2024版二建建筑项目工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二建建筑项目工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目经理1.4工程地点1.5工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5尾款支付第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准3.3延期交付3.4提前交付第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量检查4.4质量问题处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备质量要求第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的转让12.1权利转让12.2义务转让第十三条税费13.1税费承担13.2税收优惠政策第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件14.3签署日期14.4合同有效期14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024版二建建筑项目的业主或者其合法授权的代表。1.2承包方：指乙方，即承担2024版二建建筑项目工程承包的法人或者其他组织。1.3项目经理：指承包方指派的，负责本项目全面工作的项目经理。1.4工程地点：指合同约定的，甲方提供的施工场地。1.5工程内容：指合同约定的，乙方应完成的建筑项目工程的全部内容。第二条合同价格2.1工程总价：本合同工程总价根据工程量清单和工程单价计算得出，具体金额在合同附件中详细列明。2.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动或者其他不可预见因素，双方可协商进行价格调整，具体调整办法在合同附件中规定。2.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例在合同附件中规定。2.4进度付款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方应按照合同约定的比例支付进度款，具体比例和支付时间在合同附件中规定。2.5尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付尾款，尾款为合同总价减去预付款、进度付款的剩余金额。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体时间节点在合同附件中规定。3.2工程交付标准：工程交付应满足合同约定的质量、功能和使用要求，具体标准在合同附件中规定。3.3延期交付：乙方如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按进度计划交付工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意延期交付的，乙方不承担违约责任；甲方不同意延期交付的，乙方应承担相应的违约责任。3.4提前交付：乙方如需提前交付工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意提前交付的，乙方不承担违约责任；甲方不同意提前交付的，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对已交付的工程进行保修，保修期和保修范围在合同附件中规定。4.3质量检查：甲方有权对施工过程中的工程质量进行检查，乙方应予以配合。4.4质量问题处理：如工程质量不符合合同约定，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1材料供应：乙方应按照合同约定的材料种类、规格、数量和质量标准供应材料，具体要求在合同附件中规定。5.2设备供应：乙方应按照合同约定的设备种类、规格、数量和质量标准供应设备，具体要求在合同附件中规定。5.3材料质量要求：乙方应保证供应的材料符合国家相关标准和合同约定，不得使用劣质材料。5.4设备质量要求：乙方应保证供应的设备符合国家相关标准和合同约定，不得使用劣质设备。第六条安全生产6.1安全生产责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工过程中的安全。6.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生，具体措施在合同附件中规定。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定和法律法规的规定处理。第七条知识产权保护7.1知识产权归属：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。7.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。8.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1发包方违约：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的转让12.1权利转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。12.2义务转让：未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。第十三条税费13.1税费承担：双方应依法承担合同履行过程中的各项税费。13.2税收优惠政策：如国家对合同履行过程中涉及的税费有优惠政策，双方应依法享受。第十四条其他条款14.1不可抗力：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。14.2附件：本合同附件包括工程量清单、工程单价、付款时间表、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.3签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同有效期：本合同自签署之日起至工程验收合格之日止。14.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、验收方等。第二条第三方介入条件a)甲乙方同意第三方的介入；b)第三方具备相关资质和能力；c)第三方介入不违反相关法律法规；d)第三方介入不损害甲乙方的合法权益。第三条第三方职责与权利3.1职责：第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责，确保工程质量和进度。3.2权利：第三方在履行职务过程中，有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任4.1民事责任：第三方在履行职务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的民事责任。4.2刑事责任：第三方在履行职务过程中涉嫌犯罪的，应依法承担刑事责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额：甲乙双方同意，第三方的责任限额为合同总价的一定比例，具体比例在合同附件中规定。5.2责任限额调整：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第六条第三方选定6.1选定方式：甲乙双方应共同选定第三方，选定结果应在合同中明确。6.2选定时间：甲乙双方应在合同签订后一定时间内选定第三方，并通知对方。第七条第三方管理与协调7.1管理与协调：甲乙双方应负责对第三方进行管理和协调，确保第三方顺利履行职务。7.2沟通机制：甲乙双方应建立与第三方的沟通机制，及时解决履行职务过程中的问题。第八条第三方报酬8.1报酬计算：第三方的报酬根据合同约定和实际工作量计算，具体报酬在合同附件中规定。8.2报酬支付：甲乙双方应在第三方履行职务结束后一定时间内支付报酬。第九条第三方退出9.1退出条件：第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可退出合同：a)合同约定的职责已完成；b)甲乙双方同意第三方退出；c)第三方因不可抗力无法继续履行职务；d)第三方丧失相关资质或能力。9.2退出程序：第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲乙方：第三方在履行职务过程中，应严格遵守合同约定，维护甲乙方的合法权益。10.2第三方与工程：第三方应确保工程质量和进度，不得擅自改变工程内容和标准。10.3第三方与供应商：第三方在采购材料、设备时，应遵守合同约定，不得损害供应商的合法权益。第十一条第三方违约处理11.1违约行为：第三方在履行职务过程中违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方改正。11.2违约责任：第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十二条第三方权益保护12.1知识产权：第三方在履行职务过程中创造的知识产权，归甲乙方所有。12.2保密义务：第三方应对在履行职务过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如第三方因不可抗力无法履行职务，应及时通知甲乙双方。13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致第三方无法履行职务的，甲乙双方可协商解决。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如本合同及其补充协议在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的补充与修改15.1补充与修改：本合同及其补充协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。第十六条合同解除与终止16.1解除与终止：本合同及其补充协议在履行过程中，如发生合同约定的解除或终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包方应完成的工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：工程单价详细列出工程项目的单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：付款时间表明确付款的时间节点和付款金额，包括预付款、进度付款和尾款支付等信息。附件四：质量标准详细列出工程质量的要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件五：安全防护措施列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用等。附件六：保修条款明确保修的期限、范围和保修责任等。附件七：变更协议当合同履行过程中需要变更合同内容时，双方应签订变更协议，明确变更的内容和影响。附件八：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。附件九：争议解决方式明确争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十：其他重要事项包括合同的签订地点、签字盖章的日期、合同的有效期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、材料供应或设备供应。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定采购材料、设备或使用劣质材料、设备。5.乙方未按约定采取安全防护措施或发生安全事故。6.第三方未按约定履行职务或造成甲方损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿因