2024年个人商铺租赁合同参考样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知程序8.3终止后的处理事项9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1物业管理11.2安全保障11.3维修责任12.合同附件12.1商铺平面图12.2相关法律法规13.签署日期13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________第二条商铺描述2.1商铺位置2.1.1位于_____________（具体地址）2.2商铺面积2.2.1商铺总面积为_____________平方米2.3商铺用途2.3.1承租方租赁商铺用作_____________（具体用途）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租赁结束日期：_____________年_____________月_____________日3.3租赁续约条款：3.3.1在租赁期满前_____________个月，承租方有权书面提出续约申请。3.3.2出租方应在收到续约申请后_____________天内回复是否同意续约。3.3.3租赁续约的具体条款，双方应另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_____________元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的_____________日前4.4租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户第五条费用承担5.1出租方费用：5.1.1物业管理费：_____________元/月5.1.2公共维修基金：_____________元/月5.2承租方费用：5.2.1水费：_____________元/月5.2.2电费：_____________元/月5.2.3燃气费：_____________元/月5.3共同承担费用：5.3.1网络费：_____________元/月5.3.2电梯费：_____________元/月第六条押金6.1押金金额：人民币_____________元整6.2押金退还条件：6.2.1承租方按照合同约定履行各项义务，无违约行为的，合同终止后_____________天内，出租方应将押金扣除合同约定费用后无息退还承租方。6.3押金退还方式：现金/银行转账第七条合同变更7.1变更条件：7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：7.2.1提出变更一方应向另一方提交书面的变更申请。7.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议。7.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同终止8.1终止条件：8.1.1合同期限届满，双方未达成续约协议的。8.1.2承租方明确表示不再续约的。8.1.3出租方根据法律、法规规定或合同约定解除合同的。8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2终止通知程序：8.2.1合同终止前_____________个月，承租方应向出租方书面提出终止合同的通知。8.2.2出租方应在收到终止通知后_____________天内回复承租方。8.3终止后的处理事项：8.3.1承租方应在合同终止后_____________天内搬离商铺。8.3.2出租方应在合同终止后_____________天内退还承租方押金。8.3.3双方应对合同终止后的其他事项进行协商，并签订书面协议。第九条违约责任9.1出租方违约：9.1.1出租方未按合同约定提供商铺的，应支付违约金_____________元。9.1.2出租方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金_____________元。9.2.2承租方未按合同约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同争议应通过双方协商解决。10.2调解解决：协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1物业管理：11.1.1物业管理公司：_____________11.1.2物业管理费支付方式：_____________11.2安全保障：11.2.1出租方应确保商铺的安全，保障承租方的人身和财产安全。11.2.2承租方应遵守商铺所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全。11.3维修责任：11.3.1出租方负责商铺的结构性维修和公共设施的维护。11.3.2承租方负责商铺内部设施的维护和维修。第十二条合同附件12.1商铺平面图：详见附件一。12.2相关法律法规：详见附件二。第十三条签署日期13.1出租方签字：_____________13.2承租方签字：_____________第十四条合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：_____________年_____________月_____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有关联但非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁协议。2.1.2评估机构对商铺进行评估。2.1.3维修服务提供商对商铺进行维修保养。2.1.4保险公司提供保险服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业服务。3.3第三方对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的损失或损害负责。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺或义务，不视为对另一方的承诺或义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应根据合同约定明确第三方的责任限额。6.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿范围、赔偿金额和赔偿程序。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序。7.2甲乙方应确保第三方的选择和介入程序的透明和公正。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方。8.2变更第三方应遵循本合同约定的程序和条件。第九条第三方介入的终止9.1甲乙方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方。9.2终止第三方介入后，甲乙方应确保合同的继续履行。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或甲乙方的合理要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方进行赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙方的具体需求进行调整。12.2甲乙方应在合同中明确附加条款的内容和效力。第十三条第三方介入的说明13.1甲乙方应向第三方说明本合同的主要条款和条件。13.2甲乙方应确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。第十四条第三方介入的生效14.1本合同的第三方介入条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的第三方介入条款的修改和补充，需经甲乙方双方同意并书面确认。第十五条第三方介入的终止条件15.1本合同的第三方介入条款终止条件如下：15.1.1第三方完成其合同义务。15.1.2甲乙方与第三方协商一致终止。15.1.3法律、法规或本合同约定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间等信息，以便双方清晰了解商铺的具体情况。附件二：相关法律法规包含合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业房地产租赁管理办法》等。附件三：中介服务协议如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件四：评估报告如涉及商铺评估，需提供评估报告，报告中应包含商铺的价值评估、市场前景分析等内容。附件五：维修服务合同如涉及商铺维修服务，需提供维修服务合同，明确维修服务提供商的服务范围、维修标准、费用等。附件六：保险单据如涉及保险服务，需提供保险单据，明确保险公司的保险范围、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用。