仓库物业转让合同模板2024年度定制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库物业转让合同模板，2024年度定制本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.仓库物业的基本信息2.1仓库物业的名称2.2仓库物业的地址2.3仓库物业的面积2.4仓库物业的使用权证号3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表4.转让过程中的税费责任4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费5.转让后的物业管理与维护5.1受让方的管理与维护责任5.2转让方的管理与维护责任6.转让后的物业用途6.1受让方的物业用途7.合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密期限10.合同的附件10.1附件一：仓库物业所有权证明10.2附件二：转让方与受让方的身份证明10.3附件三：转让价格的计算依据11.合同的修改与补充11.1双方同意以书面形式修改或补充合同内容11.2修改或补充的合同与本合同具有同等法律效力12.合同的签署与盖章12.1合同的签署地点与时间12.2双方的盖章13.合同的生效日期13.1合同自双方签署并盖章之日起生效14.其他条款14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息（1）名称：（转让方名称）（2）地址：（转让方地址）（3）联系人：（转让方联系人）（4）联系电话：（转让方联系电话）（5）法定代表人：（转让方法定代表人）（6）统一社会信用代码：（转让方统一社会信用代码）1.2受让方的基本信息（1）名称：（受让方名称）（2）地址：（受让方地址）（3）联系人：（受让方联系人）（4）联系电话：（受让方联系电话）（5）法定代表人：（受让方法定代表人）（6）统一社会信用代码：（受让方统一社会信用代码）第二条仓库物业的基本信息2.1仓库物业的名称：（仓库物业名称）2.2仓库物业的地址：（仓库物业地址）2.3仓库物业的面积：（仓库物业面积）平方米2.4仓库物业的使用权证号：（使用权证号）第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写金额）（金额）元整（小写金额）（金额）元3.2支付方式：（1）受让方支付转让价格的百分之（百分比）作为定金，定金在合同签订之日起（时间）内支付给转让方。（2）受让方应于（时间）前支付剩余的转让价格。3.3支付时间表：（1）定金支付时间：（时间）（2）剩余转让价格支付时间：（时间）第四条转让过程中的税费责任4.1转让方应承担的税费：（1）房产交易税（2）土地增值税（3）其他法律法规规定的税费4.2受让方应承担的税费：（1）契税（2）印花税（3）其他法律法规规定的税费第五条转让后的物业管理与维护5.1受让方的管理与维护责任：（1）受让方应按照法律法规和物业管理规定，合理使用和维护仓库物业。（2）受让方应负责仓库物业的日常维护、维修和保养。5.2转让方的管理与维护责任：（1）转让方应在合同签订之日起（时间）内，向受让方提供仓库物业的相关资料和技术支持。（2）转让方应对受让方在物业管理与维护过程中遇到的问题提供必要的协助和指导。第六条转让后的物业用途6.1受让方的物业用途：（1）受让方应按照合同约定的用途使用仓库物业。（2）未经转让方书面同意，受让方不得擅自改变仓库物业的用途。第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件：（1）双方签署合同并盖章。（2）受让方支付定金。（3）转让方提供相关资料和技术支持。7.2合同的终止条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）依法应当终止合同的其他情形。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应积极履行合同，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3提交人民法院解决：如仲裁机构不予受理或双方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的附件10.1附件一：仓库物业所有权证明10.2附件二：转让方与受让方的身份证明10.3附件三：转让价格的计算依据10.4附件四：仓库物业的物业管理规定10.5附件五：其他与合同相关的文件和资料第十一条合同的修改与补充11.1双方同意以书面形式修改或补充合同内容：合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充合同内容，应采取书面形式，经双方签署后生效。11.2修改或补充的合同与本合同具有同等法律效力：如合同的修改或补充与本合同内容冲突，以修改或补充的合同为准。第十二条合同的签署与盖章12.1合同的签署地点与时间：本合同于（地点）签署，签署时间为（日期）。12.2双方的盖章：合同签署后，双方应在合同上盖章，以示确认。第十三条合同的生效日期13.1合同自双方签署并盖章之日起生效：本合同自双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条其他条款14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商解决：如本合同未能涵盖的事宜，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本合同经双方签署后，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行过程，应征得甲乙双方的同意，并以书面形式明确介入内容和职责。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致。（2）甲乙双方请求第三方提供专业意见或服务。（3）法律法规规定或甲乙双方约定需要第三方介入的情形。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应保守本合同和甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方应独立行使权利，履行义务，不受甲乙双方的不当影响。3.4第三方应按照约定时间、质量要求和服务内容履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙双方协商确定。4.2支付方式：甲乙双方应在合同中约定支付第三方费用的具体方式，包括但不限于支付时间、支付金额等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入的书面协议中明确。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的事项、风险程度、第三方信誉等因素协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务。第三方仅负责提供专业服务，不承担甲乙双方的其他义务。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方因履行合同义务而产生的责任，由第三方承担。甲乙双方因履行合同义务而产生的责任，由甲乙双方承担。第七条第三方退出机制（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（2）第三方因不可抗力无法继续履行合同义务。（3）法律法规规定或合同约定的其他退出条件。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前（时间）通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1第三方介入的修改与补充：如甲乙双方同意修改或补充本合同中关于第三方介入的内容，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签署后生效。第十条合同的签署与盖章10.1第三方介入的签署与盖章：第三方介入的书面协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并盖章。第十一条合同的生效日期11.1第三方介入的生效日期：第三方介入的书面协议自甲乙双方和第三方签署并盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1甲乙双方同意本合同未尽事宜，可另行协商解决：如本合同未能涵盖的事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平公正的原则，另行协商解决。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分修正条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库物业所有权证明详细要求：提供合法有效的物业所有权证明文件，证明转让方对仓库物业拥有完全的所有权。附件的说明：该附件用于证实转让方对仓库物业的所有权，确保转让方有权进行物业转让。附件二：转让方与受让方的身份证明详细要求：提供转让方和受让方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件的说明：该附件用于确认转让方和受让方的合法身份，确保合同主体的合法性。附件三：转让价格的计算依据详细要求：提供转让价格计算的详细依据，如评估报告、市场行情等。附件的说明：该附件用于说明转让价格的计算依据，确保转让价格的合理性。附件四：仓库物业的物业管理规定详细要求：提供仓库物业的物业管理规定和相关法律法规，确保受让方了解并遵守物业管理制度。附件的说明：该附件用于明确受让方在物业管理和维护方面的责任和义务。附件五：其他与合同相关的文件和资料详细要求：提供其他与合同履行相关的文件和资料，如合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。附件的说明：该附件用于补充合同内容，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间、质量要求和服务内容履行合同义务。2.转让方未能保守甲乙双方的商业秘密，未经同意向第三方披露。3.受让方未能按照约定时间和方式支付转让价格。4.受让方未能按照约定用途使用仓库物业。5.双方未能按照约定方式解决争议，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.转让方违约：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明：如转让方未能按时提供物业