、第三方责任限额等。13.2本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项，应以书面形式附加本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养服务方案详细描述乙方提供的电梯维护保养服务内容，包括但不限于日常巡检、定期深度保养、紧急故障维修等。附件二：电梯设备清单列出合同涉及的电梯型号、数量、安装位置等相关信息。附件三：保险证明文件乙方提供的电梯维护保养责任保险的保单复印件，以及保险金额、保险期限等相关信息。附件四：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。附件五：保密协议甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件六：争议解决协议甲乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决方式、争议解决机构等。附件七：合同变更、解除和终止协议甲乙双方签订的合同变更、解除和终止协议，约定合同变更、解除和终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务。2.乙方违反合同约定，导致电梯发生故障或事故。3.甲方未按照合同约定支付费用。4.甲方违反合同约定，导致乙方损失。5.第三方未遵守合同约定或未履行相关义务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定，承担相应的违约金或赔偿金额。3.违约方未能履行合同约定，导