二零二四年建筑工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3预付款及支付方式第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量保证期第五条合同履行与协调5.1承包方的义务与责任5.2发包方的义务与责任5.3双方协调与沟通机制第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额的计算及支付方式第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行及期限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的生效与解释第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的份数与保管13.3合同用语及解释权第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围本合同涉及的工程内容及范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程细节和范围在合同附件中详细列明。第二条合同价格2.1合同总价合同总价为本合同工程完成并验收合格后，承包方应得的支付金额，具体金额在合同附件中列明。2.2价格调整机制如遇市场行情变化或其他不可预见因素，双方可协商调整合同价格，具体调整机制在合同附件中列明。2.3预付款及支付方式发包方应在合同签订后十五个工作日内支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和支付方式在合同附件中列明。工程完成后，发包方根据承包方提交的验收报告和支付申请，支付剩余款项。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程计划开工日期为____年____月____日，具体开工日期由双方协商确定，并在合同附件中列明。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为____年____月____日，具体竣工日期由双方协商确定，并在合同附件中列明。3.3工程进度报告承包方应按月向发包方报告工程进度，如遇到影响工程进度的情况，应及时通知发包方，具体报告要求和沟通机制在合同附件中列明。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本合同涉及的工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，具体质量标准和验收标准在合同附件中列明。4.2质量检验与验收工程完成后，发包方应组织验收，承包方应按合同约定的质量标准进行自检和配合验收，具体验收程序和时间在合同附件中列明。4.3质量保证期工程交付后，承包方应提供一定期限的质量保证，如工程出现质量问题，承包方应在保证期内负责修复和保修，具体保证期限和保修范围在合同附件中列明。第五条合同履行与协调5.1承包方的义务与责任承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和进度，如因承包方原因导致工程质量问题或延期，承包方应承担相应责任，具体责任规定在合同附件中列明。5.2发包方的义务与责任发包方应按照合同约定履行支付款项、提供施工条件等义务，如发包方原因导致工程质量问题或延期，发包方应承担相应责任，具体责任规定在合同附件中列明。5.3双方协调与沟通机制双方应建立有效的协调和沟通机制，解决合同履行过程中的问题，具体协调方式和沟通渠道在合同附件中列明。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为及责任双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约行为及责任规定在合同附件中列明。6.2赔偿金额的计算及支付方式如因违约行为导致损失，损失赔偿金额的计算方法和支付方式在合同附件中列明。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议，方可生效。9.2合同解除的条件及程序双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均可向对方提出书面解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议，方可解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开信息，包括但不限于设计方案、技术资料、商业计划等。10.2保密责任的履行及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格，发包方支付完毕全部款项后终止。11.3合同失效后的处理合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第十二条合同附件12.1附件清单合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等，具体清单在合同附件中列明。12.2附件的生效与解释合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件均应妥善保管，如有丢失，应立即通知对方。13.3合同用语及解释权本合同用语如有歧义，应以中文文本为准。合同的解释权归双方共同所有。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的程序本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2签字盖章后的合同生效合同签字盖章后，合同即刻生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）监理机构：负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的机构；（2）设计单位：负责工程设计的设计机构；（3）材料供应商：向承包方提供工程建设所需材料的供应商；（4）施工分包商：承包方将部分工程分包给的施工单位。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的标准、评估机制、准入条件等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相应的资质和能力；（2）符合国家相关法律法规和行业标准；（3）通过甲乙双方的评估和认可。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利第三方在介入过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查，提出建议和意见，并要求甲乙双方予以采纳。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量和进度。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其履行过程中产生的失误、疏忽或违法行为承担相应责任。4.2责任限额第三方承担的责任限额应在其介入合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是合同关系，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任限额第三方的违约责任限额应在其介入合同中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的转让第三方介入的合同转让应符合合同约定和国家相关法律法规。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指第三方在介入过程中披露的的所有非公开信息，包括但不限于设计方案、技术资料、商业计划等。10.2保密责任的履行及期限第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格，甲乙双方支付完毕全部款项后终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，第三方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第十二条合同附件12.1附件清单合同附件包括第三方介入的具体条款、第三方名单、相关评估报告等，具体清单在合同附件中列明。12.2附件的生效与解释合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十三条其他条款13.1合同的转让未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件均应妥善保管，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细包括：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。附件二：施工图纸详细包括：施工总图、施工细图、施工节点图等。附件三：工程量清单详细包括：土建工程量清单、安装工程量清单、装修工程量清单等。附件四：技术规范详细包括：施工技术规范、材料技术规范、验收技术规范等。附件五：第三方评估报告详细包括：监理机构的工程质量评估报告、设计单位的设计评估报告等。附件六：第三方名单详细包括：监理机构名单、设计单位名单、材料供应商名单、施工分包商名单等。附件七：合同变更协议详细包括：合同变更的申请、审批、变更内容等。附件八：合同解除协议详细包括：合同解除的申请、审批、解除条件等。附件九：保密协议详细包括：保密信息的定义、保密责任的履行、保密期限等。附件十：争议解决协议详细包括：争议解决方式、仲裁或诉讼地点及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定提供施工条件等。示例说明：如果甲乙双方未能按时支付款项，应承担迟延付款的违约责任，具体责任金额和赔偿方式在合同附件中列明。2.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。示例说明：如果承包方未能按合同约定完成工程，甲乙双方有权要求承包方在规定时间内完成工程或修复质量问题，并承担相应责任。3.第三方未按合同约