房屋改造协议书范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋改造协议书范本1本合同目录一览1.房屋改造项目概述1.1改造项目的范围和内容1.2改造项目的目标和预期效果2.房屋改造的设计与施工2.1设计单位的选定及设计方案的确定2.2施工单位的选定及施工方案的确定2.3施工进度的安排和控制3.房屋改造的费用3.1改造费用的预算和决算3.2费用的支付方式和时间4.房屋改造的质量与验收4.1改造工程的质量标准和要求4.2验收程序和验收标准5.房屋改造的安全与环保5.1施工过程中的安全措施和管理5.2施工过程中的环保措施和管理6.合同的履行与违约责任6.1各方的权利和义务6.2违约行为的处理方式7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.争议解决的方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限11.合同的书面形式与份数11.1合同的书面形式要求11.2合同的份数和分发方式12.其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修订历史记录13.附件13.1设计方案和施工图纸13.2改造费用的预算明细表13.3相关法律法规和标准规范14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋改造项目概述1.1改造项目的范围和内容本合同涉及的房屋改造项目包括：[具体列出改造内容，如墙面翻新、水电改造、厨卫改造等]。1.2改造项目的目标和预期效果改造项目的目标是为甲方提供一套功能齐全、舒适、安全、美观的居住环境。预期效果包括：[具体列出预期效果，如节能环保、提高居住舒适度等]。第二条房屋改造的设计与施工2.1设计单位的选定及设计方案的确定甲方应选定具有相应资质的设计单位进行房屋改造设计。设计单位应根据甲方的需求和实地情况，提供合理、可行的设计方案。甲方应在收到设计方案后七个工作日内给予反馈，确认或提出修改意见。2.2施工单位的选定及施工方案的确定甲方应选定具有相应资质的施工单位进行房屋改造施工。施工单位应根据设计方案，制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、施工材料等。甲方应在收到施工方案后七个工作日内给予反馈，确认或提出修改意见。2.3施工进度的安排和控制施工单位应按照确认的施工方案进行施工，确保施工进度按计划进行。甲方有权对施工进度进行监督和控制，要求施工单位按期完成施工任务。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第三条房屋改造的费用3.1改造费用的预算和决算施工单位应根据设计方案和施工方案，编制详细的施工预算，包括工程量清单、工程造价等。甲方应在收到预算后七个工作日内给予反馈，确认或提出修改意见。施工完成后，甲乙双方应按照确认的决算金额进行支付。3.2费用的支付方式和时间甲方支付房屋改造费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。甲方应在施工单位完成施工任务并提交验收合格证明后七个工作日内支付合同约定的款项。如有额外费用，需经甲方确认后方可支付。第四条房屋改造的质量与验收4.1改造工程的质量标准和要求房屋改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。施工单位应按照设计方案和施工方案进行施工，确保工程质量。4.2验收程序和验收标准房屋改造工程完成后，甲方应组织验收。验收程序如下：（1）施工单位提交验收申请；（2）甲方收到申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方签署验收证明；（4）施工单位根据验收证明进行整改，直至达到验收标准。第五条房屋改造的安全与环保5.1施工过程中的安全措施和管理施工单位应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如有安全事故发生，施工单位应立即报告甲方，并按照相关规定处理。5.2施工过程中的环保措施和管理施工单位应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。如发生环保问题，施工单位应承担相应的责任。第六条合同的履行与违约责任6.1各方的权利和义务甲方应按照合同约定履行付款义务，并配合施工单位完成房屋改造工程。施工单位应按照合同约定履行施工义务，并保证工程质量。设计单位应提供合格的设计方案，并承担相应的设计责任。6.2违约行为的处理方式如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、停止施工等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第八条争议解决的方式8.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律本合同争议的解决地点为[具体地点]，适用法律为[具体法律]。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）房屋改造工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方另有约定。9.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的书面形式与份数11.1合同的书面形式要求本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份数由甲乙双方商定。11.2合同的份数和分发方式合同份数和分发方式如下：（1）甲方执份：壹份；（2）乙方执份：壹份；第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2合同的修订历史记录合同修订历史记录如下：（1）首次签订日期：[具体日期]；（2）修订日期：[具体日期]，修订内容：[具体内容]。第十三条附件附件是本合同的组成部分，包括但不限于：13.1设计方案和施工图纸；13.2改造费用的预算明细表；13.3相关法律法规和标准规范。第十四条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在房屋改造工程过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、中介机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围包括合同履行过程中所有与甲乙方有业务往来的参与方。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入方的责任第三方介入方应按照合同约定和法律规定，履行各自职责，确保房屋改造工程的顺利进行。如第三方介入方违约，应承担相应的违约责任。