电梯设备维护与管理服务2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电梯设备维护与管理服务2024年度合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同服务范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1电梯设备日常维护3.2电梯设备定期检查3.3电梯设备故障维修3.4电梯设备零部件更换3.5电梯设备安全检测第四条服务质量与标准4.1维护保养质量标准4.2故障响应时间4.3维修质量标准4.4安全检测标准第五条服务费用5.1维护保养费用5.2故障维修费用5.3零部件更换费用5.4安全检测费用5.5费用支付方式第六条服务人员6.1乙方服务人员资质6.2服务人员工作时间6.3服务人员行为规范第七条应急处理7.1电梯紧急情况处理7.2电梯故障报告及处理流程7.3安全事故报告及处理流程第八条保险责任8.1乙方必须为电梯设备投保8.2保险理赔流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的权利义务处理第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息的使用和保护第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××电梯维护有限公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3合同服务范围本合同服务范围包括但不限于：电梯设备的日常维护、定期检查、故障维修、零部件更换以及安全检测等服务。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日2.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日第三条服务内容3.1电梯设备日常维护乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行日常维护，包括但不限于清洁、润滑、紧固松动的零件、检查电梯运行状态等。3.2电梯设备定期检查乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行定期检查，包括但不限于对电梯的曳引机、控制系统、制动系统、门系统等进行检查。3.3电梯设备故障维修乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求，及时对电梯设备进行故障维修，确保电梯设备尽快恢复正常使用。3.4电梯设备零部件更换乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求，对电梯设备进行必要的零部件更换，确保电梯设备的正常运行。3.5电梯设备安全检测乙方应按照我国相关法律法规，对电梯设备进行安全检测，确保电梯设备的安全运行。第四条服务质量与标准4.1维护保养质量标准乙方的维护保养质量应符合我国《电梯维护保养规范》的要求。4.2故障响应时间乙方接到甲方故障报告后，应在30分钟内作出响应，并立即安排维修人员进行现场维修。4.3维修质量标准乙方的维修质量应符合我国《电梯维修质量标准》的要求。4.4安全检测标准乙方的安全检测应符合我国《电梯安全检测规范》的要求。第五条服务费用5.1维护保养费用乙方按照甲方电梯设备数量和维护保养难度，每月收取甲方维护保养费用人民币元整。5.2故障维修费用乙方按照实际情况，对电梯设备故障进行维修，维修费用以实际发生金额计算。5.3零部件更换费用乙方按照实际情况，对电梯设备进行零部件更换，更换费用以实际发生金额计算。5.4安全检测费用乙方按照我国相关规定，每年收取甲方电梯设备安全检测费用人民币元整。5.5费用支付方式甲方按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。第六条服务人员6.1乙方服务人员资质乙方服务人员应具备我国相关部门颁发的电梯维修资格证书。6.2服务人员工作时间乙方服务人员的工作时间为每周一至周日，每天8小时。6.3服务人员行为规范乙方服务人员应遵守甲方的规章制度，文明施工，确保施工安全。第七条应急处理7.1电梯紧急情况处理乙方应制定电梯紧急情况处理预案，并在紧急情况下立即采取措施，确保乘客安全。7.2电梯故障报告及处理流程乙方应在发现电梯故障后，立即向甲方报告，并按照甲方要求进行故障处理。7.3安全事故报告及处理流程乙方在发生安全事故时，应立即向甲方报告，并按照甲方要求进行事故处理。第八条保险责任8.1乙方必须为电梯设备投保乙方应在合同签订后，为电梯设备投保相应的保险，保险范围包括但不限于：意外伤害险、财产损失险等。8.2保险理赔流程如电梯设备发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料，协助保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付服务费用的10%。9.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为应提供服务费用的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件如一方违反合同约定，严重影响到另一方合法权益，对方有权解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。12.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将电梯设备恢复至合同起始状态。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、甲方业务秘密、乙方技术秘密等。13.2保密信息的使用和保护双方在合同执行过程中所获悉的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续签条件合同到期前，双方可协商续签。14.3合同的附件说明本合同附件包括：电梯设备清单、保险单复印件、乙方资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为合同执行提供必要协助或参与合同执行过程的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、维修配件供应商、保险公司等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为合同的协调者，负责协调甲乙方之间的沟通，确保合同顺利执行。2.2评估机构介入评估机构根据合同约定，对电梯设备进行定期评估，提供评估报告。2.3维修配件供应商介入维修配件供应商根据乙方的采购需求，提供电梯设备维修所需的配件。2.4保险公司介入保险公司根据合同约定，为电梯设备提供保险服务，并在发生保险事故时进行理赔。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在合同执行过程中，应对其提供的服务或产品负责，确保服务质量符合合同要求。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务或产品造成的损害承担有限责任，责任限额不得超过合同约定的金额。第四条第三方权利4.1第三方权利界定第三方在合同执行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：获取报酬、获得合同信息等。4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得侵犯甲乙方合法权益，不得违反合同约定。第五条第三方义务5.1第三方义务界定第三方在合同执行过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供合格的服务或产品、及时响应甲乙方的需求等。5.2第三方义务限制第三方在履行义务时，不得侵犯甲乙方合法权益，不得违反合同约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为合同协助关系，第三方应按照甲方要求提供服务或产品。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同供应关系，第三方应按照乙方要求提供服务或产品。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理方式如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方协助处理。7.2第三方违约责任承担第三方违约造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由甲乙方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除合同。10.2合同终止后的权利义务处理合同终止后，第三方应立即停止提供服务或产品，并将合同涉及的物品或服务恢复至合同起始状态。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：合同内容、甲乙方业务秘密、第三方技术秘密等。11.2保密信息的使用和保护甲乙方在合同执行过程中所获悉的保密信息，未经第三方同意，不得向第三方披露。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签条件合同到期前，甲乙方可协商续签。12.3合同的附件说明本合同附件包括：电梯设备清单、第三方资质证明、保险单复印件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出电梯设备的型号、数量、安装位置等信息，作为合同执行的依据。附件二：第三方资质证明提供第三方的资质证书、营业执照等相关证明文件，证明第三方具有提供服务的资格。附件三：保险单复印件提供电梯设备保险单的复印件，确认保险的有效期和保险金额。附件四：电梯维护保养规范详细列出电梯维护保养的各项规范，作为乙方提供服务的依据。附件五：电梯维修质量标准详细列出电梯维修的质量标准，作为乙方提供服务的依据。附件六：电梯安全检测规范详细列出电梯安全检测的各项规范，作为乙方提供服务的依据。附件七：中介服务协议如中介方参与合同执行，提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。附件八：评估机构评估报告附件九：维修配件供应商名录提供维修配件供应商的名单，确认乙方采购配件的来源。附件十：保险公司保险条款提供保险公司的保险条款，明确保险责任范围和理赔流程。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲方损失。示例：第三方未能在约定时间内提供维修配件，导致电梯设备无法正常运行，甲方因此遭受损失。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。示例：第三方提供的零部件质量不合格，导致电梯设备出现故障，甲方因此遭受损失。3.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失。示例：第三方未能在约定时间内完成电梯设备的维护保养工作，导致电梯设备无法正常运行，甲方因此遭受损失。4.第三方侵犯甲乙方的合法权益，导致甲方损失。示例：第三方在提供服务过程中，未经甲方同意擅自使用甲方的商业秘密，导致甲方因此遭受损失。责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例：第三方未能在约定时间内提供维修配件，导致电梯设备无法正常运行，甲方因此遭受损失，乙方应承担违约责任。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的