二零二四年度夫妻共有房产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻共有房产转让合同本合同目录一览第一条夫妻共有房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条转让方及受让方身份信息2.1转让方身份信息2.2受让方身份信息第三条房产转让原因及目的3.1转让原因3.2转让目的第四条房产转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3承担方第六条房产交付及交付时间6.1交付时间6.2交付方式第七条房产质量及维修责任7.1房产质量保证7.2维修责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任及赔偿方式9.1违约责任9.2赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条夫妻共有房产基本情况1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房产所有权证号：房产所有权证编号为。第二条转让方及受让方身份信息2.1转让方身份信息：转让方姓名：X，性别：男/女，身份证号码：。2.2受让方身份信息：受让方姓名：X，性别：男/女，身份证号码：。第三条房产转让原因及目的3.1转让原因：鉴于夫妻双方因个人原因需分割共有财产，故决定将共有房产进行转让。3.2转让目的：转让方和受让方共同协商确定，旨在实现双方共同利益的最大化。第四条房产转让价格及支付方式4.1转让价格：房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式：受让方通过银行转账方式将转让价格支付给转让方。4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内完成支付。第五条房产过户手续及费用5.1过户手续：受让方应负责办理房产过户手续，转让方应给予必要的协助。5.2过户费用：过户手续所需费用由受让方承担。5.3承担方：过户费用具体金额及支付方式，双方另行协商确定。第六条房产交付及交付时间6.1交付时间：房产交付时间为本合同签订之日起个工作日内。6.2交付方式：房产交付时，转让方应将房产所有权证及相关手续交付给受让方。第七条房产质量及维修责任7.1房产质量保证：转让方保证该房产不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。7.2维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由受让方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，若双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可解除合同。第九条违约责任及赔偿方式9.1违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.2赔偿方式：除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更和解除，应遵循本合同第八条和第九条的约定。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2如违反保密义务，违约方应支付给对方违约金，违约金为人民币10万元。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机关、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同的履行过程顺利进行。若第三方未能履行职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。1.3第三方权利：第三方在履行本合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入：中介方负责为本合同的履行提供咨询服务，包括但不限于房产信息咨询、交易流程咨询等。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2评估方介入：评估方负责对房产进行评估，提供评估报告。评估费用由甲方和乙方协商确定。2.3过户机关介入：过户机关负责办理房产过户手续。甲方和乙方应按照过户机关的要求提供相关材料，并承担过户费用。2.4贷款机构介入：贷款机构负责为乙方提供贷款服务。贷款额度、利率、还款方式等事项由甲方和乙方与贷款机构协商确定。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过其在本合同中约定的赔偿限额。3.2赔偿限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定赔偿限额。若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况确定赔偿限额。3.3第三方责任限额的调整：第三方在本合同履行过程中，如因法律法规变化、行业规范调整等原因，需要调整赔偿限额的，应与甲方和乙方协商一致。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，不代表甲方或乙方行事。4.2第三方之间的关系：第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权益，确保本合同的履行不受影响。4.3第三方与其他各方之间的沟通：第三方应与其他各方保持良好沟通，确保本合同的履行过程顺利进行。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或者要求第三方支付违约金。违约金数额为本合同约定的转让价格的10%。5.3第三方违约与第三方责任限额：第三方违约责任限额不得高于本合同约定的赔偿限额。本章节的修正内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正条款共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产评估报告附件三：房产过户手续相关材料附件四：贷款合同及相关文件附件五：中介服务合同附件六：第三方服务协议附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明房产的所有权归属。甲方应确保房产所有权证的真实性和有效性。附件二：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告，用于证明房产的市场价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具，有效期为合同签订之日起三个月。附件三：房产过户手续相关材料说明：本附件包括房产过户所需的所有材料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。甲方和乙方应按照过户机关的要求提供相关材料，并承担过户费用。附件四：贷款合同及相关文件说明：本附件包括贷款合同及其相关文件，如贷款申请表、贷款批准函等。乙方应确保贷款合同的真实性和有效性。附件五：中介服务合同说明：本附件为中介服务合同，用于明确中介方的服务内容、服务费用等。中介服务合同应由甲方和乙方与中介方签订。附件六：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方的服务内容、责任限制等。第三方服务协议应由甲方和乙方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时办理过户手续。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供真实有效的房产信息。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的转让价格的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户费等。示例说明：若甲方未按照合同约定按时支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。