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PAGEPAGE4建筑工程承包合同发包方（甲方）：黑龙江省兴北房地产开发有限公司承包方（乙方）：甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》和黑龙江省有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。一、工程项目1、北安市通北镇农资大市场。2、工程地点：北安市通北镇（饲料站原址）3、工程结构：砖混结构。4、工程承包范围：按照施工图施工，土建、水、电、采暖、弱电、消防、排水2米以内。二、双方责任（一）甲方责任1、甲方负责提供建筑工程相关手续及施工图。2、甲方负责提供水源（或自行打井）、电源及施工场地。（二）乙方责任1、乙方负责按甲方提供的水源、电源自行接通水、电及平整场地。2、乙方负责采购符合国家规范要求的建筑材料。材料经甲方验收并确认合格后，方可使用（材料的合格证和材质单同时进入场区）。3、乙方在签订合同时向甲方交纳工程合同履约金人民币十万元。三、双方权利1、甲方有权监督工程质量、安全及工程进度。2、在施工过程中，甲方发现乙方有违反国家及省、市有关规定的行为时，甲方有权让乙方停止施工。造成一切损失由乙方自行负责。情节严重者，甲方有权单方终止合同。3、在施工过程中，甲方有权对乙方参与施工的人员进行审查，参与施工者必须持证上岗。如发现人与证不符的情况，甲方有权让乙方停止施工，造成一切损失由乙方自行负责。4、在施工过程中，甲方有权对乙方的机具进行检查，如发现有严重隐患，甲方有权让乙方停止施工，造成一切损失由乙方自行负责。5、在施工过程中，甲方有权对乙方所采购的所有的建筑材料进行监督。如发现有不符合国家规范标准的，甲方有权让乙方停止施工，造成一切损失由乙方自行负责。6、乙方有权自行采购符合国家规范标准的建筑材料。7、乙方有权自行组合施工小班子并组织有关施工人员。四、工程造价一口价包死，每平方米造价元。（含土、水、电、消防、弱电）五、付款方式1、工程总造价：付一半新建房屋、一半现金及材料。（房价按甲方实际售出价为准）2、一期付款时间：基础完工付工程总造价的15%。（一半新建房十、纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的直接向当地人民法院起诉。十一、未尽事宜由双方协商决定。十二、合同的生效与终止1、本合同一式6份，甲、乙双方各执3份。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章后立即生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。双方签字（盖章）甲方：乙方：法人：

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