安居客2024年度大连地区房地产数据共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

安居客2024年度大连地区房地产数据共享合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条数据共享范围与内容2.1数据共享范围2.2数据共享内容2.3数据更新频率第三条数据使用权限与限制3.1数据使用权限3.2数据使用限制3.3数据安全保护第四条数据共享方式与时间4.1数据共享方式4.2数据共享时间第五条数据质量保障5.1数据准确性保障5.2数据完整性保障5.3数据及时性保障第六条保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3保密泄露处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的份数与保管10.3合同的解除第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件第十二条甲方权益保障12.1知识产权保护12.2甲方商业秘密保护第十三条乙方与丙方的权益保障13.1乙方权益保障13.2丙方权益保障第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律规定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义甲方为安居客，全称为“北京安居客房地产经纪有限公司”，是一家在中国注册的有限责任公司，以其在2024年度大连地区开展房地产数据共享业务。1.2乙方主体及定义乙方为与甲方签订本合同并参与数据共享的合作伙伴，是一家在中国注册的具有独立法人资格的企业或机构。1.3丙方主体及定义丙方指参与数据共享的其他合作伙伴，包括房地产开发商、经纪公司、研究机构等，与甲方及乙方均无隶属关系。第二条数据共享范围与内容2.1数据共享范围甲乙双方约定，甲方将在2024年度内向乙方提供大连地区的房地产基础数据、交易数据、价格数据、供应数据等，具体范围见附件。2.2数据共享内容甲方提供的数据包括但不限于：新建商品住宅成交量、成交价格、库存量、预售许可证信息、土地供应信息等。具体内容见附件。2.3数据更新频率甲方应保证数据至少每月更新一次，并在数据发生重大变化时及时通知乙方。第三条数据使用权限与限制3.1数据使用权限乙方拥有在合同有效期内使用甲方提供的房地产数据的权限，用于其业务开展、市场分析、决策支持等。3.2数据使用限制乙方不得将甲方提供的数据以任何形式提供给第三方，不得将甲方数据用于与房地产无关的领域，不得侵犯甲方及相关方的知识产权。3.3数据安全保护乙方应采取适当的技术和管理措施，确保甲方数据在存储、处理和传输过程中的安全，防止数据泄露、损毁或丢失。第四条数据共享方式与时间4.1数据共享方式甲方通过线上平台向乙方提供数据，乙方可以通过登录平台获取数据。4.2数据共享时间甲乙双方约定自合同签订之日起至2024年12月31日止，甲方提供数据共享服务。第五条数据质量保障5.1数据准确性保障甲方应确保提供的数据真实、准确、完整，对于因数据问题导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2数据完整性保障甲方应保证提供的数据涵盖约定范围内的全部信息，不得故意隐瞒或遗漏。5.3数据及时性保障甲方应在约定时间内提供最新数据，确保乙方能够及时获取并使用数据。第六条保密条款6.1保密义务甲乙双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。6.2保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。6.3保密泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取一切合理措施减轻损失。如泄露方未能履行保密义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并自双方履行完毕签字或盖章手续之日起正式生效。9.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或补充本合同的任何条款。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）一方严重违反合同规定，对方有权单方面解除；（4）依法应当终止的其他情形。第十条一般条款10.1通知与送达甲乙双方应通过合同中约定的联系方式，向对方发送通知。任何通知或其他通信均视为在发送之日送达。10.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以防止丢失或损坏。10.3合同的解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条附则11.1名词解释本合同中使用的词语，如有未尽事宜，甲乙双方应协商确定其含义。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：数据共享范围、数据共享内容、保密信息清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方权益保障12.1知识产权保护甲方对提供的数据享有知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。乙方在使用数据时，不得侵犯甲方的知识产权。12.2甲方商业秘密保护乙方在合同期限内和终止后，仍应保密甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。第十三条乙方与丙方的权益保障13.1乙方权益保障乙方在使用甲方数据时，应遵守合同约定，不得违反法律法规，不得损害甲方权益。13.2丙方权益保障如丙方参与数据共享，乙方应与丙方签订相应的数据使用协议，保障丙方权益。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，作为本合同的一部分。14.2法律规定的事项本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均应符合中华人民共和国法律的规定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与数据共享的其他合作伙伴，包括但不限于房地产开发商、经纪公司、研究机构等。1.2第三方责任第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供数据，并确保数据的准确性、完整性和及时性。1.3第三方权利与义务第三方在不违反本合同的前提下，有权使用共享的数据，但不得将数据提供给任何其他方。第三方应承担因其提供的数据不准确、不完整或不及时而导致的损失。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确约定选择第三方的标准、条件和程序。2.2第三方审核甲乙双方应对第三方进行审核，确保其具备相应的资质和能力，能够履行数据共享义务。2.3第三方接入甲乙双方与第三方签订数据共享协议后，第三方即可接入数据共享平台，开始提供数据。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对因其提供的数据导致的损失，应承担相应的责任。但第三方对因其非故意或重大过失导致的损失，不承担责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因其原因导致甲乙双方损失，第三方的赔偿责任限额为数据共享费用总额的__倍。具体限额在第三方接入前由甲乙双方约定并在协议中明确。3.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致无法提供数据；（2）因甲乙双方原因导致无法提供数据；（3）第三方已履行合同约定，但甲乙双方损失仍发生。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，不得将甲方数据用于与房地产无关的领域。4.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供数据，并保证数据的准确性、完整性和及时性。4.3第三方与丙方关系如丙方参与数据共享，第三方应与丙方签订相应的数据使用协议，明确丙方的权利和义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或解除数据共享协议。5.2第三方违约责任第三方因违约导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方义务甲方应确保第三方提供的数据符合本合同的约定，并监督第三方的数据共享行为。6.2乙方义务乙方应按照本合同的约定使用第三方提供的数据，并不得向任何其他方泄露第三方数据。第七条附加条款7.1第三方变更如第三方发生变更，如名称、地址、联系人等信息的变更，第三方应及时通知甲乙双方。7.2第三方退出第三方因故退出数据共享，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求处理后续事宜。7.3第三方审计甲乙双方有权对第三方进行审计，确保第三方符合本合同的约定。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应按照本部分的约定履行各自的义务，确保数据共享的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据共享范围本附件详细列出了甲方应向乙方提供的数据共享范围，包括房地产基础数据、交易数据、价格数据、供应数据等。附件二：数据共享内容本附件详细列出了甲方应向乙方提供的数据内容，包括但不限于新建商品住宅成交量、成交价格、库存量、预售许可证信息、土地供应信息等。附件三：保密信息清单本附件列出了甲乙双方在合同履行过程中应保密的信息清单，包括商业秘密、客户信息等。附件四：数据共享方式与时间本附件详细说明了数据共享的方式和时间，包括线上平台的数据提供、数据更新频率等。附件五：数据质量保障本附件明确了甲方应确保的数据质量，包括数据的准确性、完整性、及时性等。附件六：第三方数据使用协议本附件为甲乙双方与第三方签订的数据使用协议模板，用于规范第三方对数据的使用行为。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供数据，或提供的数据不符合质量要求。2.第三方未经允许将数据提供给其他方。3.甲乙双方未按照约定使用第三方提供的数据。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露第三方数据。5.第三方未按照约定时间更新数据。违约责任认定标准：1.对于第三方未按照约定提供数据或提供不符合质量要求的数据，甲方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为，或解除数据共享