二零二四年门面房转租合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年门面房转租合同格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方1.2承租方1.3门面房第二条转租期限2.1起始日期2.2终止日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用权及限制5.1转租方使用权5.2承租方使用权5.3禁止行为第六条维修责任6.1转租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1转租方保险责任7.2承租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3门面房是指甲方与房东租赁的位于_______（地址）的门面房，面积为_______平方米。第二条转租期限2.1起始日期为_______年_______月_______日。2.2终止日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件及方式：在合同终止后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条使用权及限制5.1转租方使用权：甲方有权按照《门面房租赁合同》的约定使用门面房。5.2承租方使用权：乙方有权按照本合同的约定使用门面房进行经营活动。5.3禁止行为：乙方不得在门面房内进行违法活动、擅自改变房屋结构和用途、损害房屋及设施设备。第六条维修责任6.1转租方维修责任：甲方应承担因《门面房租赁合同》约定的维修责任。6.2承租方维修责任：乙方应承担因乙方使用不当导致的门面房及设施设备的维修责任。第七条保险责任7.1转租方保险责任：甲方应按照《门面房租赁合同》的约定购买相关保险，并将乙方列为共同受益人。7.2承租方保险责任：乙方应自行购买经营相关的保险，并将甲方列为共同受益人。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方确认后生效。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除（1）甲方未按照约定提供门面房，影响乙方正常经营的；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（3）甲方违反合同约定，严重影响到乙方利益的；（4）乙方未经甲方同意，改变门面房用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同；（5）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，经双方确认后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面房交还给甲方，并支付相关费用。第十条违约责任10.1转租方违约责任：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2附件：本合同附件包括《门面房租赁合同》、《转租协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______（地点）签署。14.3签署人：甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位，包括但不限于中介方、房东、政府部门等。15.2第三方责任：第三方对于本合同的履行不承担直接责任。第三方如房东，应对其名下的门面房及设施设备的安全、合规性负责，并承担由此产生的维修、更换等费用。第十六条第三方介入的附加条款16.1甲方与房东之间的《门面房租赁合同》如有变更、解除或终止，甲方应立即通知乙方，并按照本合同约定处理相关事宜。16.2乙方与第三方进行业务往来或签订其他协议，应明确约定乙方仅对乙方自身的权益负责，不对第三方的行为承担责任。16.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第十七条第三方责任限额17.1甲方、乙方对于第三方的索赔请求，均有权拒绝。17.2甲方、乙方因第三方原因导致的损失，由甲方、乙方根据实际情况向第三方追偿。17.3甲方、乙方对于第三方的损失赔偿责任，不得超过本合同约定的最高赔偿限额。第十八条第三方权益的保障18.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.2甲方、乙方与第三方进行合作或交易时，应遵守公平、公正、公开的原则。18.3甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保第三方的权益得到保障。第十九条第三方监督与协调19.1甲方、乙方应积极配合第三方进行监督和协调工作。19.2甲方、乙方应按照第三方的要求提供必要的文件和资料，确保合同的合法性、合规性。19.3甲方、乙方对于第三方的监督和协调工作，应给予充分的理解和支持。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方因特殊情况需要变更或解除本合同的，应与甲方、乙方协商一致。20.2第三方变更或解除本合同的，应按照本合同约定承担相应的责任。20.3甲方、乙方对于第三方的变更或解除请求，有权拒绝，并有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不涉及本合同约定的甲方、乙方权利义务的，由甲方、乙方与第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《门面房租赁合同》详细要求：该合同为甲方与房东之间的原始租赁合同，明确了门面房的租赁条款、租赁期限、租金支付方式等关键信息。附件二：《转租协议》详细要求：该协议为甲方与乙方之间的转租协议，明确了乙方转租门面房的条款、转租期限、租金支付方式等关键信息。附件三：《第三方合作协议》详细要求：如有第三方参与本合同履行，甲乙双方与第三方之间需签订该协议，明确各方的权利义务、违约责任等。附件四：《押金收据》详细要求：该收据为甲方收取乙方的押金凭证，应明确押金金额、退还条件及方式等。附件五：《租金支付凭证》详细要求：该凭证为乙方支付租金的凭证，应明确租金金额、支付日期、支付方式等。附件六：《维修费用支付凭证》详细要求：该凭证为乙方支付维修费用的凭证，应明确维修费用金额、支付日期、支付方式等。附件七：《保险单据》详细要求：该单据为甲方、乙方购买的保险单据，应明确保险金额、保险期限、保险受益人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供门面房，影响乙方正常经营的。2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的。3.甲方违反合同约定，严重影响到乙方利益的。4.乙方未经甲方同意，改变门面房用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同。5.双方协商一致解除合同的。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责