责任认定：违约方应支付相应的违约金，并承担因违约造成的损失。2.甲乙双方未按约定使用商铺，导致商铺损坏或无法正常使用。责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失。3.出租方未按约定提供商铺，或未履行商铺维修、保养义务。责任认定：出租方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。4.承租方未按约定经营，违反法律法规或合同约定。责任认定：承租方应承担相应的法律责任和违约责任。5.第三方未按约定提供服务，如中介方未履行促成租赁协议的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺基本信息1.2商铺租赁期限1.3商铺租金及支付方式第二条租金及费用2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4租赁押金2.5其他费用第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条商铺使用及管理4.1商铺使用范围4.2商铺维修责任4.3商铺保险第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1租赁物的交付和验收11.2商铺转让11.3租赁合同的备案第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁物清单第十三条签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条无效及解除条款14.1合同无效情形14.2合同解除情形第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺基本信息1.1.1商铺位于____________，建筑面积为____平方米。1.1.2商铺现有状况描述：1.1.3商铺所有权证明文件编号为____________。1.2商铺租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。1.3商铺租金及支付方式1.3.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。1.3.3租金支付方式为____银行转账/现金支付/其他支付方式。第二条租金及费用2.1租金金额2.1.1租金标准为每平方米人民币____元/月。2.1.2商铺租金总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租金支付时间2.2.1承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付租金。2.2.2租金支付时间为每月__日之前。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：（1）每__年进行一次租金调整，调整幅度为____%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.4租赁押金2.4.1承租方应在签署合同之日起__个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为租金总额的__%。2.4.2合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后__个工作日内退还承租方剩余押金。2.5其他费用（1）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；（2）水电费：按实际使用量计算，具体标准如下：水费：____元/立方米；电费：____元/度。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。3.1.2出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，确保商铺设施正常运行。3.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。3.2承租方的权利和义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺。3.2.2承租方应按照合同约定支付租金及各项费用。3.2.3承租方不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。第四条商铺使用及管理4.1商铺使用范围4.1.1承租方只能将商铺用于合同约定的经营范围。4.1.2承租方不得在商铺内进行违法活动。4.2商铺维修责任4.2.1商铺的正常维护、维修费用由出租方承担。4.2.2因承租方使用不当导致的商铺损坏，维修费用由承租方承担。4.3商铺保险4.3.1承租方应按合同约定向保险公司投保商铺保险。4.3.2保险费用由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。5.2合同解除条件5.2.1合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同；（3）合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并支付相关违约金。5.3.2出租方应在合同解除后__第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供商铺，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的__%。8.1.2如出租方迟延履行合同义务，应按迟延履行部分租金的__%支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金及各项费用，应支付出租方违约金，违约金为应付款项的__%。8.2.2如承租方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方在争议发生之日起__日内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。10.2.2合同解除后，合同即告终止。10.3合同续约10.3.1如双方同意续约，应在合同到期前__个月达成书面续约协议。10.3.2续约后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他条款11.1租赁物的交付和验收11.1.1出租方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给承租方。11.1.2承租方应在接收商铺后__个工作日内完成验收，并将验收结果通知出租方。11.2商铺转让11.2.1承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。11.2.2如承租方需将商铺转让给第三方，应事先征得出租方书面同意。11.3租赁合同的备案11.3.1双方应在签署合同后__个工作日内将租赁合同副本报送相关管理部门备案。第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁物清单12.3相关法律法规及政策文件第十三条签署13.1合同签署日期：____年__月__日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人：出租方代表：（签字/盖章）承租方代表：（签字/盖章）第十四条无效及解除条款14.1合同无效情形14.1.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。14.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同解除情形14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。14.2.2合同解除不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到非甲乙双方的权益、利益或服务。1.3第三方介入包括但不限于中介方、评估方、鉴定方、监管方、咨询服务方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方。2.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、范围、期限及费用等。2.3甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得损害对方合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项、范围、期限等应在甲乙双方签订的协议中明确。3.2第三方应按照协议约定履行其职责，并承担相应的责任。3.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决。