16.2第三方介入方的权利第三方介入方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保证等。16.3第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方介入方与甲乙方之间如有额外协议，应以书面形式明确，并作为本合同的附件。第十七条第三方介入方的选择和确认17.1第三方介入方的选择甲乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方介入方。选择第三方介入方时，应考虑其专业能力、业绩经验、报价合理性等因素。17.2第三方介入方的确认甲乙方应在合同中明确第三方介入方的名称、资质、职责等信息。如第三方介入方发生变更，甲乙方应重新确认。第十八条第三方介入方的支付方式和时间18.1第三方介入方的支付方式甲乙方支付第三方介入方的款项方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。18.2第三方介入方的支付时间甲乙方应在第三方介入方完成相应职责并提交验收合格证明后七个工作日内支付合同约定的款项。如有额外费用，需经甲乙方确认后方可支付。第十九条第三方介入方的质量与验收19.1第三方介入方的质量标准和要求第三方介入方应按照设计方案、施工方案和相关法律法规，保证其提供的服务或产品的质量。19.2第三方介入方的验收程序和验收标准第三方介入方完成其职责后，应向甲乙方提交验收申请。甲乙方应在收到申请后七个工作日内组织验收。验收合格后，甲乙方签署验收证明。第二十条约定第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方介入方在履行合同过程中可能产生的损失或损害设定的一定金额限制。20.2第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体金额。如双方未能在合同中明确，双方应协商确定。20.3第三方责任限额的适用第三方介入方在履行合同过程中，如发生违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权根据本合同和法律规定，向第三方介入方追偿。追偿金额不得超过双方约定的第三方责任限额。第二十一条第三方介入方的保密义务21.1第三方介入方的保密信息第三方介入方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营秘密等。21.2第三方介入方的保密措施和期限第三方介入方应采取有效措施，确保保密信息的保密。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第二十二条第三方介入方的解除和终止22.1第三方介入方的解除条件第三方介入方的解除条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）第三方介入方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。22.2第三方介入方的终止条件第三方介入方的终止条件如下：（1）第三方介入方完成其职责；（2）合同终止或解除。第二十三条违约责任23.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。23.2甲乙方的违约行为甲乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二十四条争议解决24.1第三方介入方与甲乙方的争议解决第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决的地点和适用法律本合同争议的解决地点为[具体地点]，适用法律为[具体法律]。第二十五条合同的生效、终止和解除本合同自双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案和施工图纸详细要求：设计方案应包括房屋改造的整体设计理念、空间布局、材料选择等信息。施工图纸应包括施工细节、施工步骤、施工标准等内容。附件2：改造费用的预算明细表详细要求：预算明细表应包括各项工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，确保费用预算的详细和透明。附件3：相关法律法规和标准规范详细要求：附件应包括房屋改造工程相关的国家法律法规、行业标准、地方规定等，以供甲乙双方遵守。附件4：第三方介入方资质证明详细要求：第三方介入方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明其具备从事相应业务的能力。附件5：第三方介入方服务协议详细要求：明确第三方介入方的服务内容、服务期限、服务质量要求等，作为双方签订的补充协议。附件6：验收报告和验收证明详细要求：验收报告应详细记录房屋改造工程的质量状况，验收证明应由甲乙方签字盖章，作为工程完成的凭证。附件7：支付凭证和收款确认详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期等信息，收款确认应由第三方介入方签字盖章，作为收款凭证。附件8：违约金计算公式及依据详细要求：附件应提供违约金的计算公式和计算依据，明确违约行为导致的损失计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项违约责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式详见附件8。示例说明：如果甲方未在约定时间内支付款项，甲方应根据违约金计算公式支付违约金。2.乙方未按约定时间完成施工违约责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式详见附件8。示例说明：如果乙方未在约定时间内完成施工，乙方应根据违约金计算公式支付违约金。3.设计单位提供的设计方案不符合约定违约责任：设计单位应承担修改设计方案的费用，并支付违约金，违约金计算方式详见附件8。示例说明：如果设计单位提供的设计方案不符合约定，设计单位应承担修改费用，并根据违约金计算公式支付违约金。4.施工单位未按照设计方案施工违约责任：施工单位应承担返工费用，并支付违约金，违约金计算方式详见附件8。示例说明：如果施工单位未按照设计方案施工，施工单位应承担返工费用，并根据违约金计算公式支付违约金。5.第三方介入方未按照合同约定履行职责违约责任：第三方介入方应承担违约责任，具体违约责任根据合同约定和法律规定确定。示例说明：如果第三方介入方未按照合同约定履行职责，第三方介入方应承担相应的违约责任。全文完。房屋改造协议书范本2本合同目录一览1.房屋改造项目及要求1.1改造项目1.2改造要求2.合同主体2.1甲方（房屋所有权人）2.2乙方（施工方）3.改造费用3.1改造预算3.2费用支付方式3.3费用结算4.改造施工时间4.1施工工期4.2施工进度及时间安排5.施工质量及标准5.1施工质量5.2施工标准5.3质量保证6.安全生产及责任6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3责任划分7.