若第三方（如中介方）未提供真实有效的房产信息，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度夫妻共有房产转让合同1本合同目录一览第一条房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产性质第二条转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让条件3.1转让方权属证明3.2受让方购买意愿3.3房价及支付方式第四条房产转让过程4.1双方协商一致4.2签订房产转让合同4.3办理房产过户手续第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3验收及争议解决第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条附加条款11.1双方的其他约定第十二条合同的签署与份数12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同份数及保存方式第十三条合同的修订13.1合同的修订条件13.2修订后的合同生效时间第十四条合同的解释权14.1合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。1.3房产性质：该房产为住宅房产，土地使用权性质为出让土地。第二条转让方与受让方2.1转让方信息：转让方为房产的共有人，共有权比例为%。转让方的身份证明文件号码为。2.2受让方信息：受让方为，身份证号码为。受让方系具有完全民事行为能力的自然人。第三条转让条件3.1转让方权属证明：转让方应提供房产所有权证、土地使用权证、共有权证明等相关权属证明文件。3.2受让方购买意愿：受让方同意按照本合同的约定购买转让方的房产份额，并支付房价。3.3房价及支付方式：房价为人民币万元整，受让方应在合同签订之日起个工作日内，将房价支付至转让方指定的银行账户。第四条房产转让过程4.1双方协商一致：双方应就房产转让的相关事项进行协商，并达成一致意见。4.2签订房产转让合同：双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。4.3办理房产过户手续：双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。第五条税费承担5.1转让方应承担的税费：转让方应承担本合同项下房产转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。5.2受让方应承担的税费：受让方应承担本合同项下房产转让过程中产生的印花税、土地增值税等相关税费。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：双方应按照本合同的约定办理房产过户手续，过户完成后，转让方应将房产交付给受让方。6.2房产交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，房产权利清晰，不存在任何权利瑕疵或者债务负担。6.3验收及争议解决：受让方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或者其他瑕疵，双方应协商解决。如协商不成，受让方有权要求转让方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1转让方违约责任：转让方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为本合同房价的%。8.2受让方违约责任：受让方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为本合同房价的%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如任何一方违反本条保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担泄露造成的全部损失赔偿责任。第十一条附加条款11.1双方的其他约定：双方可以根据本合同的约定，另行签订附加条款，对合同的某些条款进行补充或者修改。第十二条合同的签署与份数12.1合同签署时间：本合同于年月日签署。12.2合同签署地点：本合同于市区路号签署。12.3合同份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应将合同原件妥善保存，不得随意涂改或者毁损。第十三条合同的修订13.1合同的修订条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，双方可以协商一致进行修订。13.2修订后的合同生效时间：修订后的合同经双方签字或者盖章后，即刻生效。第十四条合同的解释权14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法院、仲裁机构等，均视为第三方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产过户手续办理的政府部门工作人员、房产交易平台工作人员、贷款机构工作人员等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方职责：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，保证交易的公正、公平、公开。2.2第三方权利：第三方有权根据法律法规和行业规范，要求甲乙方提供必要的文件和信息，以便完成房产交易的相关手续。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款：如本合同履行过程中涉及到第三方介入的事项，甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.2说明：甲乙双方应充分了解第三方的职责和权利，并积极配合第三方完成房产交易的相关手续。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿责任限制：除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行其职责过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。5.2第三方与中介方等其他关系：第三方与中介方等其他参与房产交易的个人或实体，应各自独立承担法律责任，互不承担对方的责任。第六条第三方介入的约定6.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确选定的第三方机构或个人，并约定其履行职责的时间、地点和方式。6.2第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，并注明变更的原因和日期。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用：甲乙双方应按照法律法规和行业规范，支付第三方介入所需的费用。7.2费用支付方式：甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的具体方式和时间。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2提交仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可以根据本合同约定的争议解决方式，提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密义务：第三方应对本合同履行过程中获得的甲乙方相关信息保密，不得向任何第三方披露。9.2泄露责任：如第三方违反保密义务，泄露了甲乙方相关信息，第三方应承担泄露造成的全部损失赔偿责任。第十条第三方介入的修订10.1修订条件：本合同履行过程中，如因法律法规变化或客观情况变化，需要对第三方介入的相关条款进行修订的，甲乙双方可以协商一致进行修订。10.2修订后的合同生效时间：修订后的合同经甲乙双方签字或者盖章后，即刻生效。第十一条第三方介入的解释权11.1解释权归属：本合同中关于第三方介入的条款的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：土地使用权证附件三：共有权证明附件四：身份证明文件附件五：房产评估报告附件六：房产交易税费清单附件七：房产过户手续办理指南附件八：贷款合同及相关文件附件九：保险单据附件十：房产转让合同补充协议附件一：房产所有权证详细要求：房产所有权证应由房产登记机构出具，证明甲乙双方对房产的所有权。附件的说明：房产所有权证是证明甲乙双方对房产所有权的重要文件，需妥善保管。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由土地管理部门出具，证明甲乙双方对土地的使用权。附件的说明：土地使用权证是证明甲乙双方对土地使用权的重要文件，需妥善保管。附件三：共有权证明详细要求：共有权证明应由房产登记机构出具，证明甲乙双方对房产的共有权。附件的说明：共有权证明是证明甲乙双方对房产共有权的重要文件，需妥善保管。附件四：身份证明文件详细要求：身份证明文件应由甲乙双方提供，证明其身份真实有效。附件的说明：身份证明文件是证明甲乙双方身份的重要文件，需妥善保管。附件五：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，对房产的价值进行评估。