二零二四年度生态餐厅大棚建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度生态餐厅大棚建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3生态餐厅大棚的定义第二条建设内容与要求2.1建设规模2.2建设材料2.3建设质量标准2.4建设进度及时间表第三条运营管理3.1运营主体3.2运营策略3.3服务内容3.4运营期限第四条投资与资金筹措4.1总投资金额4.2资金筹措方式4.3投资回报期4.4投资风险及应对措施第五条技术支持与培训5.1技术支持内容5.2技术培训期限及次数5.3技术培训地点及方式第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限6.2双方的权利与义务6.3合同履行过程中的变更与调整6.4合同履行过程中的争议解决第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止后的善后处理第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条合同的转让与继承9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同继承的条件9.4合同继承的程序第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径与机构第十二条其他条款12.1合同的签订日期与地点12.2合同的有效期12.3合同的附件第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××生态农业有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称生态餐厅大棚，是指甲方位于×××生态农业园区内，由乙方负责建设的一座用于生态餐厅经营的透明大棚，大棚面积为××××平方米。第二条建设内容与要求2.1建设规模：生态餐厅大棚的面积为××××平方米，包括大棚主体结构、内部装修及设施配置等。2.2建设材料：乙方应按照甲方要求，选用符合国家相关标准的建筑材料，确保大棚的建设质量。2.3建设质量标准：大棚的建设质量应符合国家相关法律法规及行业标准，保证结构安全、使用寿命达到××年。2.4建设进度及时间表：乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成。具体时间表如下：序号阶段时间节点1前期准备××年××月××日××年××月××日2施工建设××年××月××日××年××月××日3验收合格××年××月××日××年××月××日4交付使用××年××月××日××年××月××日第三条运营管理3.1运营主体：甲方负责生态餐厅大棚的日常运营管理。3.2运营策略：甲方应制定合理的运营策略，确保生态餐厅大棚的正常经营与盈利。3.3服务内容：生态餐厅大棚提供的服务包括餐饮服务、休闲娱乐、绿色采摘等。3.4运营期限：本合同项下的运营期限为××年，自大棚交付使用之日起计算。第四条投资与资金筹措4.1总投资金额：生态餐厅大棚的建设与运营总投资金额为××万元人民币。4.2资金筹措方式：甲方负责筹集建设与运营资金，乙方协助甲方进行资金筹措。4.3投资回报期：预计投资回收期为××年。4.4投资风险及应对措施：双方共同承担投资风险，并制定相应的风险应对措施。第五条技术支持与培训5.1技术支持内容：乙方负责提供生态餐厅大棚建设及运营过程中的技术支持，包括菜品研发、管理培训等。5.2技术培训期限及次数：乙方应在合同签订后××个月内，对甲方人员进行不少于××次的技术培训。5.3技术培训地点及方式：技术培训地点在甲方所在地，培训方式为现场培训与远程指导相结合。第六条合同的履行与监督6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。6.2双方的权利与义务：详见附件《双方权利与义务》。6.3合同履行过程中的变更与调整：如需变更或调整合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。6.4合同履行过程中的争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的解除与终止（1）甲方未按约定支付工程款，乙方暂停施工，经催告后仍未支付的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方丧失履行合同能力，导致合同无法继续履行的；（5）法律法规规定的其他情形。7.2合同终止的条件：合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。7.3合同解除或终止后的善后处理：详见附件《善后处理办法》。第八条违约责任8.1违约行为的界定：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担方式：（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。（2）乙方未按约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期竣工天数×日利率（日利率为万分之五）。（3）一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。（4）一方丧失履行合同能力，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。第九条合同的转让与继承9.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的程序：如需转让合同权利和义务，转让方应提前××天通知对方，并提交转让相关文件。经对方同意后，方可进行转让。9.3合同继承的条件：合同签订一方或双方发生合并、分立、解散等情形，导致合同主体变更的，合同权利和义务由新的主体继承。9.4合同继承的程序：继承方应向对方提交继承通知书，并提供相关继承文件。经对方确认后，继承方享有合同约定的权利和承担义务。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起××年。10.3保密信息的违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的途径与机构：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订日期与地点：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。12.2合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。12.3合同的附件：为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件：合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。13.2合同补充的内容：补充协议为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：（甲方盖章）14.2乙方代表签字：（乙方盖章）14.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持提供商、供应商、分包商等。第十六条第三方介入的程序及要求16.1甲乙方应在与第三方签订相关协议前，事先通知对方，并在必要时征得对方同意。16.2第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的能力和资质，符合合同约定的要求。16.3第三方介入过程中，甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等相关问题承担责任。17.2第三方限额：甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。17.3若第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金或赔偿金。第十八条甲乙方的权利与义务18.1甲乙方的权利：甲乙方有权对第三方进行审查、监督和追偿，确保合同的正常履行。18.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定履行义务，并配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲乙方承担的责任不构成甲乙方对对方的责任。19.2甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行，不得增加甲乙方根据本合同承担的责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙方应协商一致，并提前通知第三方。第二十一条争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的补充与修改22.1本附加条款为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。22.2如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。第二十三条合同的签署23.1本附加条款自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《双方权利与义务》详细说明了甲方和乙方的权利与义务，包括建设质量的保障、运营管理的职责、投资回报的分配等。附件二：《第三方介入协议》明确了第三方介入的条件、程序和要求，以及第三方与甲乙方的关系和责任限额等。附件三：《技术支持与培训协议》详细描述了乙方提供技术支持与培训的内容、期限、地点和方式等。附件四：《建设材料清单》列出了建设生态餐厅大棚所需的各种材料，包括种类、品牌、型号和数量等。附件五：《建设进度计划》详细规划了生态餐厅大棚的建设进度，包括各个阶段的开始和结束时间。附件六：《运营管理计划》说明了生态餐厅大棚的运营管理策略，包括服务内容、营销策略和人员配置等。附件七：《投资回报预测》提供了生态餐厅大棚投资回报的预测数据，包括预计的投资回收期和收益分配等。附件八：《保密协议》明确了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密，以及违约责任等。附件九：《争议解决协议》详细描述了双方在发生争议时应采取的解决途径和机构，包括协商、调解和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，导致乙方暂停施工。2.乙方未按约定完成建设任务，导致甲方损失。3.第三方提供的产品或服务不符合质量要求，导致甲乙方损失。4.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度，按照合同总价款的百分比计算违约金。2.损失赔偿计算：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等，进行赔偿。3.第三方责任限制：若第三方未履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担违约金或赔偿金。4.违约行为导致的合同解除：任何一方严重违