变更及解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1装修材料及品牌11.2施工人员资质11.3保密条款12.甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.合同的附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4验收标准第一部分：合同如下：第一条房屋改造项目及要求1.1改造项目（1）房屋地址：【填写房屋地址】（2）房屋面积：【填写房屋面积】（3）房屋结构：【填写房屋结构】1.2改造要求乙方根据甲方的要求，对上述房屋进行改造，具体要求如下：（1）改造内容：包括但不限于【填写改造内容，如：墙面翻新、水电改造、厨卫改造等】（2）改造风格：【填写改造风格，如：现代简约、中式风格等】（3）改造材料：【填写改造材料，如：瓷砖、地板、卫浴设备等】（4）改造细节：【填写改造细节，如：开关插座位置、家具尺寸等】第二条合同主体2.1甲方（房屋所有权人）甲方名称：【填写甲方名称】甲方地址：【填写甲方地址】甲方联系方式：【填写甲方联系方式】2.2乙方（施工方）乙方名称：【填写乙方名称】乙方地址：【填写乙方地址】乙方联系方式：【填写乙方联系方式】第三条改造费用3.1改造预算乙方向甲方提供详细的改造预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。3.2费用支付方式（1）支付方式：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】（2）支付时间：【填写支付时间，如：工程开工前、工程进度达到一定比例时等】3.3费用结算工程完成后，甲方按照实际发生的费用进行结算，如有增减项，双方协商确定。第四条改造施工时间4.1施工工期乙方根据甲方的要求，保证工程在【填写工期】内完成。4.2施工进度及时间安排乙方制定详细的施工进度计划，并提前通知甲方。甲方有权对施工进度进行监督和调整。第五条施工质量及标准5.1施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保房屋改造后的安全性和舒适性。5.2施工标准乙方按照甲方的要求和相关标准进行施工，确保工程质量。5.3质量保证乙方承诺工程完成后，提供【填写期限】年的质量保证，如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条安全生产及责任6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3责任划分双方按照法律法规和合同约定，承担各自应有的责任。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁或诉讼双方同意选择【填写仲裁委员会或法院】进行仲裁或诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件合同终止的条件按照法律法规和合同约定执行。第十一条其他约定11.1装修材料及品牌乙方应按照甲方的要求购买装修材料，并保证材料的品牌和质量。11.2施工人员资质乙方应保证施工人员的资质和技能，确保施工安全。11.3保密条款双方应对合同内容和工程进度等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利甲方有权对施工过程进行监督，提出意见和建议，并要求乙方按照约定完成工程。12.2甲方义务甲方应按照约定支付乙方工程款项，并提供施工所需的现场条件和资料。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并按照合同约定完成工程。13.2乙方义务乙方应按照甲方的要求和相关标准进行施工，确保工程质量、进度和安全。第十四条合同的附件14.1设计方案附件中包含工程设计方案，乙方应按照设计方案进行施工。14.2施工图纸附件中包含施工图纸，乙方应按照施工图纸进行施工。14.3材料清单附件中包含工程所需材料清单，乙方应按照清单购买材料。14.4验收标准附件中包含工程验收标准，乙方应按照验收标准完成工程。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入（1）中介方：提供房屋改造相关信息及服务，协助甲乙双方达成合同协议。（2）设计方：负责房屋改造设计的编制和修改。（3）监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。（4）验收方：对工程完成后进行验收，确认工程符合合同约定。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的履行、工程的设计、施工、验收等环节。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量和进度。2.2第三方义务第三方应对甲乙双方的合法权益负责，不得泄露合同信息和甲乙双方的隐私。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同约定。3.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中的权益划分，应由甲乙双方在合同中明确约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、工程风险等因素协商确定。4.2第三方责任限额的支付第三方在承担责任时，其责任限额内的赔偿金额由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件按照甲乙双方约定和法律法规执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2仲裁或诉讼甲乙双方同意选择【填写仲裁委员会或法院】进行仲裁或诉讼。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，确保工程质量和进度。7.2第三方保密义务第三方应对合同内容和甲乙双方的隐私信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。7.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.4第三方违约责任第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。第八条第三方介入的验收和移交8.1第三方验收第三方应对工程完成后进行验收，确认工程符合合同约定。8.2第三方移交第三方应在验收合格后，将工程移交给甲乙双方。第九条第三方介入的售后服务9.1售后服务内容第三方应提供合理的售后服务，确保工程质量和使用寿命。9.2售后服务期限售后服务的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。第十条第三方介入的其他约定10.1保险事宜第三方应按照甲乙双方的要求，办理与工程相关的保险事宜。10.2沟通协调第三方应积极与