附件六：房产交易税费清单详细要求：房产交易税费清单应详细列出本合同项下房产转让过程中涉及的所有税费。附件七：房产过户手续办理指南详细要求：房产过户手续办理指南应详细说明房产过户手续的办理流程和所需材料。附件八：贷款合同及相关文件详细要求：贷款合同及相关文件应详细说明贷款的金额、利率、还款方式等。附件九：保险单据详细要求：保险单据应由保险公司出具，证明甲乙双方对房产进行了保险。附件的说明：保险单据是证明甲乙双方对房产进行保险的重要文件，需妥善保管。附件十：房产转让合同补充协议详细要求：房产转让合同补充协议应由甲乙双方签订，对合同的某些条款进行补充或修改。附件的说明：房产转让合同补充协议是对合同的重要补充，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照本合同约定履行其义务。2.受让方未能按照本合同约定履行其义务。3.第三方未能按照本合同约定履行其义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同房价的%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：1.转让方未能在约定时间内提供房产所有权证，构成违约。2.受让方未能在约定时间内支付房价，构成违约。3.第三方未能在约定时间内完成房产过户手续，构成违约。全文完。二零二四年度夫妻共有房产转让合同2本合同目录一览第一条转让房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条转让方与受让方信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让条件3.1转让方必须为房产的共同所有人3.2受让方必须为具有购房资格的公民3.3转让方与受让方必须达成一致意见第四条转让方式4.1房产转让价格为人民币____元整4.2受让方应一次性支付转让价款4.3转让方应在收到转让价款后____个工作日内办理过户手续第五条转让费用5.1过户费用由受让方承担5.2转让方应协助受让方办理过户手续第六条转让时间6.1双方约定转让时间为____年__月__日6.2转让方应在约定时间内将房产交付给受让方第七条违约责任7.1若转让方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币____元整7.2若受让方未按约定时间支付转让价款，应支付违约金人民币____元整第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认第十条附加条款10.1双方约定其他事项如下：10.1.1双方应在合同生效后____个工作日内办理房产过户手续10.1.2转让方应保证房产不存在任何权属纠纷和债务问题第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2双方应妥善保管合同，不得涂改、损坏或遗失第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____省____市____区（县）第十四条双方签字（或盖章）14.1转让方（甲方）：____________14.2受让方（乙方）：____________第一部分：合同如下：第一条转让房产基本信息1.1房产位置：位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置详见房产证。1.2房产面积：____平方米，具体面积以房产证载明为准。1.3房产所有权证号：____号，证照齐全，权利清晰。第二条转让方与受让方信息2.1转让方信息2.1.1转让方（甲方）：____（姓名），身份证号：____，地址：____。2.1.2转让方为房产的共同所有人，对该房产拥有完整的所有权。2.2受让方信息2.2.1受让方（乙方）：____（姓名），身份证号：____，地址：____。2.2.2受让方为具有购房资格的公民，具备购买并持有该房产的权利。第三条转让条件3.1转让方必须为房产的共同所有人，对该房产拥有完整的所有权。3.2受让方必须为具有购房资格的公民，具备购买并持有该房产的权利。3.3转让方与受让方必须达成一致意见，并签订本合同。第四条转让方式4.1房产转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应一次性支付转让价款。4.2受让方支付转让价款后，转让方应在____个工作日内将房产过户至受让方名下。4.3转让方应协助受让方办理过户手续，包括提供必要的文件和证明材料。第五条转让费用5.1过户费用由受让方承担，包括但不限于房产过户手续费、税费等。5.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的指导和帮助。第六条转让时间6.1双方约定转让时间为____年__月__日。6.2转让方应在约定时间内将房产交付给受让方，并办理过户手续。第七条违约责任7.1若转让方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币____元整，违约金支付后，转让方仍应继续履行合同。7.2若受让方未按约定时间支付转让价款，应支付违约金人民币____元整，违约金支付后，受让方仍应继续履行合同。7.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致并书面确认。第十条附加条款10.1双方约定其他事项如下：10.1.1双方应在合同生效后____个工作日内办理房产过户手续。10.1.2转让方应保证房产不存在任何权属纠纷和债务问题。10.1.3转让方应在过户完成后，将所有房产相关钥匙、证件等交付给受让方。10.1.4受让方在接收房产后，应自行承担房产的维护、管理和维修等费用。第十一条合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2双方应妥善保管合同，不得涂改、损坏或遗失。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____省____市____区（县）____。第十四条双方签字（或盖章）14.1转让方（甲方）：____________14.2受让方（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此约定第三方介入的相关条款，以明确各方的权利义务。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成房产转让过程中的相关手续、服务或取得利益的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如有必要，可邀请第三方参与本合同的履行，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方明确约定服务内容、费用及责任等事项，并取得双方同意。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的相关约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，提供专业、尽职的服务。3.2第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条第三方费用4.1第三方所需费用由甲方和乙方按约定承担。4.2甲方和乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供相应的服务，并确保服务质量。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方介入本合同并不意味着甲方、乙方之间关系的改变。5.2第三方对本合同的履行仅对其约定的甲方和乙方负责，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方明确第三方介入本合同的责任限额，如评估机构的责任限额为评估费用的____倍，中介机构的责任限额为中介费用的____倍等。具体责任限额由甲方和乙方在第三方介入前协商确定。6.2如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的约定，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方如未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的约定，并要求第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充和修改9.1本附加条款与本合同具有同等效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。9.2本附加条款的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，