4.3第三方与甲乙双方之外的任何个人或单位之间的纠纷，由第三方自行解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未能按照协议约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应合理支付第三方服务费用，具体费用在协议中约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前通知对方。6.2甲乙双方与第三方变更或解除协议，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效、终止和续约8.1甲乙双方与第三方签订的协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议约定的期限届满，双方未续签协议，协议自动终止。8.3甲乙双方与第三方续约，应在协议到期前达成书面续约协议。第九条附件9.1甲乙双方与第三方签订的协议副本9.2第三方提供的相关资质证明文件第十条签署10.1合同签署日期：____年__月__日。10.2签署地点：____________________。10.3签署人：甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第十一条无效及解除条款11.1如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、使用区域等信息，以及商铺的可视化图示。附件2：租赁物清单列出租赁物名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件3：相关法律法规及政策文件提供与本合同相关的法律法规及政策文件，以证明合同的合法性。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件5：保险单据提供商铺保险单据，以证明承租方已按照合同约定购买了商铺保险。附件6：支付凭证提供租金及费用支付的凭证，以证明承租方已按照合同约定支付了租金及费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金承租方未按照合同约定的时间支付租金，属于违约行为。违约责任1.1：迟延支付租金的违约金计算迟延支付租金的违约金计算标准为应付款项的__%。违约行为2：未按约定使用商铺承租方未按照合同约定的用途使用商铺，属于违约行为。违约责任2.1：未按约定使用商铺的违约金计算未按约定使用商铺的违约金计算标准为租金总额的__%。违约行为3：擅自改变商铺用途承租方擅自改变商铺用途，属于违约行为。违约责任3.1：擅自改变商铺用途的违约金计算擅自改变商铺用途的违约金计算标准为租金总额的__%。违约行为4：未按约定支付费用承租方未按照合同约定的时间支付相关费用，属于违约行为。违约责任4.1：未按约定支付费用的违约金计算未按约定支付费用的违约金计算标准为应付款项的__%。违约行为5：违反合同约定的其他条款承租方违反合同约定的其他条款，属于违约行为。违约责任5.1：违反合同约定的其他条款的违约金计算违反合同约定的其他条款的违约金计算标准为违约部分的租金总额的__%。全文完。本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.商铺维修与保养5.1出租方负责的维修项目5.2承租方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理7.合同违约与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.其他条款9.1合同的书面形式9.2合同的保管9.3合同的修改与补充10.合同的签署与生效10.1签署日期10.2签署地点10.3合同正本及副本份数11.附件11.1商铺平面图11.2商铺设施设备清单12.租赁双方联系人信息12.1出租方联系人12.2承租方联系人13.租金调整机制13.1租金调整条件13.2租金调整程序14.特殊事项声明14.1环境保护与消防安全14.2商业保险购买14.3租赁期间的风险防范第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积本合同所述商铺位于____省____市____区____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为____（详细描述商铺现有设施及装修情况），承租方使用范围为商铺内所有经营空间及配套设施。1.3商铺租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____第三条租赁押金3.1押金金额承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。退还时间为租赁期满或合同解除后的____个工作日内。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方的权利：（1）按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合合同约定的使用条件。（2）按照合同约定收取租金，并在合同约定的范围内维护商铺的设施安全。出租方的义务：（1）保证商铺的产权清晰，无任何产权纠纷。（2）在租赁期内，负责商铺的公共区域及共用设施的维护与管理。4.2承租方的权利与义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用商铺，并享有合同约定的经营权益。（2）在合同约定的范围内，对商铺进行装修和经营活动。承租方的义务：（1）按时支付租金，并按照合同约定使用和维护商铺。（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条商铺维修与保养5.1出租方负责的维修项目出租方负责维修的项目包括：（1）商铺公共区域及共用设施的维修。（2）商铺主体结构的安全检查与维修。5.2承租方负责的维修项目承租方负责维修的项目包括：（1）商铺内部设施的维修与保养。（2）因承租方使用不当导致的商铺设施损坏的修复。5.3维修费用承担方式维修费用承担方式如下：（1）出租方负责的维修项目，维修费用由出租方承担。（2）承租方负责的维修项目，维修费用由承租方承担。（3）双方共同负责的维修项目，按照实际情况协商分担维修费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。（2）因政策调整、城市规划等不可抗力因素导致合同内容需要变更。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租赁押金的退还、租金的结算等。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止条件（1）租赁期限届满，承租方未续租或双方未达成续租协议。（2）双方协商一致提前终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条其他条款9.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的保管双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。9.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第十条合同的签署与生效10.1签署日期本合同于____年____月____日签署。10.2签署地点本合同于____省____市____区____街道____号签署。10.3合同正本及副本份数本合同正本一式两份，双方各执一份；副本份数如下：____份，分别由____方持有。第十一条附件11.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用于明确商铺的具体位置和面积。11.2商铺设施设备清单本合同附件中包含商铺现有设施设备清单，列明各项设施设备的具体名称和数量。第十二条租赁双方联系人信息12.1出租方联系人姓名：____联系电话：____电子邮箱：____12.2承租方联系人姓名：____联系电话：____电子邮箱：____第十三条租金调整机制13.1租金调整条件租金调整条件如下：（1）根据市场行情变化，双方协商一致调整租金。（2）因政策调整、城市规划等不可抗力因素导致租金需要调整。13.2租金调整程序租金调整应由双方协商一致，并签订书面调整协议。调整协议经双方签字（或盖章）后生效。第十四条特殊事项声明14.1环境保护与消防安全承租方应遵守国家的环境保护和消防安全规定，确保商铺内的经营活动不影响周边环境和他人的安全。14.2商业保险购买承租方应按照出租方的要求购买商业保险，保障商铺内的财产安全和经营风险。14.3租赁期间的风险防范承租方应采取必要的措施，预防和避免租赁期间可能出现的风险，确保商铺的安全和正常使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法通过协商解决合同履行过程中的争议。（2）甲乙方一方或双方请求第三方的介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：（1）甲乙方可以选择中